# Maison à Dudelange house · for sale · 815,000 EUR · in Dudelange ## Details - Price: 815,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 140 m² - Availability: available - Location: Dudelange, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.484938905, 6.086044633 - Agency: BM Building ## Description (as written by the agency) À vendre – Maison en cours de rénovation, avec contrat de rénovation à Dudelange (Quartier Brill) Offrez-vous le charme d'une maison d'époque à rénover selon vos envies ! Située dans le quartier très recherché dans le quartier Brill à Dudelange, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de proximité et de potentiel. À deux pas des écoles, de la gare et du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. ________________________________________ Les points forts de la maison Rez-de-chaussée : • Spacieux salon et salle à manger baignés de lumière • Cuisine • accès direct à la cave • WC séparé • Accès vers l'extérieur et le jardin 1er étage : • Deux chambres confortables • Nouvelle salle de bain • Accès aux combles qui seront aménagée Combles : • Deux chambres confortables • Ou autre Cave : • Local technique • Deux caves spacieuses pour rangement ou atelier • emplacement de voiture Jardin : • Terrain de 2,52 ares • Abri de jardin avec arrivée d'eau et électricité ________________________________________ Pourquoi ce bien est une opportunité rare • Vente avec contrat de rénovation en cours : personnalisez votre futur chez-vous tout en bénéficiant d'un accompagnement professionnel. • Prix affiché HTVA (TVA uniquement sur la partie rénovation). • Excellent emplacement : à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, des écoles et des axes autoroutiers. ________________________________________ ❤️ Le coup de cœur des familles Cette maison combine le charme de l'ancien et le potentiel du neuf. Idéale pour ceux qui souhaitent moderniser à leur goût tout en profitant d'un quartier calme et convivial. Envie de la découvrir ? Contactez-nous dès maintenant au 26 51 25 23 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ## Description (machine translation, English) For sale – House undergoing renovation, with renovation contract in Dudelange (Quartier Brill). Treat yourself to the charm of a period house to be renovated according to your preferences! Located in the highly sought-after Quartier Brill area of Dudelange, this house is ideal for a family looking for comfort, convenience, and potential. Just a short distance from schools, the train station, and the city centre, you will enjoy a peaceful setting while remaining close to all amenities. Erdgeschoss: • Spacious, light-filled living and dining room • Kitchen • Direct access to the cellar • Separate toilet • Access to the outside and garden 1st floor: • Two comfortable bedrooms • New bathroom • Access to the attic, which will be converted Attic: • Two comfortable bedrooms • Or other use Cellar: • Utility room • Two spacious cellars for storage or workshop • Parking space Garden: • Plot of 2,52 ares • Garden shed with water and electricity connections Why this property is a rare opportunity • Sale with a renovation contract in progress: personalise your future home while benefiting from professional support. • Displayed price HTVA (VAT only on the renovation portion). • Excellent location: in the immediate vicinity of the train station, bus stops, schools, and motorway links. A family favourite This house combines the charm of the old with the potential of the new. Ideal for those who wish to modernise it to their taste while enjoying a quiet and welcoming neighbourhood. Would you like to discover it? Contact us now at 26 51 25 23 for more information or to arrange a visit. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest train station: about 4 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3a55d62238a21bd022a6be0852d003c1/d312643404423e2ac55bba9ab8bdc1986f96262b2e5f0b4c0a9b6e7fcc00c31f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/743e26e14ac54888f00fb4655509664e/2a937b3535dcfd79931c1b7a78cad6ca83b499af7a0884291f4c08b7f53816cd) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/82a6ceab0f6aafb79c0ac4138be2fe0b/c6b3ca42b6774c77189a567a802b424134dfb8e32059f9fdca57cf7d3a436b0c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8670ff3edfc8c0bcc2afe59a0892ed8c/60afb534a62aaabb30aee7956a0f74ee5f9374d4537ca6077595cc67cb7c6197) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/647aeec0506a9f5c244027f038399519/deac7a3a2a01e1e228e47f66e11f5f6c5c37a6b6ee5fa22f5f6c7f1f12f4948f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c882bb068f4ac3e8c3ec4d8d5c7c53d/94f8d6f5c886466a55779b65d224efd55afa9813112986f6e724634e06cea4bb) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/19d37c70a6dcad01e6e2dc5c88c390ec/cf6cc075f3ae1bc3b70dc41ea8eb9b5a17ca8288d2c67f6c3297ab8dd1991474) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2818846bcf89f5c486954b72b83730ff/ad2e799b52515d498aee88eb8f3429fdaa5340ef634a708a0f976d6c894c0d21) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf63e44d13190bab077b80b45a9de85c/9ffb5473034483d683dfd1c74864498efea5bfde7d91a9418cf2032f472f72ce) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9066366c4d0796fdebbe7fab4e7923aa/0f39f9d89d648330ab53bb611067a79c766237460ab1cb09d4781c9d7aaddd9e) --- Source: chathome.lu — Structured data: