# Immeuble de rapport à vendre à Luxembourg-Merl

immeuble_de_rapport · for sale · 3,250,000 EUR · in Merl, Luxembourg

## Details

- Price: 3,250,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: immeuble_de_rapport
- Surface: 275.88 m²
- Energy class: F
- Floor: 3
- Location: 1940, Merl, Luxembourg, Luxembourg
- Coordinates: 49.60468880000001, 6.0938617
- Agency: Bureau Immobilier Stoffel

## Description (as written by the agency, in FR)

Immeuble de rapport ? 8 chambres meublées + commerce (275 m²) Description générale : Immeuble de rapport comprenant un commerce au rez-de-chaussée et 8 chambres meublées réparties sur trois étages. L'ensemble est entièrement équipé et en bon état, idéal pour un investissement locatif avec rendement immédiat. Disposition du bien : Rez-de-chaussée (RDC) : Commerce de 65,70 m² Garage fermé 1er étage : 3 chambres meublées, chacune avec salle de bains privative Cuisine commune entièrement équipée 2e étage : 3 chambres meublées, chacune avec salle de bains privative Cuisine commune entièrement équipée 3e étage : 2 chambres meublées, chacune avec salle de bains privative Cuisine commune

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Garage — source: "Rez-de-chaussée (RDC) : Commerce de 65,70 m² Garage fermé 1er étage : 3 chambres meublées, chacu"
- Terrace — source: "Caractéristiques Extérieur Terrain 1.52 ares Terrasse 20 m² Autres Cave Oui Buanderie Oui Rénové O"
- Parking — source: "Rez-de-chaussée (RDC) : Commerce de 65,70 m² Garage fermé 1er étage : 3 chambres meublées, chacu"
- Cellar — source: "rieur Terrain 1.52 ares Terrasse 20 m² Autres Cave Oui Buanderie Oui Rénové Oui Chauffage / cli"
- Furnished — source: "Description Immeuble de rapport ? 8 chambres meublées + commerce (275 m²) Description générale : I"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/96832502bdd4937018fe1844f25cb1fa/a58a0c3206239712edf833c599144c754a78f44fa5f36bf94d962f08708b8027)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/53ebb72f1e89e710e71dcebd1711ab74/773b102c23ca4c61d711e29bcf7a6f08db78b3124337916c9b31b81fb327ba29)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b05a459919e182443a65994477d9a0fe/a08182ccf054a14b5e9a0eb318364398be00b92ace9743ce647fc815bd362477)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01ec0c535f9697ffb172b7a7b07daf5f/8e4b42b4d1f7cff15248c23dcf710074c86d70ddb3d9eec8f5d235603089e815)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef5b9d810f845a8c54fa22537090e04f/22f01399969de101c115100c48bd32a3cafe3d496cad47d1a65e522241b05ca5)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d32615533235c8b854fbdbe6889189be/a1697575c7b87adbf520abb4ebe2c8af965174be39496ad00fa50c880688245c)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5f2b1d9dfc924a7469f61905728b452/73c495540d24cbd3d08b0f0434ce5d5ba8d2816b4a775af94228f89463429b39)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/38685ee7f4a28e244c18b81886c65d0f/9433333dd69537eb8008f8baf63ea9a76b95a490a8c2e0a222573731c877e4ae)
![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e09c5a01ddf59bc4d3faa0d2544f2acd/90171bf1f99fdeca7916ba20d7a90e68484484c9b24c72f3214846c42941cd31)
![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e1fb191b34be54cda296750185dd4979/9a71f4122a292fc3ca6d20b871a7a9c023227f54b00bbc47510f2d1a1bc0d495)
![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a12861fbb9d943d0997004ccc364c996/85619a12f573736598a81188436e535d4f2f3728f1c7b1a4ba8a5674b77f1bbb)
![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/100333c1866541036c649b6bdbd67c3d/9d06371cb2ae8742d87fc6cbf44addbb1fde20b7b3e2569d9b3bee833f6d8bd2)
![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f0140e3606818c24030617583e78792/6c893d4cc205c0d203a01f898d6226b361a75e2527659950713e2003bf6b8e12)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/393a08d2-b0b9-482c-9e30-5b8efce81b3e>

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