# Studio à vendre 1 chambre à Luxembourg-Hollerich studio · for sale · 650,000 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 650,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: studio - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 48 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: 83, rue de la Semois à Luxembourg, 2533, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.60252140000001, 6.1235126 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency, in FR) B IMMOBILIER vous présente ce superbe studio meublé et entièrement équipé, situé au 2ᵉ étage d’une résidence entièrement remise à neuf, au 83, rue de la Semois à Luxembourg. D’une surface aménagée d’environ 48 m², ce bien se distingue par une conception intelligente : bien plus qu’un simple studio, un box menuisé au design soigné structure l’espace et crée une véritable séparation entre les différentes zones de vie. Lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, il constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale au calme, à deux pas du centre. Le studio est actuellement loué et génère un rendement locatif attractif. +++ Caractéristiques principales : +++ - Studio meublé et équipé - Adresse : 83, rue de la Semois – Luxembourg - Étage : 2ème étage (résidence historique rénovée) - Surface : ± 48 m² - Configuration optimisée grâce à un box menuisé design (séparation des espaces) - Cave privative incluse - Parking intérieur +++ Disposition des espaces : +++ - Entrée avec placards intégrés et machine à laver - Salon agréable et lumineux - Cuisine équipée - Coin nuit avec placards intégrés et lit double - Salle de douche - WC séparé - Cave +++ Localisation / Cadre de vie : +++ Une localisation particulièrement recherchée : au calme et dans un environnement verdoyant, à l’entrée du Parc de la Pétrusse, tout en restant à quelques minutes à pied des commodités. - Restaurants, cafés, épiceries et boutiques à proximité directe - Gare centrale à env. 15 minutes à pied - Boulevard Royal à env. 15 minutes à pied - Arrêt de bus à moins de 200 m - Accès autoroutes facile - Parc de la Pétrusse et espace fitness au pied de la résidence N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail merl@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "box menuisé design (séparation des espaces) - Cave privative incluse - Parking intérieur +++ Di" - Indoor parking — source: "ation des espaces) - Cave privative incluse - Parking intérieur +++ Disposition des espaces : +++ - Entrée a" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71d2305e8d73a0f068fce75364f75cad/b53ed1b9fc6352d7e4a7fe53735e6600abbaaf158e7c70f47c6b1edab5094bbc) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9fb407789663afb51b586424d8a9686e/7153ead2d5f38f8eb7a0eeaf3e03865d13e1aad9969196207d353670e2933b13) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d584d052d96c3384b914258e9ad6b917/0ec2850fb1a6b55fa75813c91aba702b715591bc9eb2f5af00efe622a58cc6cd) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15342b4057ccb70e0d2832b59be8e114/5e1a7dbe2467f1207edef99b2ba887c18ce563f27fbfa45d8e2876d692da0201) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ab38dc820357cf96e95d40797936174b/4c6e43589befe1abc6b88d0a40e401a0c3e8cb75aa9632b65f4441d24beb8d21) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a8b4d2390dea64f5a837ea605c843fba/bb8ef696ef919390a846e4c402afbc4242b1514d5f12184ed9be4f5c7f531e03) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/be521d382a8089f0f1f2322dbff0fd67/a97de007aa250e7dc00cdbae9c88536241dcf2de106bc64a284033047d9fc6cb) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7677352893f3414a4911ec42a3a4058c/0a6b5294024b72a6a24734f81c26455285a76d6b9ab82fd6eb0d6de1f7e97558) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/44f8fecf188bdba6304eddfdf6600fa0/19ab377bff09dc14e3dd8b14c6e48d3629bd6b37a0ebce1a58106b52aaf762a0) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/283afd66d923f026d268e97671c45355/fe89ec8a9e47186906c917b2749b65e6aee33507c229d95b0f0604005e1da35a) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/718f7225c1747572f3e9d6397052787f/82928a84b185ee6551c4b6191ce86d270f975c71fa433903b9c043ee056ecdca) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c65aac9b99b4683f8cfc6e565fe4ccaf/cfbf1d8fff9258b252a1d354939ae8d8bd47dbb110eba55cbebe7476c54