# Appart 4 Koerich apartment · for sale · 822,395 EUR · in Koerich ## Details - Price: 822,395 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 123 m² - Energy class: B - Floor: 1 - Availability: available - Location: 7A, Rue du Moulin, 8387, Koerich, Luxembourg - Coordinates: 49.6704971, 5.9499794 - Agency: Immofecc ## Description (as written by the agency, in FR) L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter son nouveau projet de construction résidentiel (VEFA- Vente en l'État Futur d'Achèvement) – «Résidence du Moulin» -, situé dans une rue calme de Koerich. L'appartement N°4 au 1er étage de 123m² ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living de 49m2 avec cuisine ouverte et accès à une magnifique terrasse de 14m², - 3 Belles chambres à coucher dont une avec une terrasse de 8m², - 1 Salle de douche, - 1 Débarras/buanderie, - 1 Wc séparé, 1 grenier privatif, 1 cave et 2 parkings intérieurs complètent ce bien. Situation: Idéalement localisée à proximité du centre-ville de koerich et: - à 10 minutes en voiture de Capellen (accès A6, grande surface, restaurants, magasins…) - à 15 minutes en voiture de Redange/Attert (grande surface, centre aquatique et médical, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins…) - à 20 minutes en voiture de la ville de Mersch (grande surface, centre médical, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…) - à 25 minutes de la Ville de Luxembourg ## Description (machine translation, English) Nestled in the heart of a peaceful neighborhood in Koerich, the Résidence du Moulin welcomes you to its new residential project in VEFA. This 123 m² apartment, located on the 1st floor, offers a modern and functional living environment, ideal for a family seeking serenity. The 49 m² living area with open kitchen opens onto a 14 m² terrace, while the three spacious bedrooms, one of which has its own 8 m² terrace, ensure comfort and privacy. The property also includes a shower room, a separate WC, a storage room, an attic, a cellar, and two indoor parking spaces. - 49 m² living area with open kitchen and terrace - 3 bedrooms, one with terrace - 2 indoor parking spaces ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "vec cuisine ouverte et accès à une magnifique terrasse de 14m², - 3 Belles chambres à coucher dont" - Indoor parking — source: "1 Wc séparé, 1 grenier privatif, 1 cave et 2 parkings intérieurs complètent ce bien. Situation: Idéalement lo" - Storage cellar — source: "une terrasse de 8m², - 1 Salle de douche, - 1 Débarras/buanderie, - 1 Wc séparé, 1 grenier privatif" - Open kitchen — source: "e: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living de 49m2 avec cuisine ouverte et accès à une magnifique terrasse de 14m²," - Cellar — source: "une terrasse de 8m², - 1 Salle de douche, - 1 Débarras/buanderie, - 1 Wc séparé, 1 grenier privatif" - Attic — source: "che, - 1 Débarras/buanderie, - 1 Wc séparé, 1 grenier privatif, 1 cave et 2 parkings intérieurs co" - Triple glazing — source: "e Garderie Médecin Parking public Prestations Triple vitrage Ventilation double flux Volets roulants élec" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fa5446ae7bbe4e2faaad34efbc1fcf65/7e9bb7b58ae0fd3641e826fff49ed47dc527d0779691eebb0a08ff1da1f93351) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a9053f78f681b82d4f3151c316e7cdfc/ef412620c3498525d4bed99a5dabc2a06ed15126a37cfc4aa5c5abd33849ecf4) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d513f54da5a79575e35e40490c723419/96f83a731f666aec82e147eaf9b36b3e256b1f3799b0ee5e69f164863fcb4bc4) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f9d78c7628865e6eb85164e3cc7dc387/6185871a8e91b80b0fb7947810720feab34a2484f850327acab0a3cec1924ad7) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c7661be1d121d8d9ba8d3eae4f33f068/ac77cb3134c92914f238af596c770e37606bce9ba906bcd42ff98393cb6c2c5e) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/56e5cda064a915e0d023ef3ca6d65d59/7b7e93d71e5b71f2a14363ccdfa68eb5ad48160b20f9db214ccc0d7ce0b204f4) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/57ba0ea3ed8116f8d62dcc9a81a1b7f1/c875efa0ee0b991b17985dab93297352e26010a218ad4c77fe507ccc53018105) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fc70597bd8a383d3a3980a07dade0a20/04bdeb66be4a3d0b86689866dcbd8a9d83d2fefff3cfa52dcd6f36132478d7f7) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a722dcb6f133ef6280b7e0546158446c/e4341d0949ff4970e9f869788625a1be407d8b4575022875d0733c4d55f8214a) --- Source: chathome.lu — Structured data: