# Vente immobilière : Maison à Oberanven 218 m² 1 796 679 €- AGENCE IMMOBILIERE TOUSSAINT ABBY S.À R.L.. house · for sale · 1,796,679 EUR · in Niederanven ## Details - Price: 1,796,679 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 218 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 86, Rue Andethana, 6970, Niederanven, Luxembourg - Coordinates: 49.6576782, 6.2358932 - Agency: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT ## Description (as written by the agency, in FR) Spacieuse maison jumelée 5 chambres à coucher en état futur achèvement à Oberanven (Commune de Niederanven), implantée sur un terrain de 3,24 ares vous offrant la possibilité les aménagements selon vos propres besoins. La maison, répartie sur 4 niveaux desservies par un ascenseur, offre une généreuse surface habitable d'environ 218 m2 (surface totale d'environ 355m2) et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage pour 2 voiture en enfilade offrant également des espaces de rangement, 2 places de parking extérieurs 1er étage: hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, spacieuse buanderie/local technique 2e étage: vaste espace de vie composé d'un salon / salle à manger / cuisine avec débarras, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin 3e étage: hall de nuit, 2 spacieuses chambres à coucher dont 1 avec terrasse privative, salle de bains Situation privilégiée dans un cadre verdoyant tout en garantissant un accès rapide et facile vers la ville de Luxembourg et l'Aéroport. Plans et cahier de charges sur demande Prix affiché 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "ine avec débarras, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin 3e étage: hall de nuit, 2 spaci" - Private garage — source: "e comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage pour 2 voiture en enfilade offrant également" - Elevator — source: "son, répartie sur 4 niveaux desservies par un ascenseur, offre une généreuse surface habitable d'env" - Open kitchen — source: "lettes 3 m² 1 Chambre 13 m² 1 Chambre 20 m² 1 Séjour/cuisine 88 m² 1 Terrasse 20 m² 1 Jardin 1 Débarras 1" - Storage cellar — source: "sé d'un salon / salle à manger / cuisine avec débarras, le tout donnant accès à la terrasse et au j" - Garage included — source: "e comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage pour 2 voiture en enfilade offrant également" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/da4751a9eacaef70ea83c2da2fd7bf96/700ef2467f4269a84fdd4e07678112d24c5a0dc003ec35f872035b8d838ed3cf) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/995eaab2e6a9543df1fa108386514d98/a9f536f4a9aa761e9e76b2f4109a748ec4815c90c4220cc870a0595bfa09b77d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/33e468fc8360daf2a2f5ffb9c33b5300/cec733b803ed56f0c8d36ceb96f433f7c0bef7843734cfc27eeec1752229a1de) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/398aba9e09f084ae0eb4ef7c1773bf3b/5458ee84cfe9594a9aed929c4b1c516607e585c79af121e9a85aa8c8d178d96e) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8d9b67b04f83b19aefd10ef30b1aace8/400430caaf85ee9b1080fc8d242b499c783f45321675949242244e2a0bb93d32) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0e97603e1ee6299f7738c34ef328435d/8bd32d2aa7f37939603192928eb0c99b0c5d46b89bea95b5a759b41af297f788) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/acf2bafc6306e04ebac3616f0205e2c5/b41d070d7ef7d0796efefaf54a0a59955c775a7dd755f4645062c1c1119d7199) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e426084ba543961f8b163c5e0d343598/52abee9620a2b7efc57f19dfb3e11792c7e10e2b4c983a2aac199913097d7056) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d57e57816d6203f33d5b6d64c67b8641/9cb66d7ccd34c37635f6a51f3ee05cb0cd5d0c7625dd326bd13b2f99222e3279) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f679621c521816e673a8025d3d7e6a2/949085e24e585b947814257ada6af68d521fb173e91e432a5f6cccd0147148f7) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5818b593bbe0ca5231d1628965b245d2/81bad20595306c90822810801d6b6a2e11c27981c5b6c4fafe2a2770535958b4) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/779e983d27ab248c3ec2df5d02ac41f7/9c29753f6d948a018dd70da3078ada6aa29a18dfd1b928323d20a46a5eedb69b) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3aaebabeac837a6768f22dde3431e412/5503430fe21f852056023dd2cc44c61663c8de4d266d5dfadf15ad408230d0c8) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/39cc09705933f176c26d65b160c45e93/ef943155084283ddbcc4896ebc1189766939d00d738f816bb80b67bbb6d7ce90) --- Source: chathome.lu — Structured data: