# 30.00 Surface : Studio A louer, à Kayl

studio · for rent · 1,200 EUR/month · in Kayl

## Details

- Price: 1,200 EUR/month
- Transaction: for rent
- Property type: studio
- Bathrooms: 1
- Surface: 30 m²
- Energy class: B
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: Kayl, Luxembourg
- Coordinates: 49.4858, 6.0397
- Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network)

## Description (as written by the agency, in FR)

Lagence RE/MAX, vous propose à la location un studio situé à Kayl. <br /> <br />Le studio se trouve au rez-de-chaussée dun résidence de 2013, avec ascenseur, et dispose d'une superficie de 30 m² habitables. <br /> <br />Il se compose dune entrée avec placards, dune salle de douche avec toilettes, dune cuisine ouverte équipée, dune pièce principale ouvrant sur la grande terrasse. <br />Il dispose également dun emplacement dans la buanderie commune (emplacement lave-linge et sèche-linge), dune cave et dune place de parking intérieur situés au sous-sol de la résidence. <br /> <br />Le centre commercial Cactus (300m), les arrêts de bus ligne 5, 508, 601, 650 (50m) sont à proximité. <br /> <br />Contrat de bail dun an renouvelable. <br /> <br />Certificat de Performance Énergétique B/C <br /> <br />Disponibilité au 15/04/2026. <br /> <br />Loyer mensuel : 1200€; + 190€; de charges (chauffage + eau + entretien parties communes+ électricité parties communes) <br /> <br />Reste à charge : électricité privée, internet <br /> <br />1er loyer payable à l'entrée. <br /> <br />Caution : 2400€ (2mois de loyer hors charges) <br /> <br />Frais dagence : 1755€TTC partagés à part égal bailleur/locataire. <br /> <br />Constitution du dossier de location à transmettre obligatoirement pour obtenir un rendez-vous de visite : <br />- Copie contrat de travail <br />- Copie pièce didentité valide <br />- Copie des 3 derniers bulletins de salaire <br />- Copie tous documents justifiant de revenus supplémentaires (aide au logement, allocations familiales, etc) <br /> <br />Pour de plus amples informations et une visite, contactez-moi

## Description (machine translation, English)

The RE/MAX agency offers for rent a studio located in Kayl. <br /> <br />The studio is on the ground floor of a 2013 residence with elevator, and has a living area of 30 m². <br /> <br />It consists of an entrance with closets, a shower room with toilet, an open equipped kitchen, and a main room opening onto the large terrace. <br />It also has a space in the common laundry room (space for washing machine and dryer), a cellar, and an indoor parking space located in the basement of the residence. <br /> <br />The Cactus shopping center (300m) and bus stops lines 5, 508, 601, 650 (50m) are nearby. <br /> <br />Lease contract for one year, renewable. <br /> <br />Energy Performance Certificate B/C <br /> <br />Availability from 15/04/2026. <br /> <br />Monthly rent: €1200; + €190 charges (heating + water + maintenance of common areas + electricity of common areas) <br /> <br />Remaining to be paid: private electricity, internet <br /> <br />1st rent payable upon entry. <br /> <br />Deposit: €2400 (2 months' rent excluding charges) <br /> <br />Agency fees: €1755 incl. VAT shared equally between landlord/tenant. <br /> <br />Constitution of the rental file to be submitted mandatory to obtain a viewing appointment: <br />- Copy of employment contract <br />- Copy of valid ID <br />- Copy of the last 3 payslips <br />- Copy of all documents proving additional income (housing allowance, family allowances, etc.) <br /> <br />For more information and a visit, contact me

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Terrace — source: ", dune pièce principale ouvrant sur la grande terrasse. <br />Il dispose également dun emplacement"
- Indoor parking — source: "lave-linge et sèche-linge), dune cave et dune place de parking intérieur situés au sous-sol de la résidence. <br /> <"
- Elevator — source: "u rez-de-chaussée dun résidence de 2013, avec ascenseur, et dispose d'une superficie de 30 m² habita"
- Open kitchen — source: "ds, dune salle de douche avec toilettes, dune cuisine ouverte équipée, dune pièce principale ouvrant sur l"
- Storage cellar — source: "(emplacement lave-linge et sèche-linge), dune cave et dune place de parking intérieur situés au"
- Parking — source: "lave-linge et sèche-linge), dune cave et dune place de parking intérieur situés au sous-sol de la résidence"
- Cellar — source: "(emplacement lave-linge et sèche-linge), dune cave et dune place de parking intérieur situés au"
- Cellar storage — source: "(emplacement lave-linge et sèche-linge), dune cave et dune place de parking intérieur situés au"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/f20374e9017bc3e7089680af77910557)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/cedb9d2becf4cbce06a2b2acc9b26246)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/3bb1c85d8830077772924c10863df19d)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/db0a1458fc494330c04d5b740c0400cf)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/9f6df380b10a597d1ba0e39dac168092)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/1321903c9d5d735ddc2e5d0e81b8d71e)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e42a72edf77829fd957b41ccfcc14016)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/3265ada1-5d50-4457-b1c8-99e33e77e711>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/3265ada1-5d50-4457-b1c8-99e33e77e711>