# Appartement à vendre 1 chambre à Kayl apartment · for sale · 590,000 EUR · in Kayl ## Details - Price: 590,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 76 m² - Energy class: B - Floor: 2 - Availability: available - Location: Kayl, Luxembourg - Coordinates: 49.4858, 6.0397 - Agency: Manso Immo ## Description (as written by the agency, in FR) MANSO IMMO vous propose un bien d'exception et coup de coeur assuré aux faibles charges mensuelles. En exclusivité cet appartement érigé au deuxième étage mais surtout à l'arrière de la résidence (côté jardin) avec une vue dégagée et dans un coin paisible de Kayl, cet appartement de +-76m2 avec un énorme balcon traversant toutes les pièces de vie dont l'exposition solaire est idéale se trouve dans une résidence très bien entretenue. Offrant aux propriétaires tout confort et sécurité. Avec ses finitions de gamme supérieure, chauffage au sol, fenêtres triple vitrage vous bénéficiez d'une qualité de vie agréable garantie. Cet appartement de classe énergétique B se compose comme suit: - Un hall / couloir d'entrée desservant toutes les pièces. La chambre est spacieuse (15m2) avec une baie vitrée donnant accès au balcon. La salle de douche est vaste avec une large douche à l'italienne, on ajoute un WC séparé. La pièce majeure et plus importante avec ses 53m2 dans cet appartement est sans aucun doute le salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et surtout opérationnelle avec îlot central. Cette pièce est lumineuse grâce aux baies vitrées et donne accès à un grand balcon idéalement exposé. Un plus pour passer de bons moments et profiter de la vue. La cuisine est équipée avec des électroménagers de marque renommée et offre tout espace nécessaire et fonctionnel à chaque amateur de cuisine. Cette offre se complète avec deux emplacements de parking intérieurs adaptés à tout véhicule ainsi qu'une cave privative. En commun on aura un ascenseur, l'espace buanderie et un vaste jardin. Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs. Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au : +352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu ## Description (machine translation, English) MANSO IMMO offers you an exceptional property and guaranteed love at first sight with low monthly charges. Exclusively this apartment located on the second floor but especially at the back of the residence (garden side) with an unobstructed view and in a peaceful corner of Kayl, this apartment of approximately 76 m² with a huge balcony running through all the living spaces with ideal sun exposure is in a very well-maintained residence. Offering owners comfort and security. With its high-end finishes, underfloor heating, triple-glazed windows, you enjoy a guaranteed pleasant quality of life. This energy class B apartment consists of the following: - An entrance hall/corridor serving all rooms. The bedroom is spacious (15 m²) with a bay window giving access to the balcony. The shower room is large with a wide walk-in shower, plus a separate toilet. The major and most important room with its 53 m² in this apartment is undoubtedly the living/dining room open to a fitted and especially functional kitchen with central island. This room is bright thanks to the bay windows and gives access to a large balcony ideally exposed. A plus for spending good times and enjoying the view. The kitchen is equipped with renowned brand appliances and offers all necessary and functional space for every cooking enthusiast. This offer is completed with two indoor parking spaces suitable for any vehicle as well as a private cellar. Communally there is an elevator, laundry area, and a large garden. All indications are based exclusively on information provided to us by our clients. We assume no warranty as to the accuracy and currency of these indications. The displayed prices include agency fees of 3% + 17% VAT. Agency fees are payable by the sellers. For more information, photos or to arrange an appointment, you can ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "ayl, cet appartement de +-76m2 avec un énorme balcon traversant toutes les pièces de vie dont l'e" - Elevator — source: "i qu'une cave privative. En commun on aura un ascenseur, l'espace buanderie et un vaste jardin. Tout" - Storage cellar — source: "térieurs adaptés à tout véhicule ainsi qu'une cave privative. En commun on aura un ascenseur, l" - Indoor parking — source: "de cuisine. Cette offre se complète avec deux emplacements de parking intérieurs adaptés à tout véhicule ainsi qu'une cave pr" - Parking — source: "de cuisine. Cette offre se complète avec deux emplacements de parking intérieurs adaptés à tout véhicule ainsi qu'" - Garden — source: "ais surtout à l'arrière de la résidence (côté jardin) avec une vue dégagée et dans un coin paisib" - Cellar — source: "térieurs adaptés à tout véhicule ainsi qu'une cave privative. En commun on aura un ascenseur, l" - Triple glazing — source: "gamme supérieure, chauffage au sol, fenêtres triple vitrage vous bénéficiez d'une qualité de vie agréabl" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/95a585bf59808b627b188ecd2d443156/e8778a302318e8985fea3af5f100bdb26626969e9bcb2143b3fdd7f82fd72192) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5d92ae805de64c5c55b330d1c863fd2f/3727256487accacaf00422b7f28bd2d0366a4bef27aa1b6e72cc29654db46d53) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8ec25f5d52fae9eda92259c198cfcb29/0169ed29e18e4e1d5ba636d64580dc47836b6e71e590232cddc7ef805e925434) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d5974960a154a688443cef3d8d22a105/403e5c220a49665ff7d090a8620340d33b99c68a4623614b711c8c4c702cd718) --- Source: chathome.lu — Structured data: