# House for sale in Greiveldange, €1,350,000 | NOVIN' REAL ESTATE - Luxembourg Real Estate Agency

house · for sale · 1,350,000 EUR · in Stadtbredimus

## Details

- Price: 1,350,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bathrooms: 2
- Surface: 206.37 m²
- Energy class: A
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: Greiveldange, Stadtbredimus, Luxembourg
- Coordinates: 49.5860848, 6.3595781
- Agency: Novin' Real Estate

## Description

Dans un cadre résidentiel verdoyant de Greiveldange, cette maison unifamiliale neuve de 206 m² vous accueille avec des prestations haut de gamme. Conçue selon les normes énergétiques actuelles (classe AA), elle intègre pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation mécanique et triple vitrage.

La distribution sur quatre niveaux offre de vastes espaces de vie, avec un séjour de 55 m² ouvert sur une terrasse de 33 m². Cinq chambres, trois salles d’eau, un garage double, une cave et de nombreux balcons complètent ce bien. La fibre optique est installée et un ascenseur peut être ajouté.

À deux pas des sentiers de randonnée et de la région viticole mosellane, cette propriété allie confort moder

## Features

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- Elevator — source: "Villeroy & Boch et Grohe. Pré-équipement pour ascenseur. Fibre optique et prises RJ45 installées. Ba"
- Terrace — source: ",49 m². On y trouve un WC séparé ainsi qu’une terrasse arrière de 33,06 m² et un balcon avant de 6,"
- Balcony — source: "nsi qu’une terrasse arrière de 33,06 m² et un balcon avant de 6,62 m². Troisième étage : il se co"
- Private garage — source: "e distingue comme suit : Rez-de-chaussée : le garage intérieur pour deux voitures offre une surfa"
- Storage cellar — source: "ionnelle motorisée. On y trouve également une cave et chaufferie de 14,52 m² ainsi qu’un hall d"
- Garage — source: "e distingue comme suit : Rez-de-chaussée : le garage intérieur pour deux voitures offre une surfa"
- Parking — source: "bres 3 Salles de bain 270 m² Surface totale 1 Parkings 1 350 000 € svg]:max-w-[theme(spacing.8)] tr"
- Cellar — source: "ionnelle motorisée. On y trouve également une cave et chaufferie de 14,52 m² ainsi qu’un hall d"
- Triple glazing — source: "e à chaleur. Ventilation mécanique contrôlée. Triple vitrage K=1.0. Volets roulants électriques. Sanitair"
- Garage included — source: "e distingue comme suit : Rez-de-chaussée : le garage intérieur pour deux voitures offre une surfa"
- Cellar storage — source: "ionnelle motorisée. On y trouve également une cave et chaufferie de 14,52 m² ainsi qu’un hall d"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/83d56729319dbef6eab838d968ae54bb/7b6a353491fedc3822b1eb84af218ac6f777abe18bd6fb7d9f0c5015d00ccc62)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2adb885a53d12f005feb6e36f59393ee/0d1b5c6506e11e71fabeb3e48b551df80dc549f277d36da5c7e5c7499bd08207)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/329e5ae5045b9b6ec862619eafcf239c/39a5a257991abbb09f06dae6200809625c0306985609b167461cf294729805a6)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/adbeef3937bb5402a2c6408676f27283/aaf3c18f7295d0871b3b72cf825e266a8455553f77883ef16487edd913c65b66)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/3885777b-a75d-4d9f-82cb-1a225fdcedd8>

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