# Appartement à vendre à Howald apartment · for sale · 1,138,050 EUR · in Hesperange ## Details - Price: 1,138,050 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Surface: 110.38 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Hesperange, Luxembourg - Coordinates: 49.5708, 6.1506 - Agency: Living & More (Immeck) ## Description (as written by the agency, in FR) Votre agence immobilière Living & More vous propose, à la vente : Situé, dans le quartier de Luxembourg-Howald, le nouveau projet «SKILL», composé de 2 commerces, 4 bureaux et 14 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. Au quatrième étage vous retrouverez: Un lumineux appartement (12) d'une superficie habitable de +/- 98,26 m2 et d'un balcon de +/- 33,74 m2, deux trois chambres à coucher. L'appartement se compose comme suit: - Un hall d'entrée - WC séparé - Un salon séjour avec accès vers le balcon - Une cuisine entièrement équipée - 2 spacieuses chambres à coucher (+/- 13,51m2; +/-12,98m2) - Une salle de bain - Une salle de douche - Débarras Classe énergétique AAA+ L’immeuble sera équipé d’une installation de Géothermie/Géocooling. Un champ de sondes géothermiques sera installé sous l’immeuble. Ce champ de sondes géothermiques accouplé à une pompe à chaleur permettra d’assurer les besoins en chaud et froide pour le chauffage et le rafraichissement. Cette technologie permettra de réduire les frais de chauffage par 3 ou 4. La résidence SKILL se situe à Howald, quartier de la commune de Hespérange, à proximité de la ville de Luxembourg (300m) et notamment du nouveau quartier de la Cloche d’or. Idéalement desservi par le tram, le projet se trouve dans un quartier en plein essor et transformation urbanistique. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) et ne sont pas inclus le parking et cave. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Possibilité d'acquérir des emplacements intérieures ainsi que des caves privatives. Pour de plus amples informations, contactez-nous : Tél. : +352 26 36 04 47 www.livingandmore.lu hello@livingandmore.lu ## Description (machine translation, English) Discover this new high-end apartment in the heart of the new SKILL project in Howald, a stone's throw from the tram and the vibrant Cloche d'Or district. Bright and spacious, it offers a living area of 98.26 m² with a generous south-facing balcony of 33.74 m². The layout includes an entrance, a living/dining room with access to the balcony, a fully equipped open kitchen, two bedrooms, a bathroom, a shower room and a separate toilet, as well as a storage room. The AAA+ energy class and geothermal heat pump ensure low running costs. Many customization options are available. - 34 m² balcony - Equipped kitchen - Heat pump / geocooling ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "superficie habitable de +/- 98,26 m2 et d'un balcon de +/- 33,74 m2, deux trois chambres à couch" - Storage cellar — source: ") - Une salle de bain - Une salle de douche - Débarras Classe énergétique AAA+ L’immeuble sera équi" - Parking — source: "ent et des Domaines) et ne sont pas inclus le parking et cave. Plans et cahier des charges disponi" - Cellar — source: ") - Une salle de bain - Une salle de douche - Débarras Classe énergétique AAA+ L’immeuble sera équi" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f7d941bb0b2987c5253f4be6bb45ff5a/f0099976dac5acbad81027bd57b5b777fa5c3001dbe9001e54340eb6fcfd078d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/85e3695893994443c02914b29db6e934/4307134575ff0d73d8ea80347882b3f68e4a4800b6fc76f0076a6ca30adb2e2e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e2f06def36aeed19015817b9ee9b495/4713d1be380a76a76a4a4a4eac99332491fb8e3e46d9b08742a69c7bd5db4a6b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ec8cc5e41cc2e14db461a1ec2a21e65c/77afc1e4a07cb87b398b23077e75c68da09ac4a400360d549e80026dad465386) --- Source: chathome.lu — Structured data: