# Appartement à vendre 1 chambre à Mersch apartment · for sale · 579,000 EUR · in Mersch ## Details - Price: 579,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 67 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: 3127 Localisation Rue Grande-Duchesse Charlotte, 7520, Mersch, Luxembourg - Coordinates: 49.7497085, 6.1054164 - Agency: Newgest Agence Immobilière ## Description (as written by the agency, in FR) À vendre ? Appartement 1 chambre avec balcon et terrasse ? Dernier étage ? Résidence « CHARLOTTE » à Mersch (Lot A 04-07) Situé au dernier étage du bâtiment A de la nouvelle résidence « CHARLOTTE », cet élégant appartement 1 chambre de ± 60,24 m² séduit par ses deux espaces extérieurs : un balcon de ± 5,90 m² et une terrasse de ± 6,94 m², parfaits pour profiter de vues dégagées et d'un cadre de vie lumineux et agréable. Idéalement située en plein centre de Mersch, la résidence se compose de 15 logements haut de gamme ainsi que d'un local commercial, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine. Elle bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités urbaines, aux transports publics, ainsi qu'aux commerces et services. Agencement de l'appartement : Hall d'entrée Spacieuse salle de bain avec WC (± 9,22 m²) Chambre à coucher confortable (± 14,25 m²) avec accès au balcon Cuisine à équiper ouverte sur un grand séjour/salle à manger (± 28,67 m²) avec accès à la terrasse Cave privative (n° 07) incluse Les points forts de la résidence : Classe énergétique A / A pour un confort optimal et des économies d'énergie Finitions modernes et prestations de qualité Excellente isolation thermique et acoustique Architecture contemporaine, soignée et parfaitement intégrée à son environnement Résidence à taille humaine Ce bien représente une opportunité idéale pour une personne seule, un couple, ou un investisseur à la recherche d'un appartement de standing dans un quartier recherché de Mersch. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément (entre 38.000 € et 42.000 € selon disponibilité). ?? Prix de vente affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'éligibilité. ?? Pour toute demande d'information n'hésitez pas à nous contacter. ## Description (machine translation, English) In the heart of Mersch, the CHARLOTTE residence unveils a 1-bedroom apartment of 60.24 m² on the top floor, bathed in light. Its two outdoor spaces - a balcony and a terrace - offer unobstructed views and a peaceful living environment. The interior, designed for comfort, includes a spacious living room open to the kitchen, a bedroom accessible from the balcony, and a generous bathroom. The private cellar completes this high-standard property. Ideally located in the city center, in the immediate vicinity of shops, transport, and services, this apartment will appeal to young professionals, couples, and investors. - Top floor with balcony and terrace - Energy class A - New residence ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "ription À vendre ? Appartement 1 chambre avec balcon et terrasse ? Dernier étage ? Résidence « CH" - Terrace — source: "vendre ? Appartement 1 chambre avec balcon et terrasse ? Dernier étage ? Résidence « CHARLOTTE » à" - Elevator — source: "térieur Terrasse 6.94 m² Balcon 5.9 m² Autres Ascenseur Oui Cave Oui Contactez-nous +352 621323127 L" - Storage cellar — source: "manger (± 28,67 m²) avec accès à la terrasse Cave privative (n° 07) incluse Les points forts d" - Open kitchen — source: "acter. Caractéristiques Intérieur Cuisine Oui Cuisine ouverte Oui Sanitaires Salle de bain 1 Extérieur Ter" - Cellar storage — source: "manger (± 28,67 m²) avec accès à la terrasse Cave privative (n° 07) incluse Les points forts d" - Parking: on request — source: "herché de Mersch. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément (entre 38.000 € et 42.000 € selon disponibil" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4abff953f8a432d05f895fd624a2e648/791e805928914142d0f36d9dd41e1db8dbdb659d7a5712e87acc0a23add96c5d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/16d877ddcaae3be08dbcf2c0a7135cb1/23c0d9bf3cae839676e1cc9d85923d8fde93171c728a94f04fe222640317851b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/383e0b942ed151e41630a5434401f8e8/1cd960a09fdb4c4c98a54e7fca85d8a402e8771f3fdb1615b5c5e32b80d743a8) --- Source: chathome.lu — Structured data: