# Appartement à vendre 1 chambre à Bascharage apartment · for sale · 555,356 EUR · in Käerjeng ## Details - Price: 555,356 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 55.5 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: AVENUE DU LUXEMBOURG, 4950, Käerjeng, Luxembourg - Coordinates: 49.5699884, 5.9160814 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency, in FR) Nouveau projet résidentiel à [BASCHARAGE] – Résidence « IRMA » (Appartements modernes, lumineux et conçus pour un confort durable) B IMMOBILIER vous présente en collaboration avec Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois établi depuis plus de 30 ans, un nouveau projet résidentiel de standing situé à [Localité / Quartier], dans un environnement privilégié. Reconnu pour la qualité de construction, la durabilité des matériaux et le respect des standards énergétiques les plus ambitieux, Arend & Fischbach a réalisé des milliers de logements à travers le pays, offrant ainsi à ses acquéreurs un investissement fiable, pérenne et sécurisé. Plus d’infos sur le promoteur : www.arend-fischbach.lu --> Localisation Adresse : [AVENUE DU LUXEMBOURG] – [BASCHARAGE] Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses solutions de mobilité modernes. --> Informations générales - Promoteur : Arend & Fischbach - Nombre d’unités : [9] appartements - Type de construction : VEFA (Future construction) - Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building - Stationnement : Emplacements intérieurs privatifs - Caves privatives : Inclus pour chaque unité --> Appartement – Lot N° [A-2-07] - Étage : [2e étage] - Surface habitable : [± 55,50 m²] - Surface extérieure : [Balcon ± 3,50 m²] --> Distribution : - Séjour/Cuisine/Hall: [± 34,50 m²] - Chambre à coucher : [± 13,50 m²] - Salle de douche : [± 5,00 m²] - Débarras : [± 2,50 m²] - Balcon : [± 3,50 m²] Inclus dans le prix : 1 cave privative 1 emplacement intérieur (Prix affiché avec TVA 3% sous condition d’occupation principale) --> Points forts de la résidence - Bonne localisation - Architecture moderne & finitions haut de gamme - Performance énergétique & confort optimal - Mobilité simplifiée & connectivité parfaite - Vie quotidienne aisée - Un investissement sûr & durable --> À propos de B IMMOBILIER Présent sur le marché depuis de nombreuses années, B IMMOBILIER accompagne ses clients dans l’achat, la vente, la location et le conseil en projets immobiliers. Notre équipe place la proximité, la transparence et l’écoute au centre de chaque projet. Nous vous assistons du premier contact jusqu’à la remise des clés. --> Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Tél. : +352 26 81 13 99 Email : thierry.pawlenko@b-immobilier.lu ## Description (machine translation, English) New residential project in [BASCHARAGE] – Résidence « IRMA » (modern, bright apartments designed for lasting comfort) B IMMOBILIER, in collaboration with Arend & Fischbach, a Luxembourg developer established for over 30 years, presents a new upscale residential project located in [Localité / Quartier], in a privileged environment. Known for construction quality, durability of materials, and compliance with the most ambitious energy standards, Arend & Fischbach has built thousands of homes across the country, offering buyers a reliable, sustainable, and secure investment. More info about the developer: www.arend-fischbach.lu --> Location Address: [AVENUE DU LUXEMBOURG] – [BASCHARAGE] A neighborhood appreciated for its quality of life, green spaces, local shops, and modern mobility solutions. --> General information - Developer: Arend & Fischbach - Number of units: [9] apartments - Type of construction: VEFA (Future construction) - Energy standard: NZEB – Nearly Zero Energy Building - Parking: Private indoor spaces - Private cellars: Included for each unit --> Apartment – Lot No. [A-2-07] - Floor: [2nd floor] - Living area: [± 55.50 m²] - Outdoor area: [Balcony ± 3.50 m²] --> Layout: - Living room/Kitchen/Hall: [± 34.50 m²] - Bedroom: [± 13.50 m²] - Shower room: [± 5.00 m²] - Storage: [± 2.50 m²] - Balcony: [± 3.50 m²] Included in the price: 1 private cellar 1 indoor parking space (Price shown with 3% VAT subject to primary occupation) --> Highlights of the residence - Good location - Modern architecture & high-end finishes - Energy performance & optimal comfort - Simplified mobility & perfect connectivity - Easy daily life - A safe & sustainable investment --> About B IMMOBILIER Present on the market for many years, B IMMOBILIER supports its clients in ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "itable : [± 55,50 m²] - Surface extérieure : [Balcon ± 3,50 m²] --> Distribution : - Séjour/Cuisi" - Indoor parking — source: "aire Salle de douche Extérieur Balcon Voiture Place de parking souterrain Autres Cave Localisation + − Leaflet | Tiles" - Storage cellar — source: "nnement : Emplacements intérieurs privatifs - Caves privatives : Inclus pour chaque unité --> Ap" - Open kitchen — source: "ure : [Balcon ± 3,50 m²] --> Distribution : - Séjour/Cuisine/Hall: [± 34,50 m²] - Chambre à coucher : [±" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d12654c9ae6a563faf20343f19187fd9/d2a17a22023b5335edc24f5b18f68e1e3154a63ceb7c504ff86b68444a66d482) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8c36fe7582dc192ecc8a975b48441694/b1cf585947393bdc090c65c17a91450e64ac21cb1c3bbc5df8d470db76f760f1) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c0506c232b1430ee511dd1d4534002f5/ece92286aaa40535b8ede90b00d025ee5539b2f3902ee2fec05a64f7848e4237) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/79793b3b17d035085798c6aa214abc9c/90a3e19b7aa2afc41b81ebc789f02b084df5b5c7796eb43a986915dcc507a5f8) --- Source: chathome.lu — Structured data: