# Troine-Route House in a New Development house · for sale · 972,566 EUR · in Wincrange ## Details - Price: 972,566 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 139.51 m² - Availability: available - Location: Wincrange, Luxembourg - Agency: IMMO WEISS / WEISS & FABER ## Description (as written by the agency) Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale située à Troine-Route, au sein de la commune de Wincrange. Implantée sur un terrain plat de 6,15 ares, cette maison libre de 3 côtés (lot 1) offre une surface habitable de 139,51 m² et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec une belle vue dégagée à l’arrière. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • WC séparé • Garage pour 2 voitures avec accès direct à la buanderie • Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte • Accès direct à la terrasse et au jardin Étage : • Hall de nuit • WC séparé • Salle de bain • 3 chambres à coucher o dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing Caractéristiques & équipements • Construction clé en main • Triple vitrage • Stores électriques au rez-de-chaussée & volets roulants à l’étage • Porte de garage sectionnelle Hörmann • Revêtements : carrelage & parquet • Plafonnage traditionnel • Sanitaires Villeroy & Boch • Pompe à chaleur avec chauffage au sol • Thermostats individuels dans chaque pièce de vie Informations complémentaires • Terrain plat avec accès direct terrasse/jardin depuis l’espace de vie • Situation idyllique, au calme, en pleine nature • Plans personnalisables selon vos souhaits • Cahier des charges disponible sur demande Prix : 972 566€ TVAC 3% Prix fixe, non indexé, affiché avec TVA réduite à 3% (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente). ## Description (machine translation, English) Weiss & Faber Immobilière offers this attractive single-family house for sale in Troine-Route, within the commune of Wincrange. Built on a level plot of 6,15 ares, the house is detached on 3 sides (plot 1). It offers 139,51 m² of living space and benefits from a peaceful, green setting with an attractive unobstructed view to the rear. Room layout: Ground floor: • Entrance hall • Separate WC • Garage for 2 cars with direct access to the laundry room • Spacious, bright living room with open-plan kitchen • Direct access to the terrace and garden First floor: • Landing • Separate WC • Bathroom • 3 bedrooms, including a master suite with private shower room and walk-in wardrobe Features and amenities: • Turnkey construction • Triple glazing • Electric blinds on the ground floor and roller shutters on the first floor • Hörmann sectional garage door • Finishes: tiles and parquet • Traditional ceiling panelling • Villeroy & Boch bathroom fixtures • Heat pump with underfloor heating • Individual thermostats in every living room Additional information: • Level plot with direct access from the living space to the terrace/garden • Idyllic, peaceful location, surrounded by nature • Floor plans customisable according to your requirements • Specification available on request Price: 972 566€ VAT included 3% Fixed, non-indexed price, displayed with reduced VAT of 3% (subject to acceptance by the relevant authority). ## Photos ![Photo 1](https://media.apimo.pro/cache/2424735d419c711f8a09e867dde67476_85e5b9a234_1600-original.jpg) ![Photo 2](https://media.apimo.pro/cache/f6d0bbfbef5d95afc41df9ef23c7fd2a_c1f5d0ccb4_1600-original.jpg) ![Photo 3](https://media.apimo.pro/cache/d05ed2f44a9531e7a9444ffbe036c27d_2be69bb598_1600-original.jpg) ![Photo 4](https://media.apimo.pro/cache/f88176f3715197b670c8b866e27dade9_5a14004719_1600-original.jpg) ![Photo 5](https://media.apimo.pro/cache/f286d3415d2f8cfaa3eb005c31e38df3_41d8db82dc_1600-original.jpg) ![Photo 6](https://media.apimo.pro/cache/616802ff7671bcd0fc82706388b03895_b6213b51ca_1600-original.jpg) ![Photo 7](https://media.apimo.pro/cache/039bc0b8e63144b48dd0badb477f1479_dde19ba327_1600-original.jpg) ![Photo 8](https://media.apimo.pro/cache/ed4dec542cf904916df9219d86443def_8f70d9a19e_1600-original.jpg) --- Source: chathome.lu — Structured data: