# Détails - Apt n°8 - Résidence n°2 apartment · for rent · 3,137 EUR/month · in Strassen ## Details - Price: 3,137 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 81 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: 2742, Strassen, Luxembourg - Coordinates: 49.62, 6.0733 - Agency: Tracol Immobilier ## Description (as written by the agency, in FR) Un nouvel art de vivre, au cœur de Strassen. Tracol Immobilier vous propose un appartement de standing au sein du tout nouveau lotissement Clos du Bois Doré, un environnement résidentiel calme et verdoyant à deux pas du CHL. Un appartement pensé pour votre confort D'une surface intérieure de 77,77 m², cet appartement allie volumes équilibrés, luminosité et prestations soignées. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une loggia de 10,67 m² — un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées. Cet appartement 2 chambres à coucher est composé de : - Un hall d'entrée de 8,26m² - Un séjour avec une cuisine équipée ouverte de 36,99 m² - Une chambre à coucher de 10,33m² - Une chambre à coucher de 14,55m² - Une salle de bain de 5,51m² - Un wc séparé de 2,13m² Cave n°21 de ± 5 m² 1 emplacement de parking intérieur et une cave privative (n°21 de 5m²) sont compris dans le prix. Conditions de location Loyer : 3.137,00 € Provision sur charges : 294,13 € Dépôt de garantie : 6.274,00 € Honoraires agence : 1.835,14 € Un emplacement stratégique Idéalement situé à proximité immédiate du CHL (1-2, rue Michel Weyrich, L-2742 Strassen), l'appartement bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Luxembourg via les transports publics. Crèches, écoles, commerces, cabinets médicaux, centres culturels et sportifs sont tous à portée de main. Afin d'évaluer votre éligibilité à la location, nous vous serions reconnaissants de bien vouloir nous communiquer les informations suivantes : Pour combien de personnes souhaitez-vous louer ce bien ? Êtes-vous en activité professionnelle ? Si oui, en CDI et depuis combien de temps ? Quel est le montant de votre salaire net mensuel ? Avez-vous des animaux ? Merci de contacter Sabrina FURIRNI : sabrina.furini@tracol.lu ou contact@tracol.lu +352 691 112 110 ## Description (machine translation, English) Discover a high-end apartment in the heart of Strassen, in the new Clos du Bois Doré development. This property of 77.77 m² combines balanced volumes and brightness, with an open fitted kitchen leading to a spacious living area and a loggia of 10.67 m². Two bedrooms, a modern bathroom, a separate WC, a cellar, and an indoor parking space complete this property. Ideally located near the CHL, schools, shops, and transport, this apartment offers a calm and green residential setting. Perfect for families or professionals. - Open fitted kitchen - Loggia of 10.67 m² - Indoor parking and cellar included - Energy class A ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Indoor parking — source: "Appartement 77.77m² 2 chambres 1 Parking intérieur Disponibilité 2026-06-24 Descriptif Strassen" - Storage cellar — source: "le de bain de 5,51m² - Un wc séparé de 2,13m² Cave n°21 de ± 5 m² 1 emplacement de parking inté" - Parking — source: "Appartement 77.77m² 2 chambres 1 Parking intérieur Disponibilité 2026-06-24 Descripti" - Cellar storage — source: "le de bain de 5,51m² - Un wc séparé de 2,13m² Cave n°21 de ± 5 m² 1 emplacement de parking inté" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/082b5417a62fbcf8750c944e14a225fc/3072cd42b85db4df545750bbab8cb38f366201831cf562192ce51ca2acb4ee36) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9f1acb7563d0e8085e663f926d3bcc11/bcb801fa548a1fb81cccc204a3be511ad351cde2cd46c99fe4e1641ce094b6ff) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0e62bc879f1cc5ac7e7c8afbb66a9d5b/60e49df96030298a54131232df86d9fdbd7f98ac0499e4496974cf265e86ab6d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b775a6f8d86b92592a857715dbca563/427f2ba94379640ca634beaf5f34dd40a47a71dd3ea17e21f744b1e2a25c404a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b24254fa2f06d60dd6d327c0aad0756a/212e54a854504cff7d5d18519ca683b6b9e5046ea169b27492916d923d15131d) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8c509b6b0e2a8454b0e8bf1594e98327/b6987b032731411779acd987f6cc5656400c002a3e6d9ad9817fe3bcadb4e3d1) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/832dc657754e34af3cab1abae5131896/25bf7f95752b7a7bc91a8e378daac5cc8d050ebc2c6174752b095fb797129400) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2873fe1c25d6c5f43255fafc707916fa/7b4b99c9f0340e95eb3f7147e95bd1a78f1daab87d6cceb000e0280b1d715bf7) --- Source: chathome.lu — Structured data: