# Studio en vente à Mamer - 41 m² - Réf. 768 studio · for sale · 509,324 EUR · in Mamer ## Details - Price: 509,324 EUR - Transaction: for sale - Property type: studio - Bathrooms: 1 - Surface: 41 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: Mamer, Luxembourg - Coordinates: 49.6275, 6.0233 - Agency: HD33 ## Description (as written by the agency, in FR) CONTACTEZ NOUS : +352 661705033 contact@hd33.lu CONDITIONS ESTIVALES / 3,5% DE REMISE JUSQU'AU 31/08/2025SUPERBE STUDIO ( A23) de 40,75 m² 2ème étage, situé à Mamer - Proche École Européenne et accès rapide à Luxembourg Ville. En construction, matériaux de haut standing, LIVRAISON dans les prochains mois (MARS 2026), il offre un séjour lumineux, une salle de bain moderne, une buanderie, une place de parking intérieure et une cave, Commodités proches (commerces, restaurants et transports en commun). Prix TVA (3%&17%) incluse sous condition d'acceptation pour la TVA réduite.Profitez des mesures gouvernementales !!! ## Description (machine translation, English) CONTACT US: +352 661705033 contact@hd33.lu SUMMER CONDITIONS / 3.5% DISCOUNT UNTIL 31/08/2025 SUPERB STUDIO (A23) of 40.75 m² 2nd floor, located in Mamer - Close to European School and quick access to Luxembourg City. Under construction, high-end materials, DELIVERY in the coming months (MARCH 2026), it offers a bright living room, a modern bathroom, a laundry room, an indoor parking space and a cellar, Amenities nearby (shops, restaurants and public transport). Price VAT (3% & 17%) included subject to acceptance for reduced VAT. Take advantage of government measures!!! ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "gouvernementales !!! Caractéristiques Confort Ascenseur Informations Référence 768 Nombre de pièces" - Indoor parking — source: "une salle de bain moderne, une buanderie, une place de parking intérieure et une cave, Commodités proches (commerces," - Storage cellar — source: "derie, une place de parking intérieure et une cave, Commodités proches (commerces, restaurants" - Parking — source: "une salle de bain moderne, une buanderie, une place de parking intérieure et une cave, Commodités proches (" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1aef2900e13a5b1345cdfdc4d9b02828/61e92248feda19f80f21901de4d3c90577448115bc9dc3bdec5fd27f47a75776) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/77481b36a66e2f06ebfd2de890b20dba/96392b227b3ded7f041cdd5cb94881deb434e04ae70e98ad185b4ccac467bcff) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/becc334ed6001bb5adffeb6187acc16d/841249152686a40a4134a974c75f5afae6881d535de94e6875b735bb42b3a10e) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/06e151b3c0945cb29caf4bf5e800e82b/3de51e0a5c3fcbc284833255fcbc18a2ed4d4c26075f792f5e2688ade71bb08f) --- Source: chathome.lu — Structured data: