# Appartement 2 chambres vente sur plan à Mondorf-les-Bains apartment · for sale · 921,000 EUR · in Mondorf-les-Bains ## Details - Price: 921,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 104.97 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 10, Rue Dicks, 5615, Mondorf-les-Bains, Luxembourg - Coordinates: 49.5931303, 6.143916399999999 - Agency: SOS Immo Sarl ## Description (as written by the agency, in FR) NOUVEAU PROJET – 3ᵉ RÉSIDENCE À MONDORF-LES-BAINS Lancement de la troisième phase d’un projet résidentiel d’exception, idéalement situé à Mondorf-les-Bains, l’une des communes les plus recherchées du Grand-Duché. Appartement disponible – 3ème étage/comble Ce superbe appartement vente sur plan offre des espaces lumineux et une conception moderne pensée pour le confort quotidien. Composition : 2 suites une avec salle de bain et la deuxième avec salle de douche. 1 Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour 1 WC séparé 1 Buanderie 1 Terrasse 1 Cave 1 emplacement de parking Situé dans les combles d’une résidence à petite échelle comprenant : Rez-de-chaussée 1ᵉʳ étage 2ᵉ étage Combles Classe énergétique AB (performance et économie) Chauffage au gaz à condensation Chauffage au sol dans tout l’appartement VMC double flux assurant une ventilation efficace et un confort optimal Finitions modernes et matériaux de qualité disponibles selon cahier des charges Pourquoi choisir Mondorf-les-Bains ? Mondorf-les-Bains est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, combinant bien-être, nature et élégance. - Ville thermale renommée : accès au Domaine Thermal, spa, piscine, fitness, parcs… - Cadre verdoyant et paisible, idéal pour familles et actifs recherchant calme et confort - Commerces, restaurants, écoles, services médicaux à proximité immédiate - Proximité du réseau autoroutier (A13) facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville, la France et l’Allemagne - Qualité de vie supérieure, avec sécurité, propreté et infrastructures modernes - Marché immobilier très stable, porté par une forte demande résidentielle Pourquoi acheter sur plans au Luxembourg ? - Personnalisation du logement - Garanties solides (décennale, GFA) - Économies d’énergie et frais réduits - Placement immobilier sûr et rentable CONTACTEZ NOUS ET VENEZ DECOUVRIR LES DETAILS DE LA RESIDENCE "AMITIE" ## Description (machine translation, English) Discover this magnificent off-plan apartment on the 3rd floor (attic) of an exclusive residence in Mondorf-les-Bains. Comprising 2 beautiful suites (one with bathroom, the other with shower room), a fitted kitchen open to the living room, a separate WC and a utility room, it offers modern comfort and quality materials. Enjoy a terrace, a cellar and a private parking space. The residence, on a small scale, benefits from an excellent energy class A, underfloor heating with condensing gas boiler and dual-flow ventilation. Its privileged location in Mondorf-les-Bains, a renowned spa town, guarantees you a peaceful and green living environment, close to the c ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "es Triple vitrage Volets roulants électriques Ascenseur Buanderie commune Vidéophone Ventilation dou" - Indoor parking — source: "alle de douche 3 m² 1 Toilettes 2 m² 1 Cave 1 Parking intérieur 1 Buanderie 2 m² 1 Terrasse 4 m² 1 Suite 21" - Terrace — source: "manger et le séjour 1 WC séparé 1 Buanderie 1 Terrasse 1 Cave 1 emplacement de parking Situé dans l" - Storage cellar — source: "e séjour 1 WC séparé 1 Buanderie 1 Terrasse 1 Cave 1 emplacement de parking Situé dans les comb" - Video intercom — source: "lants électriques Ascenseur Buanderie commune Vidéophone Ventilation double flux Mentions légales DPE" - Parking — source: "r 1 WC séparé 1 Buanderie 1 Terrasse 1 Cave 1 emplacement de parking Situé dans les combles d’une résidence à pet" - Cellar storage — source: "e séjour 1 WC séparé 1 Buanderie 1 Terrasse 1 Cave 1 emplacement de parking Situé dans les comb" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73b4ddf269743b1e1cdd96e5afe5b0b0/8a3500d2090327cdc7a2c1e9c5b0078cada3be81d72d4cde9ea04fb14c95cc82) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d534820c87478f4b64408cea6363667/d9cbeeb562529a341c55b07cc11b39ccd781b42cdfb1d1c29b070f1e638b1428) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dee589a815d793cf43c1a22280573b55/fc3a060a4b75dab57c2895496fb079b9d97bc59400cd7911054c2b5fa81bad6a) --- Source: chathome.lu — Structured data: