# Nouveau studio à vendre

apartment · for sale · in Hollerich, Luxembourg

## Details

- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Surface: 45 m²
- Energy class: A
- Floor: 0
- Location: Hollerich, Luxembourg, Luxembourg
- Coordinates: 49.6117, 6.1319
- Agency: HOME-IN

## Description (as written by the agency, in FR)

A3.7 - studio - 45.27m2. UN CONCEPT UNIQUE réalisé par IKO et Thomas&Piron. Unicity est composé de deux bâtiments aux lignes modernes, raffinées et historiques regroupant résidences, bureaux et commerces, avec une esplanade qui réunit ce bel ensemble architectural. Le projet s'inscrit au coeur de l'emblématique quartier de Hollerich, en pleine transformation pour favoriser la mobilité douce, la qualité de vie en ville et l'accessibilité à une multitude de services à proximité, tels qu ...e commerces, restaurants, fitness, bars et espaces culturels. Les unités de logement sont réparties sur 5 niveaux, les locaux commerciaux se trouvant au rez-de-chaussée. Ce bâtiment comprend: - 35 appartements, dont 24 studios, 7 appartements 1 chambre et 4 appartements 2 chambres. - 4 cellules commerciales. - 26 places de stationnement au sous-sol. Les prix des appartements avec cave sont annoncé avec TVA 3% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation, plans, photos, vidéos et cahier des charges de la résidence. Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier. Mesures données à titre indicatif uniquement. Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou info@home-in.lu

## Description (machine translation, English)

Discover this 45.27 m² studio in the Unicity residence, a project by IKO and Thomas&Piron combining modern design with historical touches. Located in Hollerich, a neighborhood undergoing a renaissance, you will enjoy an environment that promotes soft mobility and quality of life.

The apartment, spread over 5 levels, provides access to shops, restaurants, and cultural spaces. With an A energy class, an elevator, and an underground parking space, this property is ideal for a first purchase or a rental investment.
- Studio of 45 m²
- Energy class A
- Elevator
- Indoor parking available

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Elevator — source: "Éclairage extérieur Accès PMR Alarme incendie Ascenseur Fibre optique Alarme Interphone Portail élec"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d8ac7acd39cbbbaa504b6f3562f110bf)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/117754e469ffff16899daeb3580f9efb)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/96b2b46f0e4ca243ce7ec3529be04f25)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/0378b4f17b25d2166c31f6dab22a702d)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/fd538d39ba6340f7967ce808e4454f3e)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d3185b830ed5c21a98b539085b9d688d)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/c4ee079a68051c25c4719dba4224c662)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/75d4d0a8516bd20ec1efce89e69211e5)
![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/21f019c967a72a207056a42ba32bd9ac)
![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/8d781c389566afe99b225bc61f28cf0e)
![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a2703d21d6a03ca947a341d7aa3f92ea)
![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/551594b20af9d84536223b9633de0af8)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/3f087319-2678-40a8-9fa6-12198674fe08>

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