# Vente maison sise à Olm, 5, rue de l’Egalité L- 8319 house · for sale · 1,398,000 EUR · in Olm, Kehlen ## Details - Price: 1,398,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bathrooms: 2 - Surface: 235 m² - Energy class: F - Floor: 0 - Availability: available - Location: 5, rue de l’Egalité, 8319, Olm, Kehlen, Luxembourg - Coordinates: 49.6484087, 5.989758399999999 - Agency: PRIMUS HOME & PARTNERS ## Description (as written by the agency, in FR) Spacieuse maison bien entretenue sise dans une cité résidentielle prisée (Contact direct : Tél. : (+352) 621 29 79 59) Construite en 1988, la maison de style bungalow et libre des 4 côtés, est sise au calme sur un magnifique terrain de 8,39 ares au sein de la cité Kurt. Elle dispose d’une surface habitable très généreuse de +- 235 m2 répartie sur 2 étages (RDC, 1er étage)) pour une surface bâtie de +- 375 m2. L’agencement est bien pensé avec au RDC, entre autres, une pièce maîtresse qui est son spacieux et lumineux salon/séjour donne directement sur la grande terrasse et le sublime jardin. La cuisine, séparée, est de bonne taille (17 m2) et pourrait être combinée à la Stuff adjacente de 16 m2. La maison dispose de trois grandes chambres (44 m2, 39 m2 et 16 m2) dont une qui pourrait être subdivisée en deux . Chacun des étages dispose d’une salle de bains. Un WC visiteur a été aménagé au niveau de l’entrée au RDC. Au niveau du sous-sol, entier, on retrouve plusieurs pièces avec un grand garage (57 m2), 1 pièce polyvalente, une buanderie, le chauffage et une cave. Le grenier, non aménagé à l’heure actuelle, est accessible au travers d’un escalier à partir de la mezzanine au 1er étage. Le jardin à l’arrière de la maison est accessible par la cuisine, la Stuff ainsi que par le salon/séjour. L’extérieur tout comme l’intérieur de la maison se présentent dans un état soigné nonobstant certains rafraichissements à prévoir. Elle offre un grand potentiel d’aménagement et de développement dans une localisation idéale et convient particulièrement bien à une famille à la recherche de calme et de verdure proche de toutes les commodités. La maison se compose comme suit: RDC : – hall d’entrée / escalier (+- 25 m2) – salon / séjour avec Stuff (+- 45m2) – cuisine (+- 17 m2) – stuff (16 m2) – chambre (+- 16 m2) – salle de bains (+- 7 m2) – WC séparé (+- 2 m2) 1er ETAGE: – hall / mezzanine (+- 12 m2) – chambre (+- 39 m2) – chambre (+- 44 m2) – salle de douche (+- 10 m2) Autres parties : – grenier aménageable – sous-sol entier avec plusieurs pièces et garage : pièce polyvalente (+- 22 m2), buanderie chaufferie cave WC Elle saura soudoyer ses habitants par ses nombreux atouts tel que : – objet de charme très spacieux bien localisé dans une cité résidentielle – 3-4 chambres à coucher, 2 salles de bains – spacieux living/salon avec cheminée ouverte – accès à la terrasse et au jardin via la cuisine, la stuff et le salon/séjour – grand potentiel d’aménagement – accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers Localisation : – Ville de Luxembourg : 13 km – Esch-sur-Alzette : 26 km – Centre d’affaires Cloche d’Or : 15 km – Centre d’affaires Kirchberg : 15 km – Aéroport : 20 km Pour la planification d’une visite ou de plus amples renseignements, prière de nous contacter directement soit par téléphone au (+352) 621 29 79 59 ou par courriel : info@primushome.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "salon/séjour donne directement sur la grande terrasse et le sublime jardin. La cuisine, séparée, e" - Private garage — source: "r, on retrouve plusieurs pièces avec un grand garage (57 m2), 1 pièce polyvalente, une buanderie," - Storage cellar — source: "gé au niveau de l’entrée au RDC. Au niveau du sous-sol, entier, on retrouve plusieurs pièces avec u" - Garage — source: "r, on retrouve plusieurs pièces avec un grand garage (57 m2), 1 pièce polyvalente, une buanderie," - Garage included — source: "r, on retrouve plusieurs pièces avec un grand garage (57 m2), 1 pièce polyvalente, une buanderie," ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54f0971532ef64dab0a2c67808d3be6e/15226c1eb1ff4c95af25850d32857e3748c8eb5c1f5ab577586c8248850be45b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/113515277a2b04653c332b0a8722ceee/bc32ecf2c8d1453d906c9d9399e43fd16f1e3ae00180497df369a83f8ebac923) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/00bcdd1bb7b0945291a84fd5ff00a4c2/4c5141e74c5924e80f9eb330740d4ee1a2cf7c40e51859be5ab34846350ea7a6) ![Photo 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28](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c766c0f7d86e001910cc142e2d130ba/963555c883c1ad27cb290fc82ffed563115399db569b1e4852b7b1c5ea551bbb) ![Photo 29](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d4c3b4160b18ebe68764cb6016882a7b/93804e21c74b2850be3d711cf18d1d5a3f7b330e6e3d361559fc441a3ffbe1b9) --- Source: chathome.lu — Structured data: