# Informations complémentaires apartment · for sale · 779,000 EUR · in Schifflange ## Details - Price: 779,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Surface: 91.54 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 187, Rue de Noertzange, 3861, Schifflange, Luxembourg - Coordinates: 49.5083785, 6.0285213 - Agency: Simply Real Estate ## Description (as written by the agency, in FR) SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux appartement idéalement situé à SCHIFFLANGE. Charmant appartement d'une surface 91,54m² situé au Rez-de-chaussée dans une belle copropriété (2012) de 10 unités. L’appartement bénéficie également d'une grande terrasse de 40m² ainsi que d'un jardin privatif de 130m², offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. Cet Appartement se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - WC séparé - Placards - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger & Living avec accès sur la terrasse & jardin - Salle de douche - 2 chambres à coucher donnant sur la verdure - Emplacement intérieur pour 1 voiture - Cave privative avec espace buanderie intégrée Données techniques - informations complémentaires: - CPE A-A - Triple vitrage & volets électriques - Chauffage au sol (gaz) - Façade sera repeinte prochainement (à charge de l'actuel acquéreur) Points forts: - Appartement en parfait état - Grande terrasse de 40m2 et jardin privatif de 130m2 - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité : à convenir SCHIFFLANGE offre un cadre de vie agréable et recherché, avec toutes les commodités nécessaires à proximité ainsi qu’une bonne connexion aux principaux axes routiers et autoroutiers. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? L’estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de nouveaux biens immobiliers. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement : Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60 ## Description (machine translation, English) Nichée au cœur de Schifflange, cette charmante résidence de 2012 abrite un appartement au rez-de-chaussée baigné de lumière. Avec sa terrasse de 40 m² et son jardin privatif de 130 m², il offre un véritable havre de paix, parfait pour les familles ou les amoureux des espaces extérieurs. L'intérieur, moderne et fonctionnel, se compose d'un living ouvert sur la cuisine équipée, de deux chambres donnant sur la verdure, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé. Le tout est complété par un garage intérieur et une cave avec buanderie. - CPE A-A - Triple vitrage et volets électriques - Chauffage au sol (gaz) - Terrasse et jardin privatifs - Copropriété de 10 unités ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "’appartement bénéficie également d'une grande terrasse de 40m² ainsi que d'un jardin privatif de 13" - Private garden — source: "d'une grande terrasse de 40m² ainsi que d'un jardin privatif de 130m², offrant un confort particulièremen" - Open kitchen — source: "ations disponibles Surfaces 1 Hall d'entrée 1 Séjour/cuisine 2 Chambres 1 Toilettes 1 Terrasse 1 Cave 1 P" - Elevator — source: "lets roulants électriques Éclairage extérieur Ascenseur Fibre optique Local à vélo Vidéophone Mentio" - Storage cellar — source: "dure - Emplacement intérieur pour 1 voiture - Cave privative avec espace buanderie intégrée Don" - Parking — source: "2 chambres à coucher donnant sur la verdure - Emplacement intérieur pour 1 voiture - Cave privative avec espace" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c7cfdae858f20cc4b47d280a042e3c1e/6c374bef87387e9150814d44773f8430622b488d74421b38cd007bee3297f8c4) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29afee1d608899068f7ee299e284000d/542886127c9efd1fcfe5d9ef3fa5d5cb5c3167d1c2068bed96b7872279acbf3d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/61f114302f8d99f0182b9d09818b8654/e44e2e1d7a0e35d4c5a82e7ade231721a4faf1e8077f9444c9039a3244fa24c8) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8147c3b534ae8ea30e1bf205f1d59f5a/297f8542afc0a21219c7ebd37205b21af9f4fdbc4521faa32f508eadc539d518) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/313c7a98c582874db17e09619d4d6b78/7d3703b1460ccd473f667afe2701c4d7f6573b0968dd5aace86793c46d88051f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/65d24afa0395c946c3395c7b3cc8b9ac/d374433659802aa2fdb658622cfb2fbf3abbaef30f0f1c6a9413b768bddaf51b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d292a27a2fcee9d900e1eb114f4dc3f/95ab01e8f301d2e2157eb2cfbc2cc3bc501e805d309d0c6e6498dab3ecee3c48) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/babbebcccd3ce1490d0180e3fca9b943/a8e16456b7fc851048b3dc03657df35eabc138bb9d9096ef6e4cd19cbabae14f) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1dba54e15257e21e4698971725556393/f883424a9441e82c5a6a7000207188ce5c452f9748828516cf01493e2cef04e4) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0dcc9b05cc6f5e84ae545406e128e9a4/783fb74c60ff6399fc4b52b8f8060333dec0b15a91a1973824a4a79d4f6c767e) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b743940e4d8d1cc9423511cd15b6cfb9/250a9f6834a38c916e329c0b21e4edd717e808a835676462ad9312f8fec852a0) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb6adbc424f1b37f5447b4d4ad911692/11f026e1c395650c41a5c22f62b967c16a75c7d62957976feded05cc04e424b4) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ab9de99ace4684e646ac01325119fe7/46b8e5535894fca4baa4d41791db5de5280d2fd5d3d4e42233a439dc7e4221c4) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4c3eedc11accf8028e027b09c3035a3a/a420700873c1c4ae6d3fb7dcd3023c1f120dd99bd231c6e5a295b0a8d2d5f2ef) --- Source: chathome.lu — Structured data: