# Exceptional 135 m² apartment with a large terrace and 2 indoor parking spaces apartment · for sale · 1,759,000 EUR · in Mondorf-les-Bains, Mondorf-les-Bains ## Details - Price: 1,759,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Surface: 135 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: Mondorf-les-Bains, Mondorf-les-Bains, Luxembourg - Agency: 2M's ## Description (as written by the agency) 2M's SARL a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 135 m², situé dans une résidence récente de standing, au cœur de la très prisée commune de Mondorf-les-Bains. Alliant élégance, confort et prestations haut de gamme, ce bien rare séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur aux volumes généreux, où chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir une qualité de vie exceptionnelle. Les grandes baies vitrées coulissantes baignent les pièces de lumière naturelle et offrent une agréable ouverture sur la terrasse. Une magnifique pièce de vie Le vaste séjour, ouvert sur la salle à manger, constitue le cœur de l'appartement. Son agencement moderne et sa luminosité créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble donne directement accès à une superbe terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Une cuisine d'exception signée KicheChef Réalisée en 2024, la cuisine KicheChef a été conçue sur mesure avec des matériaux de haute qualité et des équipements premium. Elle est équipée de : électroménagers Siemens ; plaque de cuisson Elica XL avec hotte intégrée ; four encastré ; micro-ondes intégré ; nombreux rangements optimisés ; magnifique îlot central offrant un vaste plan de travail et un espace convivial. Son design contemporain, ses finitions soignées et son ergonomie séduiront les amateurs de belles cuisines. Trois chambres confortables L'appartement dispose de trois belles chambres, offrant calme, confort et luminosité. La chambre parentale bénéficie de beaux volumes tandis que les deux autres chambres conviendront parfaitement à une famille, à des invités ou à un espace bureau. Deux salles d'eau Le bien comprend deux salles d'eau modernes, aménagées avec des matériaux de qualité, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Une superbe terrasse La grande terrasse est un véritable espace de vie supplémentaire. Elle est équipée d'un store banne motorisé avec éclairage LED intégré, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées tout comme des soirées d'été dans une ambiance chaleureuse. Un espace idéal pour recevoir, déjeuner à l'extérieur ou simplement se détendre. Une résidence pensée pour le confort de tous Cette résidence récente offre des prestations de qualité ainsi qu'une excellente accessibilité. Elle dispose notamment : d'un ascenseur ; d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et aux poussettes ; d'une plateforme élévatrice PMR à l'entrée de la résidence, facilitant l'accès aux personnes en fauteuil roulant ; d'un vidéophone et d'une porte blindée garantissant confort et sécurité. Deux parkings intérieurs Le bien est vendu avec deux emplacements de parking intérieurs, un véritable atout au quotidien, offrant confort, sécurité et praticité. Prestations Appartement de 135 m² Résidence récente de standing Cuisine KicheChef (2024) Électroménagers Siemens Plaque de cuisson Elica XL avec hotte intégrée Grand îlot central Triple vitrage Ventilation double flux Thermostat connecté Grandes baies vitrées coulissantes Moustiquaires Stores électriques Volets roulants électriques Store banne motorisé avec éclairage LED intégré Éclairage extérieur Porte blindée Vidéophone Ascenseur Accès PMR et poussettes Plateforme élévatrice PMR Internet haut débit Deux emplacements de parking intérieurs Un emplacement privilégié Mondorf-les-Bains est l'une des communes les plus recherchées du Luxembourg, réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses célèbres thermes. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants, transports en commun et principaux axes autoroutiers, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Un bien rare sur le marché Cet appartement réunit tous les critères recherchés : ✔ 135 m² habitables ✔ 3 chambres ✔ 2 salles d'eau ✔ Cuisine KicheChef réalisée en 2024 ✔ Électroménagers Siemens ✔ Grande terrasse avec store banne motorisé et éclairage LED ✔ Deux parkings intérieurs ✔ Résidence récente avec ascenseur ✔ Accès PMR avec plateforme élévatrice ✔ Prestations haut de gamme ✔ Aucun travaux à prévoir Un appartement où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et fonctionnel. Informations et visites Maria Marques ? +352 621 659 229 ✉️ info@2ms.lu Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception situé dans l'une des communes les plus recherchées du Luxembourg. ## Description (machine translation, English) 2M's SARL is pleased to present this superb 135 m² apartment, located in a recent high-end residence, in the heart of the highly sought-after commune of Mondorf-les-Bains. Combining elegance, comfort and high-end features, this rare property will appeal to buyers looking for a spacious, bright and move-in ready apartment. From the entrance, you will discover an interior with generous volumes, where each space has been carefully designed to offer exceptional quality of life. Large sliding glass doors bathe the rooms in natural light and provide a pleasant opening onto the terrace. A magnificent living area The vast living room, open to the dining room, forms the heart of the apartment. Its modern layout and brightness create a warm and friendly atmosphere, ideal for sharing moments with family or friends. The whole gives direct access to a superb terrace, a true extension of the living space. An exceptional kitchen by KicheChef Completed in 2024, the KicheChef kitchen was custom-designed with high-quality materials and premium equipment. It is equipped with: Siemens appliances; Elica XL cooktop with integrated hood; built-in oven; integrated microwave; numerous optimized storage spaces; magnificent central island offering a large worktop and a convivial space. Its contemporary design, careful finishes and ergonomics will appeal to lovers of beautiful kitchens. Three comfortable bedrooms The apartment has three beautiful bedrooms, offering calm, comfort and brightness. The master bedroom benefits from beautiful volumes, while the other two bedrooms are perfectly suited to a family, guests or an office space. Two shower rooms The property includes two modern shower rooms, fitted with quality materials, offering functionality and comfort for everyday life. A superb terrace The large terrace is a true space of ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest school: École internationale de Mondorf, about 820 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the quarter or village, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/623196358651d53497bb8a8.88988334_900.webp-original.jpg) ![Photo 2](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/140359343665168cc260ad88.21313266_900.webp-original.jpg) ![Photo 3](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/182465951965168ccce44f08.87208767_900.webp-original.jpg) ![Photo 4](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/14887199365168cd84351d0.30364406_900.webp-original.jpg) ![Photo 5](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/87142615065168ce07ac773.79386734_900.webp-original.jpg) ![Photo 6](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/24957675565168cf0311a53.20126101_900.webp-original.jpg) ![Photo 7](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/4652783965168cf9674dc5.91082114_900.webp-original.jpg) ![Photo 8](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/34157800365168cfc868fd4.21511425_900.webp-original.jpg) ![Photo 9](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/7533146765168cffc60af3.72581108_900.webp-original.jpg) ![Photo 10](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/212238090765168d160db3d2.04848213_900.webp-original.jpg) ![Photo 11](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/13850802816516909d464f45.19767301_900.webp-original.jpg) ![Photo 12](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/686701348651690a0c781d2.51260493_900.webp-original.jpg) ![Photo 13](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/14087020476516910d207819.10545380_900.webp-original.jpg) ![Photo 14](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/826398423651690b83eb337.15261179_900.webp-original.jpg) ![Photo 15](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/1095077025651690bc68b6b2.62239532_900.webp-original.jpg) ![Photo 16](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/1835867472651690c04cb004.90964844_900.webp-original.jpg) --- Source: chathome.lu — Structured data: