# MAISON 3 CHAMBRES LIBRE DE 3 COTÉS - TERRASSE JARDIN ET GARAGE à CANACH - Glacis Immo house · for sale · 976,000 EUR · in Lenningen ## Details - Price: 976,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 5414, Lenningen, Luxembourg - Coordinates: 49.5989, 6.3697 - Agency: Glacis-Immo ## Description (as written by the agency, in FR) --- VENDU--- CANACH - MAISON 3 CHAMBRES LIBRE DE 3 COTÉS - TERRASSE JARDIN ET GARAGE Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au centre de Canach, à 20mn seulement du Kirchberg. Disposant d'une belle surface de 130m² habitables elle se compose ainsi: Au sous sol : Une grande cave de +/-24m² Un local technique de +/-15.70m² Une Buanderie de +/-4m² Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, vestiare, avec un WC séparé. Une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour, de +/- 25m² Une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de +/-16m² et le jardin, orientés plein Ouest. A l'étage: Une belle chambre parentale donnant sur la salle de douche privative avec WC le tout faisant +/-31m² Un salon de +/-20m². Au dernier niveau se trouvent : Une salle de bains avec WC de +/-10m² Une chambre de +/-16m² au sol. et une 3ème chambre de plus de 19m²au sol. La maison dispose de tous le confort moderne: - triple vitrages. - Chauffage par pompe à chaleur - Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! Education : • Ecole fondamentale : Commune De Lenningen". • Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl à 5 minutes à pieds. Magasins à proximité : • Smatch à Munsbach • Naturata à Munsbach • Cactus Roodt-Sur-Syre Transports : • A 11 minutes en voiture de l’aréoport Luxembourg-Findel. • A proximité de la Gare CFL de Munsbach et des axes autoroutiers: • A1 Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne et • A7 Luxembourg Ville - Ettelbruck Transports en commun Ligne de bus RGTR : D04 - H05 et 323 avec un arrêt situé à 1 minute à pied Frais d'agences à charge du vendeur. Documentation complémentaire ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - pierre@glacis-immo.lu Anne Mestrallet (+352) 661 274 772 -anne@glacis-immo.lu ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! 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A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "en Vente MAISON 3 CHAMBRES LIBRE DE 3 COTÉS – TERRASSE JARDIN ET GARAGE à CANACH (Canach) MAISON 3" - Private garage — source: "HAMBRES LIBRE DE 3 COTÉS – TERRASSE JARDIN ET GARAGE à CANACH (Canach) MAISON 3 CHAMBRES LIBRE DE" - Storage cellar — source: "le se compose ainsi: Au sous sol : Une grande cave de +/-24m² Un local technique de +/-15.70m²" - Open kitchen — source: "ll d'entrée, vestiare, avec un WC séparé. Une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour, de +/- 25m² Un" - Garage — source: "HAMBRES LIBRE DE 3 COTÉS – TERRASSE JARDIN ET GARAGE à CANACH (Canach) MAISON 3 CHAMBRES LIBRE DE" - Garden — source: "MAISON 3 CHAMBRES LIBRE DE 3 COTÉS – TERRASSE JARDIN ET GARAGE à CANACH (Canach) MAISON 3 CHAMBRE" - Cellar — source: "le se compose ainsi: Au sous sol : Une grande cave de +/-24m² Un local technique de +/-15.70m²" - Triple glazing — source: "Orientations Ouest Services Panneaux solaires Triple vitrage Volets roulants électriques Portail électriq" - Garage included — source: "HAMBRES LIBRE DE 3 COTÉS – TERRASSE JARDIN ET GARAGE à CANACH (Canach) MAISON 3 CHAMBRES LIBRE DE" - Cellar storage — source: "le se compose ainsi: Au sous sol : Une grande cave de +/-24m² Un local technique de +/-15.70m²" ## Photos ![Photo 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