# Appartement 82.78 m² à vendre Belval - 125950 apartment · for sale · 694,628 EUR · in Belval, Sanem ## Details - Price: 694,628 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 82.78 m² - Energy class: A - Floor: 4 - Availability: available - Location: Belval, Sanem, Luxembourg - Coordinates: 49.5481, 5.9289 - Agency: New Immo - Agence Gare ## Description (as written by the agency, in FR) NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente, en nouvelle construction, la superbe résidence ROOTS. Située dans le nouveau quartier Central Square de Belval, la résidence ROOTS propose un cadre de vie unique, alliant modernité et nature. Avec une livraison prévue pour fin 2026, ROOTS se distingue par son emplacement stratégique et ses prestations exceptionnelles, offrant aux résidents un véritable havre de paix en pleine ville. La résidence ROOTS incarne une nouvelle manière de vivre en ville, où l'environnement urbain et naturel coexistent harmonieusement. Que ce soit pour profiter des espaces verts, se détendre en plein air ou vivre dans un quartier dynamique et pratique, ROOTS offre une expérience unique aux futurs résidents.Les prix annoncés comprennent la TVA réduite de 3%. Cet appartement d'une superficie de 82,78 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres à coucher, d'une salle de douche , d'un WC séparé et d'une buanderie. Une cave complète ce bien.Un emplacement de parking intérieur en enfilade pour deux voitures est prévu pour un supplément de 50.000 € (TVA 3%).Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Gaël BERNARD au 621 269 111 ou par mail gael.bernard@newimmo.lu, Yannis ERB au 691 589 700 ou yannis.erb@newimmo.lu. ## Description (machine translation, English) Discover ROOTS, a new residence in the heart of Belval's Central Square district. This 82.78 m² apartment combines modernity and nature, with an open kitchen leading to a spacious living area, two bedrooms, a shower room, and a laundry room. Delivery is scheduled for end of 2026. Enjoy a unique living environment where green spaces and urban amenities meet. The price includes reduced VAT at 3%. An indoor parking space for two cars is available as an option. Contact our team for a visit. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "artement 82.78 m 2 2 4 Disponibilité fin 2026 Ascenseur Classe énergétique A Résidence ROOTS Descrip" - Indoor parking — source: "'une buanderie. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking intérieur en enfilade pour deux voitures est prévu pou" - Open kitchen — source: "82,78 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres à coucher, d'un" - Storage cellar — source: "uche , d'un WC séparé et d'une buanderie. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking" - Parking — source: "'une buanderie. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking intérieur en enfilade pour deux voitures est" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eb6feccaa06e19846f4b01305e00dbd7/e8978e67ce491db25c6517e1deac2f3e1521b318c90283c8a9cbf42ce2912da0) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1515b7f3d0169b5cff0328cef79d16cf/62e1fdeca52b52d603ce858df527631e3034a1b15c94b1025575473447cc772a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3734fd5e98704ecbba90e744ebf138ed/7be302e4dc40d3e1226b0010bf95d04245f1c08d4e7fe362a2cd2c81ee0c6e9d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8190ab3f9e4bfa45b9407203761beb6c/449e837b6c1e36ec8ac4fbef100c51c3a579cbe32708011b6274f9862f5d92b4) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7d45e2437e1de669826c7ca4696ad487/67574998a3b9904250c58be38fafcdf796cf1ae5b19ffa4631b2390205bb7158) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/762b1f7a22b6d568b7ee0eb2231a1452/4a4fbcfbda6e5a04c0120f599d1e624298aa01043013a63c2bcf241010120894) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2088b20b7fe3b7b5ea10f41384faba4a/1e6d0a837866d6f3fe09b3a0c1077343a1fc138e005d389ec6e3102f4702543e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/97279a2770e44b3ab7ecb47289d69202/d10a37288cd990af72055ce1d755195109cdb2650a94f2179d6baddb05894041) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7dd5275d30522192fb5513b25c144628/9b2fd6423be51f25161501f788591164a2ca24db6e00964cc547117c6c429045) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee1b3284e34175f2a3b8528963862d9a/718f639f5e4e4904655c77a9b8aed5f1a5be76ddf9c229935b98bf1122624796) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eaf6c724fe690ab8fb7431757252f0ee/a922b0648feab86199a377b6d77f03e1edca0144f78c73d8468c2fa7a0cc2e74) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/433c33afe4a7a13380126c267f3cc78d/bb913557aad385d98660fa94e55fba2e1cc1e5b7479aef274ae3d089993e5ce5) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a0a6d57dd1e972fb21f1ff4c352b8e0/a6ab4e91056ef4061ff8a0c4b1abfa08c778cb0bbca4a1265ca3d0e45d3c76c2) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/985825b12eaf7ada8699d740e03bfcd7/1e01ba5fb151612b3dd9d2bea17113ea2f833ff3f44ccb4fe890f3f935e9ba35) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/256280681d51226eaca3f32fb538c441/a8f0bed5099b0e340fa2c8614f6366732e9d32f58fe78f7c8fea52e754031e42) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b08648396c7cf4cd739d0767359534ea/3f1fa6cbc27f03df568cdd654d550c353ec6dea73f3750e6239532d3ef3e3318) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dd0815bb8e8279ab20b63a631eea0a0b/2bdc0f8cdfbe5ae363365a3e3eb7126b14cd988ef198836d0e33716d75c21e5e) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e1502ea138682ecf9e343530a09adae4/9b61a65a672587c75637974112a1d05ece05d759d1aa90d064b08024c3a2f14d) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/006907880d7997011ed9e96d10bc0019/577f9edc0bf180c792e121ee05dea63a414ce50585d0d5caccdcfe87fdc0e9b4) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db03351aa124b5db606aa280f6e47c2c/e6c9bc6d71fd67648231a32eb77148f933c44558dcb3a2d3aea79a3613232e54) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d936b6fe7d71773981034f45f3f8f27/7e2e63288115516e7e66a079304c3762042e7a698be04f8d978da353d216014d) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6b7167210c631782f2b3f989cb0c5604/5154b278c0e2e8a3c59f9b77ed6e8de9ed354cf3a5b74406521455ab64acdc9a) --- Source: chathome.lu — Structured data: