# Maison neuve de 3 chambres avec garage et jardin à Reckange (Mersch) house · for sale · 995,000 EUR · in Reckange-sur-Mess ## Details - Price: 995,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 150 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Rue Pierre Antony Maison neuve de 3, Reckange-sur-Mess, Luxembourg - Coordinates: 49.5631, 6.0089 - Agency: Luna Immo ## Description (as written by the agency, in FR) L'Agence Luna Immo vous propose, en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), une maison unifamiliale neuve (maison n°3) au sein d'un ensemble de trois maisons en cours de réalisation rue Pierre Antony à Reckange, dans la commune de Mersch — au centre géographique du Luxembourg.‍Conçue par le bureau SWENEN Architecture & Design, la maison se développe sur trois niveaux, sur un terrain de ±2,33 ares, et est équipée d'une pompe à chaleur. Elle offre les plus généreux espaces de vie de l'ensemble : un séjour de ±40 m² et une terrasse de ±27 m².‍Rez-de-chaussée :‍hall d'entrée (±9,5 m²) avec WC séparélumineux séjour avec cuisine ouverte de ±40 m², donnant sur la terrasse de ±27 m² et le jardingarage intérieur de ±21 m², complété par un emplacement extérieur devant la maison‍Étage :‍3 chambres à coucher (±17 m², ±12,5 m² et ±13 m²)une salle de bains (±7 m²) et une salle de douche (±6,5 m²)buanderie séparée (±4 m²)‍Combles :‍±31 m² aménageables (hauteur supérieure à 2 m) éclairés par des fenêtres de toit — bureau, salle de jeux ou espace détentelocal technique‍Acheter en VEFA, c'est acheter en toute sécurité : la vente est conclue par acte notarié avec garantie d'achèvement, et le prix est payé par tranches, au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Vous devenez propriétaire du terrain dès l'acte et de la construction au fil de son édification. ‍Le prix s'entend TVA de 3 % incluse sur la part construction, sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (taux super-réduit réservé à la résidence principale, dans les limites légales). Détail du prix et échéancier sur demande.‍Situation : Reckange est un village paisible de la commune de Mersch, à quelques minutes du centre de Mersch et de ses commodités — écoles, crèches, commerces, gare CFL (ligne du Nord vers Luxembourg-Ville) — et avec un accès rapide à l'autoroute A7 (Nordstrooss). Un cadre familial dans la vallée de l'Alzette, à environ 20 minutes de Luxembourg-Ville.‍Financement : notre partenaire FIDEM vous accompagne pour obtenir les meilleures conditions de financement auprès des banques, y compris pour un achat en VEFA avec déblocages progressifs.‍Pour tout renseignement complémentaire, le cahier des charges détaillé ou un rendez-vous, contactez-nous au +352 661 770 744.‍Images et plans non contractuels.‍ ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "/ Nos biens / Maison neuve de 3 chambres avec garage et jardin à Reckange (Mersch) – n°3 Voir tou" - Terrace — source: "ie de l'ensemble : un séjour de ±40 m² et une terrasse de ±27 m². ‍ Rez-de-chaussée : ‍ hall d'entr" - Open kitchen — source: "(±9,5 m²) avec WC séparé lumineux séjour avec cuisine ouverte de ±40 m², donnant sur la terrasse de ±27 m²" - Garage — source: "/ Nos biens / Maison neuve de 3 chambres avec garage et jardin à Reckange (Mersch) – n°3 Voir tou" - Garage included — source: "/ Nos biens / Maison neuve de 3 chambres avec garage et jardin à Reckange (Mersch) – n°3 Voir tou" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a01b7aa230061999ca512c665500459/aeceef5f4665415edeebee90efc1c0ae41d26a7121f337ebc1816c9460d9d8be) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/330d5f3f428e48c782157589119b4b1f/6b4dfd30963bffc3c073ac11dc439a91185226bd5a51fc750b48f5245c501398) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e93eb11366205e04d00748ba352f3864/02990affa8a9eb7b26c13ea317a2727c15a20eecd133ab4eb24e33cf1455fa67) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a3013b31e0c0cae57e3726e83d63449b/f51660b58481a44338bd525ac2a6372ea819c9fcd7a5341932c36ed475e14834) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bd5f778b1d187b38b56aa99a57513f94/2b19de6b63ac862809da32a873399aa0cd3dc58969157ebf7be3f2a5e2e5e2e5) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c8a61833c7aee81f6704ced547f7172c/a2fe81e43d34e50e4978ad0c207a87730278d99efd94c0636064ecc87f18dbdd) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c8d3d0291c16e4fe9a9c72d54d84f2c/1597dccee390abc64c4f6e59bd8ef086f42f7031ee5e700d4fea7380629d4d72) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b7633d799a3e30718dfb8a7fa16df84a/88bda3e870fb844552754b3ddcf14bf26be0df55a6520674aa1f375d8b06bafc) --- Source: chathome.lu — Structured data: