# Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Neudorf apartment · for sale · 850,000 EUR · in Neudorf, Luxembourg ## Details - Price: 850,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 100 m² - Energy class: F - Floor: 0 - Availability: available - Location: 51 Rue de Neudorf, 2221, Neudorf, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6167589, 6.1500083 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency, in FR) Situé au dernier étage dune résidence de 2006 (au 51, rue de Neudorf), orienté au sud, à quelques pas du centre historique de la ville et à 5 min. en voiture de Kirchberg, ce charmant duplex dispose d'une surface totale de ± 126 m² dont ± 100 m² habitables. Il se compose comme suit : Au 2ème étage : une entrée avec une armoire encastrée de ± 12 m²; d'un séjour de ± 23 m² avec un balcon orienté sud ; une cuisine équipée de ± 12 m² (séparée du salon par une porte coulissante) et une salle de douche de ± 5 m² (vasque, douche, wc, fenêtre) avec coin buanderie. Au 3ème étage avec la hauteur sous plafond de 3 m 15 : deux chambres de ± 25 et 21 m² au sol et une salle de bain de ± 12 m² au sol (double vasque, douche, baignoire, wc, bidet, fenêtre) ; un bureau de ± 6 m² au sol. Au RDC se trouve une cave privative de ± 5 m² et un local vélo commun. Visite virtuelle sur demande. Détails complémentaires : - Dernier étage ; - Orientation sud ; - Ascenseur ; - Etat parfait, pas de travaux à effectuer ; - Chauffage au gaz, CPE *F-F* ; - Situation centrale ; - Kirchberg à 5 min. en voiture ou 15 min. à pied par un chemin pédestre ; - Centre historique à 10 min. à pied ; - Pas de garage ; - Nombreux services - commerces, pharmacies, écoles et crèches à proximité. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu ## Description (machine translation, English) Located on the top floor of a 2006 residence (at 51, rue de Neudorf), south-facing, a few steps from the historic city center and 5 min by car from Kirchberg, this charming duplex has a total area of ± 126 m² including ± 100 m² of living space. It comprises: On the 2nd floor: an entrance with a built-in wardrobe of ± 12 m²; a living room of ± 23 m² with a south-facing balcony; a fitted kitchen of ± 12 m² (separated from the living room by a sliding door) and a shower room of ± 5 m² (washbasin, shower, WC, window) with laundry corner. On the 3rd floor with a ceiling height of 3 m 15: two bedrooms of ± 25 and 21 m² on the floor and a bathroom of ± 12 m² on the floor (double washbasin, shower, bathtub, WC, bidet, window); an office of ± 6 m² on the floor. On the ground floor there is a private cellar of ± 5 m² and a common bicycle room. Virtual tour on request. Additional details: - Top floor; - South orientation; - Elevator; - Perfect condition, no work needed; - Gas heating, energy class *F-F*; - Central location; - Kirchberg 5 min by car or 15 min on foot via a pedestrian path; - Historic center 10 min on foot; - No garage; - Many services - shops, pharmacies, schools and nurseries nearby. Responsible agent: Katia Gravière at 661 33 29 82 or katia@vanmaurits.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "ée de ± 12 m²; d'un séjour de ± 23 m² avec un balcon orienté sud ; une cuisine équipée de ± 12 m²" - Elevator — source: "res : - Dernier étage ; - Orientation sud ; - Ascenseur ; - Etat parfait, pas de travaux à effectuer" - Storage cellar — source: "bureau de ± 6 m² au sol. Au RDC se trouve une cave privative de ± 5 m² et un local vélo commun." - Open kitchen — source: "its.lu Caractéristiques Intérieur Cuisine Oui Cuisine ouverte Oui Sanitaires Salle de bain 1 Salle de douc" - Bike storage — source: "se trouve une cave privative de ± 5 m² et un local vélo commun. Visite virtuelle sur demande. Détail" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b62315ed03f8db03ac52d8138b539552) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d079b67d822ef9d83040688002aab743) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b2e15767f9d0329a9bea46073f13fed8) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b5bfcc48a5fb85cd8d5a67cc8da0ff54) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/700f686b75d31dbb54bbba319647398a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/90391c61e327c8b9eca92adbb137c58a) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/72cfa86649b0402b0302a3a559c88091) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/c1be180b328a17b73c18de829ab35df6) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/1a485db6553e26d18218daa71ebeb8a1) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/8e40c8c4d9e64b4b9f016cd3fe02ee42) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/2c1b80f1ae482b3ad923ab61937f8cd0) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e1a0b6d77d6ea43aa93b48d69d6e70d8) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/f61ebe3f79a1361b7c4153c438b916de) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/120c0e8e594f389fad8fb2887f5147de) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/05131036600e2fa144c5e40ad6c3ab05) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/4cd2378cd96a81baded24cc276d95e8f) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/7eb277e9c09d26237b1bbffdb4f8e1e2) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/86f21747f5104357257847d773c29d64) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/6bbacb52ad0907a434d37a83d5a94981) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/2b4d15b9af4ec885a41e71b967075b07) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/2447c0aa75a72f8b78f0a3df1f8b4b67) --- Source: chathome.lu — Structured data: