# Maison individuelle 319 m², Osweiler, Rosport-Mompach house · for sale · 290,000 EUR · in Osweiler, Rosport-Mompach ## Details - Price: 290,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Surface: 319 m² - Availability: available - Location: Osweiler, Rosport-Mompach, Luxembourg - Agency: Together Immo ## Description (as written by the agency) Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants cette étable à rénover. Au cœur du charmant village d’Osweiler, à seulement 4 km d’Echternach, découvrez cette étable à transformer sur terrain à bâtir de 3 ares 19 centiares. Cette ancienne étable ouvre la voie à la construction d’une maison libre des 3 côtés avec une emprise au sol de 105 m², extensible selon le nombre de niveaux (2 minimum autorisés). xxx À noter : un projet de rénovation avait été autorisé par la commune en 2022 (autorisation aujourd’hui expirée). Les plans existants peuvent être consultés sur demande, à titre informatif. -- Points clés : • Environnement calme et bucolique • Emplacement central dans le village • Terrain à 50 m : o du centre culturel d’Osweiler o d’une aire de jeux o d’un arrêt de bus (lignes 272, 274, B15, B17, B22) --Proximité : • Cactus d’Echternach : 8 min en voiture • Lycée classique d’Echternach : 7 min • Pharmacie : 9 min • Autoroute E29 (Echternach – Luxembourg) : 4 km • Kirchberg (Luxembourg-ville) : 34 min Idéal pour une famille ou un particulier souhaitant bâtir dans un environnement paisible, à proximité immédiate d’Echternach. Toutes les offres seront soumises à l’acceptation des propriétaires. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué Reference agence: APM:18496-86437650 ## Description (machine translation, English) Keller Williams Luxembourg, Luxembourg real estate specialist, exclusively offers you this barn to be renovated through Jean-Paul Brabants. In the heart of the charming village of Osweiler, just 4 km from Echternach, discover this barn to be transformed on a building plot of 3 ares 19 centiares. This former barn opens the way to the construction of a house with three open sides and a footprint of 105 m², extendable according to the number of floors (minimum 2 permitted). Please note: a renovation project was approved by the municipality in 2022 (the permit has now expired). The existing plans can be viewed on request, for information purposes only. -- Key points: • Peaceful and idyllic setting • Central location in the village • Plot 50 m: o from the Osweiler cultural centre o from a playground o from a bus stop (lines 272, 274, B15, B17, B22) -- Nearby: • Cactus d’Echternach: 8 min by car • Classical secondary school of Echternach: 7 min • Pharmacy: 9 min • E29 motorway (Echternach – Luxembourg): 4 km • Kirchberg (Luxembourg City): 34 min Ideal for a family or an individual wishing to build in a peaceful environment, immediately close to Echternach. All offers are subject to the owners' approval. Contact me for more information or to arrange a viewing. Sale details - Fees: Not disclosed Agency reference: APM:18496-86437650 ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 8 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/720a01f4f7b695353cb28f2d40029d90/5a85627fe095ecba512ada06ce63a73651443bd2fed0c93151fc52c7059e5122) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7e1d4ce10d7b38817547528d8ae548b1/9f05b17b360d0902c2f6630434789cdd42252ba1a3b954d0927f2d56227c2360) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fac25dad4a124386c938577a9a008810/eb433741a3cdbd80c8b9a51daea1c853b53ec5361568078add7ea787802aeca3) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3fa943aace3d32162b1eb53d7e879134/14259ee73c2dec906854ff051c81d65017aa71be0ed4cc54cc6887d5bdcf33a5) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b483db938fe56608247a7feeaaf7fdac/e49b77ec7af275add76d2330d76cacd904c159b87eda5bf6a36e4506a20ffe48) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d23b905ff73a2c6f926a462eacd8e42/6f31a7cec751b4a812ba8bd077a24a810ef635410f40783ca0aab6641cdf69cf) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3cb53cf43e2e4afa356154f49ef48aa2/789761450c0bd39a434840f4ab68b395fd05b681e8ba333548f3ed0a99cf548e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47121f98725f9b097a661d3a0d4845f5/35e8135b80e49d4f6c10db071f7eeb649c56d96c111994a85e371495ebec899b) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/072f224134721c425426cbe4571d4050/ff3b02859eee0d86f618ed1a5c22a8e2e659aa771e0cff1e1fdcbb206e1ceead) --- Source: chathome.lu — Structured data: