# Maison individuelle à vendre 3 chambres à Gostingen house · for sale · 990,000 EUR · in Flaxweiler ## Details - Price: 990,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 172 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: 5 Rue du Relais, 5424, Flaxweiler, Luxembourg - Coordinates: 49.6195375, 6.3539935 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency, in FR) Située dans le paisible village de Gostingen, au sein de la commune de Flaxweiler, cette maison individuelle construite en 1966 offre une surface habitable d'environ 172 m² sur un terrain de 5,06 ares. À rafraîchir selon vos envies, elle séduit par sa construction traditionnelle, ses beaux volumes et son grand garage pouvant accueillir deux véhicules. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 12 m² distribue une cuisine indépendante de ± 18 m², un lumineux séjour de ± 36 m², un palier de ± 8 m², une chambre de ± 19 m², une salle de douche de ± 7 m² (avec lavabo, douche à l'italienne et WC). Depuis l'espace de vie, vous accédez à une terrasse de ± 11 m², ouverte sur le jardin d'environ 175 m². Le premier étage comprend l'espace avec la cage d'escalier de ± 8 m², le palier de ± 9 m², deux chambres de ± 16 m² chacune, complétées par deux dressings indépendants de ± 10 et 12 m². Les combles proposent un grenier non aménagé de ± 95 m². Le rez-de-jardin accueille une buanderie de ± 12 m², une chaufferie de ± 18 m², un palier de ± 3 m² ainsi qu'un garage de ± 48 m² permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace atelier ou de rangement. Un emplacement de parking extérieur complète les possibilités de stationnement. Prestations et équipements : - Chauffage au gaz par radiateurs. - Châssis PVC à double vitrage. - Velux. - Volets électriques et volets manuels. - Sols en carrelage et parquet. - Revêtements muraux en peinture et papier-peint. - Porte de garage électrique. - Spots encastrés. Environnement et commodités : La maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme, idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Les arrêts de bus, une pharmacie, plusieurs restaurants, les pistes cyclables ainsi que de nombreux chemins de randonnée sont accessibles à proximité, permettant de profiter pleinement du cadre naturel qu'offre la commune de Flaxweiler. Agent responsable : Alexandre Apolinario +352 691 282 214 alexandre@vanmaurits.lu ## Description (machine translation, English) À Gostingen, dans la commune de Flaxweiler, cette maison de 1966 vous attend pour un projet de rénovation. Avec ses 172 m² habitables, elle offre de beaux volumes, une terrasse et un jardin, parfaits pour les familles. Le grand garage double et son emplacement de parking extérieur sont des atouts pratiques. Au rez-de-chaussée, un hall lumineux dessert une cuisine indépendante, un séjour de 36 m² et une chambre. À l'étage, deux chambres avec dressings. Les combles de 95 m² sont à aménager. Le rez-de-jardin comprend buanderie et chaufferie. Idéale pour ceux qui cherchent à créer leur foyer dans un cadre paisible, proche de la nature et des commodités. À rafraîchir selon vos goûts. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "). Depuis l'espace de vie, vous accédez à une terrasse de ± 11 m², ouverte sur le jardin d'environ" - Private garage — source: "raditionnelle, ses beaux volumes et son grand garage pouvant accueillir deux véhicules. La maison" - Storage cellar — source: "Jardin 175 m² Nb de parking externe 2 Autres Cave Oui Buanderie Oui Cave à vin Oui Grenier Oui" - Double glazing — source: "uffage au gaz par radiateurs. - Châssis PVC à double vitrage. - Velux. - Volets électriques et volets man" - Garage — source: "raditionnelle, ses beaux volumes et son grand garage pouvant accueillir deux véhicules. La maison" - Parking — source: "raditionnelle, ses beaux volumes et son grand garage pouvant accueillir deux véhicules. La maison" - Garden — source: "dez à une terrasse de ± 11 m², ouverte sur le jardin d'environ 175 m². Le premier étage comprend" - Cellar — source: "Jardin 175 m² Nb de parking externe 2 Autres Cave Oui Buanderie Oui Cave à vin Oui Grenier Oui" - Attic — source: "dressings indépendants de ± 10 et 12 m². Les combles proposent un grenier non aménagé de ± 95 m²." - Garage included — source: "raditionnelle, ses beaux volumes et son grand garage pouvant accueillir deux véhicules. La maison" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4097a175d5949d58913ff48d8214a862/fa90697995baff276135f7c718730af04f57453497498ddd372f6eea193dcca9) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2b638c6c56bf04b509290b077ce2a30f/6dcbdbe427773f4875fbf92ed927a30d30124c7c0c68252835047a697ddb490b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/61c6ad38d234f044466d229ff244bcab/a89b5608ca3c6101aa62d31eac54ccc2ec8ff4bc132a6b53fdc3677df85eb806) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef3b561d8d406d8e887c6f509338c45e/b0f44a05bef900ac6b5c49debcd811857cf5058b5b0ae8dac5c5efa682d8d84a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/76c05de68a15938084ee045d624e0492/306bac077560376c1ca14caa8bc959a08ae207de96ff7aa6f3bfe1569fc134ec) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a72cfe3f89fc6fbc1aab478949ee1dd/01a48169b29967c8358101aad79f6dc5e08f058e78a1400b39f00ac072fe08bb) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0fa6afd5d6c5be9b596a58b74e59ede5/92d8ed911acb06c62714bfa6285985bd032ec272902450d119c8935b56836d61) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9ff88bc642b65475ba5113f51fe6950c/ee2cd00c97c95ea02fddd7428af4b5f7dcbdfa529666a6faee6486ae54e7cecf) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/03538d7e314c36f3c66a4b9fc68d9fc1/9c35f5fb4de8dca75356fbec6f54bd1cd7d7905fa855444d8c1f3c38132bd3cc) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/79588e71f2f2ca663c6451e67447b4c4/798689c5d0c26566c58638da72475fb52ead496b914ffd12d0343ac6ff5a3ff2) --- Source: chathome.lu — Structured data: