# MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 CHAMBRES apartment · for sale · 1,125,000 EUR · in Bertrange ## Details - Price: 1,125,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 138 m² - Floor: 3 - Availability: available - Location: 1, Rue de la Forêt, 8065, Bertrange, Luxembourg - Coordinates: 49.6007822, 6.0686958 - Agency: HESTIA GROUP ## Description (as written by the agency, in FR) L'agence vous propose à la vente cet appartement d'environ 154m² utile dont environ 138m² habitable situé à Bertrange. Dès l'entrée le ton est donné, les volumes, la lumière et l'élégance se rencontrent pour créer un lieu de vie aussi agréable que fonctionnel. Cet appartement séduit immédiatement par sa belle entrée qui ouvre sur une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, ou le salon, salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement dans un espace ouvert, pensé pour recevoir et partager. La cuisine, intégrée avec goût, dialogue parfaitement avec le séjour et renforce cette sensation d'espace et de convivialité. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement la pièce vers un premier balcon idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres toutes dotées de rangement intégrés, permettant une organisation optimale sans compromis sur l"esthétique. L'une d'entre elle bénéficie d'un accès à un second balcon, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La suite parentale, véritable cocon, dispose de sa propre salle de bain privative, avec douche et baignoire, et donne également accès au second balcon. Les deux salles de bain, ont été conçues avec le soin d'un architecte d'intérieur, alliant esthétisme, fonctionnalité et finitions de qualité pour un confort au quotidien. Entièrement rénové en 2017 par les propriétaires en collaboration avec un architecte d'intérieur, cet appartement allie parfaitement modernité, qualité des matériaux et cohérence des espaces. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et contemporain. Idéalement situé au coeur de Bertrange, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du Centre City Concorde et de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles et à proximité immédiate, facilitant tous les déplacements au quotidien. Une cave vient compléter le bien ainsi qu'un stationnement privatif en box fermé. Il est également possible de stationner un second véhicule en extérieur juste devant l''emplacement intérieur. Un véritable atout au quotidien. Certains meubles peuvent être acheter avec l'appartement. Un appartement ou il fait bon de vivre, pensé pour ceux qui recherchent à la fois le confort, l'espace et une véritable qualité de vie. L'agence vous accompagne également dans la vente ou la location de votre bien avec une expertise de plus de 10 ans, des estimations écrites détaillées et réalistes et des honoraires à la charge du vendeur, toutes les offres étant soumises pour acceptation expresse des propriétaires et les biens proposés sous mandat conforme à la législation en vigueur. * l'aménagement des balcons a été virtuellement modifié ## Description (machine translation, English) The agency offers for sale this apartment of approximately 154m² useful area, of which about 138m² living space, located in Bertrange. From the entrance, the tone is set: volumes, light, and elegance come together to create a living space that is as pleasant as it is functional. This apartment immediately captivates with its beautiful entrance opening onto a generous, light-filled living area, where the living room, dining room, and kitchen blend harmoniously into an open space designed for entertaining and sharing. The tastefully integrated kitchen dialogues perfectly with the living area, reinforcing the sense of space and conviviality. The numerous openings naturally extend the room to a first balcony, ideal for enjoying fine weather. On the night side, the apartment offers three bedrooms, all with built-in storage, allowing optimal organization without compromising aesthetics. One of them has access to a second balcony, providing a beautiful continuity between indoors and outdoors. The master suite, a true cocoon, has its own private bathroom with shower and bathtub, and also gives access to the second balcony. The two bathrooms have been designed with the care of an interior architect, combining aesthetics, functionality, and quality finishes for everyday comfort. Fully renovated in 2017 by the owners in collaboration with an interior architect, this apartment perfectly combines modernity, quality materials, and spatial coherence. Every detail has been thought out to offer a warm and contemporary living environment. Ideally located in the heart of Bertrange, the apartment benefits from a privileged location, just a few minutes' walk from Centre City Concorde and all amenities. Public transport is easily accessible and in the immediate vicinity, facilitating all daily commutes. A cellar completes the property as well as a private parking space. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "égagée Equipements Double vitrage Fenêtre PVC Ascenseur Buanderie commune Interphone Charline ARNOUL" - Balcony — source: "ongent naturellement la pièce vers un premier balcon idéal pour profiter des beaux jours. Côté nu" - Storage cellar — source: "itant tous les déplacements au quotidien. Une cave vient compléter le bien ainsi qu'un stationn" - Recently renovated — source: "ons de qualité pour un confort au quotidien. Entièrement rénové en 2017 par les propriétaires en collaborati" - Double glazing — source: "llent état Étage 3ème Vue Dégagée Equipements Double vitrage Fenêtre PVC Ascenseur Buanderie commune Inte" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b3e952a12ea0d1c3435fcf72345f0eb2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/59a4dbcb161baf096371790517935b72) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b05c0e4153846a23e120801410a40b78) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/06b0bef2aecd14dc0466030cdb11e11e) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/4e6070a39c19db67240f1195002b6e41) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d437a0e5b1c977e6a44cf8df7d49c8d1) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/591ebd6f14393708eb68c3445cd1242e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/637bc476872676b2c4c1afc234f1e111) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/8b60165c9b54942696cff47ff5dd7ff5) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/6763c7dbf0000b9739e97f26ed3a46df) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/2eaf7f6c4c73b30b6d8a27b87feb6925) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/ba54aca98cb5c70248838addc45ccf4c) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/4d36b6d60f7e42bfdcced94512adc1a6) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/81ae3b3a66d86aa3df4664b792dbe41b) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e874b03015613ba4ce5d935eb46e66b3) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/73a174e5e2e24dfa5ebe28660e76524c) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/83939cd5f24815cc57c99f6c74ed3993) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/0249852b5ae1275c34e1cb3f5274c0ed) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d7fdcb6b3e25fd0e8fea795eb36e99e0) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/ddb7031b288712d26698476e2c898f23) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/ae6162ce15c3c057a31f5c28bae7e086) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b570394d38791c38fdc53aaac1c860be) --- Source: chathome.lu — Structured data: