# Annonce immobilière au Luxembourg house · for sale · 815,000 EUR · in Brill, Dudelange ## Details - Price: 815,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bathrooms: 1 - Surface: 140 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Quartier Brill, Dudelange, Brill, Dudelange, Luxembourg - Coordinates: 49.4849719, 6.0442483 - Agency: BM Building ## Description (as written by the agency, in EN) À vendre – Maison en cours de rénovation, avec contrat de rénovation à Dudelange (Quartier Brill)Offrez-vous le charme d'une maison d'époque à rénover selon vos envies !Située dans le quartier très recherché dans le quartier Brill à Dudelange, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de proximité et de potentiel.À deux pas des écoles, de la gare et du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.________________________________________ Les points forts de la maisonRez-de-chaussée :• Spacieux salon et salle à manger baignés de lumière• Cuisine • accès direct à la cave• WC séparé• Accès vers l'extérieur et le jardin1er étage :• Deux chambres confortables• Nouvelle salle de bain • Accès aux combles qui seront aménagéeCombles :• Deux chambres confortables• Ou autreCave :• Local technique• Deux caves spacieuses pour rangement ou atelier• emplacement de voitureJardin :• Terrain de 2,52 ares• Abri de jardin avec arrivée d'eau et électricité________________________________________ Pourquoi ce bien est une opportunité rare• Vente avec contrat de rénovation en cours : personnalisez votre futur chez-vous tout en bénéficiant d'un accompagnement professionnel.• Prix affiché HTVA (TVA uniquement sur la partie rénovation).• Excellent emplacement : à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, des écoles et des axes autoroutiers.________________________________________❤️ Le coup de cœur des famillesCette maison combine le charme de l'ancien et le potentiel du neuf.Idéale pour ceux qui souhaitent moderniser à leur goût tout en profitant d'un quartier calme et convivial. Envie de la découvrir ?Contactez-nous dès maintenant au 26 51 25 23 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ## Description (machine translation, English) This period house in Dudelange's sought-after Brill quarter is ready for its next chapter. With a renovation contract already in place, you can shape it to your taste while enjoying professional guidance. The light-filled living and dining areas on the ground floor open to the garden, while upstairs, two comfortable bedrooms and a new bathroom await. The attic space offers two more rooms, and the cellar provides ample storage or a workshop. Set on a 252 m² plot with a garden shed (water and electricity), this home is steps from schools, the train station, and the town center. The price is quoted excluding VAT (VAT only on the renovation portion), making it a smart opportunity. Highlights: ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "gnés de lumière • Cuisine • accès direct à la cave • WC séparé • Accès vers l'extérieur et le j" - Parking — source: "caves spacieuses pour rangement ou atelier • emplacement de voiture Jardin : • Terrain de 2,52 ares • Abri de ja" - Cellar storage — source: "gnés de lumière • Cuisine • accès direct à la cave • WC séparé • Accès vers l'extérieur et le j" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/743e26e14ac54888f00fb4655509664e/2a937b3535dcfd79931c1b7a78cad6ca83b499af7a0884291f4c08b7f53816cd) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/82a6ceab0f6aafb79c0ac4138be2fe0b/c6b3ca42b6774c77189a567a802b424134dfb8e32059f9fdca57cf7d3a436b0c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8670ff3edfc8c0bcc2afe59a0892ed8c/60afb534a62aaabb30aee7956a0f74ee5f9374d4537ca6077595cc67cb7c6197) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3a55d62238a21bd022a6be0852d003c1/d312643404423e2ac55bba9ab8bdc1986f96262b2e5f0b4c0a9b6e7fcc00c31f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/647aeec0506a9f5c244027f038399519/deac7a3a2a01e1e228e47f66e11f5f6c5c37a6b6ee5fa22f5f6c7f1f12f4948f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c882bb068f4ac3e8c3ec4d8d5c7c53d/94f8d6f5c886466a55779b65d224efd55afa9813112986f6e724634e06cea4bb) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/19d37c70a6dcad01e6e2dc5c88c390ec/cf6cc075f3ae1bc3b70dc41ea8eb9b5a17ca8288d2c67f6c3297ab8dd1991474) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2818846bcf89f5c486954b72b83730ff/ad2e799b52515d498aee88eb8f3429fdaa5340ef634a708a0f976d6c894c0d21) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf63e44d13190bab077b80b45a9de85c/9ffb5473034483d683dfd1c74864498efea5bfde7d91a9418cf2032f472f72ce) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9066366c4d0796fdebbe7fab4e7923aa/0f39f9d89d648330ab53bb611067a79c766237460ab1cb09d4781c9d7aaddd9e) --- Source: chathome.lu — Structured data: