# Duplex en vente à Mamer - 128 m² - Réf. Duplex Mamer apartment · for sale · 985,000 EUR · in Mamer ## Details - Price: 985,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 128 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Mamer, Luxembourg - Coordinates: 49.6275, 6.0233 - Agency: iCasa Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) PLUS DE PHOTOS SUR WWW.ICASA.LUPour plus d'information ou pour une visite --> Mr Pino +352 691 400 706 Mamer : Magnifique duplex rénové avec petit jardin privé situé dans une maison bifamilialeDécouvrez ce superbe duplex de 128,30 m² de surface utile, entièrement rénové en 2025, situé dans la charmante commune de Mamer. Alliant modernité, confort et luminosité, ce bien est idéal pour une famille cherchant un joli cadre de vie.1er niveau : Un hall d'entrée accueillant avec un WC séparé, un grand séjour lumineux. Ce dernier s'ouvre directement sur un balcon, une cuisine fermée (sans mobilier)2ème niveau : Un palier dessert trois chambres à coucher. La suite parentale dispose de sa propre grande salle de bain privée. Une salle de douche séparée est également disponible pour les autres chambres.Le duplex bénéficie d'une terrasse accessible depuis le palier de nuit parfait pour les moments en plein air.Pour un confort optimal, vous disposez d'un double garage et d'un emplacement extérieur privé et d'un charmant jardin privatif, parfait pour les moments en plein air.Une cave avec une buanderie privative complètent ce bien.Performance énergétique : EELes frais d'agence sont à charge du vendeur.Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur.Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 – (+352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.luDécouvrez tous nos biens sur www.icasa.lu.Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite.Agence iCasa – BertrangeBELACCHI Michel ## Description (machine translation, English) Discover this magnificent duplex fully renovated in 2025, located in Mamer, in a semi-detached house. With its 128 m² of living space, it combines modernity, comfort and brightness, ideal for a family seeking a pleasant living environment. On the first level, a welcoming entrance hall, a separate WC and a large bright living room opening onto a balcony. The closed kitchen (without furniture) is practical. On the second level, a landing leads to three bedrooms, including a master suite with private bathroom and a separate shower room. A terrace accessible from the landing invites outdoor moments. The property includes a double garage, a private outdoor parking space, a charming garden ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "es autres chambres. Le duplex bénéficie d'une terrasse accessible depuis le palier de nuit parfait" - Balcony — source: "mineux. Ce dernier s'ouvre directement sur un balcon, une cuisine fermée (sans mobilier) 2ème niv" - Private garden — source: "6 Mamer : Magnifique duplex rénové avec petit jardin privé situé dans une maison bifamiliale Découvrez" - Private garage — source: "un confort optimal, vous disposez d'un double garage et d'un emplacement extérieur privé et d'un" - Recently renovated — source: "uperbe duplex de 128,30 m² de surface utile, entièrement rénové en 2025, situé dans la charmante commune de" - Storage cellar — source: "f, parfait pour les moments en plein air. Une cave avec une buanderie privative complètent ce b" - Garage — source: "un confort optimal, vous disposez d'un double garage et d'un emplacement extérieur privé et d'un" - Parking — source: "un confort optimal, vous disposez d'un double garage et d'un emplacement extérieur privé et d'un" - Garage included — source: "un confort optimal, vous disposez d'un double garage et d'un emplacement extérieur privé et d'un" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/afbff0c49c65b33037d6f43071d0a12e/d4b4fb2044b2a356f89ec3e7aa321e592abed08f77a816d8ca09a05c79f2515c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/327711716e1102d77858d764a0aa3012/14a60379ee4925c086cc0ddce1846e0aca4fcaa39903bb25fa7cbbda0e7d0770) ![Photo 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