bc9e2) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2dc5df51c7efdd8b9da791bf34ed5cbe/0da4bf302f80b6324a79be56c037bad39fea50cdbc5b800bd1fff79f15e3e8c1) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/350f632a11e88c5ed9ad747827411a11/40c9a4fd467e05dd03009e5dce5f661c3d29ac1458d5581a744bf3a9c3f67886) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd944dd2bc9b59f8904b866134da78c8/ed076c64e91eda5969544c14a07d4e589a60a97d9fcbe2886add98665db0d073) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f2a0d220b8a60cf7e73e646e13a5ea20/88fc1d75b99ee618c32843db45ecc3141a0ddc0fdd15bddf8d8f3a794339368d) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a8071a57e8fb73d1a2f53badbf365df/da8bdb7568b780df21126437bfbb1838958beeb21701f116178d24e36db50c82) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c69f3847db7ce39352418dd245f4fd3d/2a27e731fb9fcae157385035d837aacf0d68239082dae922933c44b5b336d9d5) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/27fca6af512c14ee92b09a4d00151a97/e21da1a751aecff6739b5b77bc9553c81c577049d70957193bd6addc4c98de51) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d40ef03e5968a1f0112d1fe132efa226/c37100b406cca72bfad0c136621f4d177fe16bc9a9ccf33246fe15e9244c26a2) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/38136358110bea22829718d33fb2a325/1172f783292477facbdc4bbfa41ed4244bf0ed53b9b8993427590a68e1593529) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/27eef7b29320c5a758b55d03e645c1cd/9973d2ae9964c49682c9fc68d72969cf2faa823b5018a3e3082ba635b0b034f8) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b5a71539b4632009e476390735379409/e9a462c148708b1134ce6f7714c535a07986b6d1dd89429940a8356a3b789eaa) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/de82381b4f0a148357228e7ed7efdcc3/11bffa951fcff2793a1b425046e0a6cdd3e61dc1e9c04b8cb75a0a47a1d14929) ![Photo 25](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a25033bc2d3f00e33ec6ff8703eb3e92/43aa746de0b79fc1355905781a98aa3c51cdc5b6448fc2780be949a641def2ef) ![Photo 26](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/feae6c619b80adb3be141dbab6a29668/86b9c8395533b8f0db0e522c79bf333f689e58462ed2aca9481c029c1dea1a4e) ![Photo 27](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/63525872d4ee2cf8c68e62b2987e06d7/78e1b11902e57b8f264d2420e639e644e1ba4fbd62b9b57a4862e1ac5d66c28c) ![Photo 28](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/086c841697a971d9e32d0feac121a9ac/eac2499ff713a2b8694b5abfc426f30e4626eb3c265d9586c8e10e696aa8b361) ![Photo 29](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ffce681429f0e5160a2c37321735d5d/dd2ee53b56311576270b721247ca2a0e3f54b587c2a64919e143bd7a7916d14c) ![Photo 30](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8cc5c41a9f5658c2e05bf76899f2efff/5febe4423fd03d62485a6b94e66b91f22c9f6b0b5955d23f886607ce9b471010) ![Photo 31](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6aace0c5f9d70137968f78a4f5149042/f5d02f666d1eded5aff46a446ada3e9c13d127e155e28521875dc7e366ba724f) ![Photo 32](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2dce090d9d695540631058d41b03f80a/6cae85e418fc7ae23ec8245aa58422b9870d6cc6e118141e092ae3348d4ff595) ![Photo 33](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7371c25fb25e2d1a18a65b5076e7454d/2d1412a71955d7382b3109da3c9ab4825d92412e5baf6c16fdc55706e71b8bd9) ![Photo 34](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dedefb3a61dfb9a6824045a04e86244d/466c677adc9f0b4dc0452256419a8b4b8034cb89814a13635d68ca7f39c3c28a) ![Photo 35](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9bee5f02fbe921432f8130125aa21caf/d120765577b8a6492b676ba7ef381120a2a278a59a676d517ac43061163755a9) ![Photo 36](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2629076750a153aac1b31736701bcbe1/19b7513a41514bfb0f9d1abdfbbbc0d5dec11e39c54f8a2f4af896115058c984) ![Photo 37](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/27bf1dea3eaf2b2b3dda204404e8a3e9/e556c168abda2be9867ed805df79deaf18da0e0f2d6052f2d9ec6e84749d6749) ![Photo 38](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ae395e205146d84b7a7d4073250f395/30640062a65ff609ff3f373ad0a0cf591d9fddcfed213086a611fcff214b37b3) ![Photo 39](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/19d557f157669bc3db88cfe4940e14b8/782acff8efc43854f6445755b609db953eab3f27492bbd25828db73468a2645a) --- Source: chathome.lu — Structured data: