# Informations complémentaires

apartment · for sale · 974,368 EUR · in Hesperange

## Details

- Price: 974,368 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Surface: 89.81 m²
- Energy class: A
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: 20B, Rue d'Itzig, 5852, Hesperange, Luxembourg
- Coordinates: 49.5699993, 6.1612249
- Agency: Simply Real Estate

## Description (as written by the agency, in FR)

SIMPLY Real Estate vous propose un spacieux appartement-duplex en cours d'achèvement (3ème trimestre 2026) d’une superficie totale de 89,81m². Ce duplex se situe dans une maison bi-familiale libre des trois cotés. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte sur le séjour - 2 Chambres à coucher - Un WC séparé - Une salle de douche avec WC - Un débarras - Une terrasse (29,90m²) - Un jardin de (138m2) - Une cave (3,15 m²) - Un parking intérieur Les avantages supplémentaires de ce bien : - Ascenseur privatif qui dessert tous les étages - Performance énergétique A-B - Construction de haut standing - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Les plans, le cahier des charges, la brochure et la liste des prix sont disponibles sur demande. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60 (Images non contractuelles)

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Terrace — source: "e salle de douche avec WC - Un débarras - Une terrasse (29,90m²) - Un jardin de (138m2) - Une cave"
- Indoor parking — source: "n jardin de (138m2) - Une cave (3,15 m²) - Un parking intérieur Les avantages supplémentaires de ce bien : -"
- Open kitchen — source: "compose comme suit : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte sur le séjour - 2 Chambres à coucher - Un WC"
- Elevator — source: "Les avantages supplémentaires de ce bien : - Ascenseur privatif qui dessert tous les étages - Perfo"
- Storage cellar — source: "WC séparé - Une salle de douche avec WC - Un débarras - Une terrasse (29,90m²) - Un jardin de (138"
- Video intercom — source: "une Fibre optique Télédistribution Interphone Vidéophone Mentions légales DPE (Diagnostique de Perfor"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9aa4f3319104cb3a5c544d1727da6f45/d7bf43cc3e59fb0ec44b142606e598e433bde9f0221554444371dc780613f2a5)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7fcdc6ef5f748db1d747dc3079660ce8/07fb0abc2841ba2964079e2a2321c6aa24964c4b4ad4bc1dc55bfc92dd03b93e)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7d9b2380319293fe697d2971912bc489/a1d173e086e7f8bce7861cc53efbe4db460efece65620c43d7213547cafcaba3)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b18d8feec9e91f50f760581a7841b2e4/0a54a5196dace2fec7aa1128b9e5b811f7ade765bcc8dd370b38eaa4aef4f7e4)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8bc81f145b2a65f777e4a447e2165897/4c23d8f5be2ab24bb5136c74047d3d827eab764d997b988afc657a0040ae9783)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/514669a6f06c6c19cd19a69e7eb720b5/955f2b2ef53eb7a322bf3adddc3c91f1637ebf8cf6972a85c4a8e349490a33eb)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/594da02c59092b0a53c867f030a7cf7d/c0b0d23dab15b3e12afc6fe20255ee5dc9817206da51cf7c6ca1fe5be01e6042)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/75329bf91a7f27304b8220d210d64f1a/7550715d13773a9518b4eaecb5f73843b72bd4af5670f794cbccf2ef748b208d)
![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5bfafcdd30bfd452122f2fcca149b648/c5a89c0cbcbf522fe6d7bd86ed539b42d4125548c22a802bb34a58541313a1ed)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/3940e678-fed2-4291-b116-11a0a3be1333>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/3940e678-fed2-4291-b116-11a0a3be1333>