# A VENDRE - Studio - KEHLEN

studio · for sale · 374,061 EUR · in Kehlen

## Details

- Price: 374,061 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: studio
- Bedrooms: 0
- Bathrooms: 1
- Surface: 37.22 m²
- Floor: 2
- Availability: available
- Location: 2 rue de Brameschhof, 8285, Kehlen, Luxembourg
- Coordinates: 49.6663018, 6.0353884
- Agency: Ithaka Real Estate

## Description (as written by the agency, in FR)

Studio A.2.02 Situé au deuxième étage de la résidence Le 2 Brameschhof à Kehlen, ce charmant studio allie confort moderne, accessibilité et cadre de vie verdoyant. D’une surface intérieure nette de 37,22 m², intelligemment agencée, le studio comprend : Une entrée de 4,66 m² Une cuisine de 9,09 m² Un séjour lumineux de 17,38 m² Une salle d’eau de 5,33 m² Ce bien offre un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une première acquisition ou un investissement. L’appartement est proposé avec cave et un emplacement de parking inclus dans le prix. Les prix sont affichés TVA 3 % incluse, sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement. Livraison prévue au 4e trimestre 2028.

## Description (machine translation, English)

Studio A.2.02 Located on the second floor of the Le 2 Brameschhof residence in Kehlen, this charming studio combines modern comfort, accessibility, and a green living environment. With a net interior area of 37.22 m², intelligently laid out, the studio comprises: An entrance of 4.66 m², a kitchen of 9.09 m², a bright living room of 17.38 m², a shower room of 5.33 m². This property offers a functional and pleasant living space, ideal for a first purchase or an investment. The apartment is offered with a cellar and a parking space included in the price. Prices are shown including 3% VAT, subject to acceptance of the file by the registration administration. Delivery expected in Q4 2028.

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Elevator — source: "ux solaires Stores électriques Triple vitrage Ascenseur Vidéophone Accès PMR Mentions légales Pas d'"
- Storage cellar — source: "nvestissement. L’appartement est proposé avec cave et un emplacement de parking inclus dans le"
- Parking — source: "nt. L’appartement est proposé avec cave et un emplacement de parking inclus dans le prix. Les prix sont affichés"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/215a9f8cb55f3e6c6fe4482559ad0b81/3445bec192d398be7fa85070d2a582e10e02f6f59807fb4212793242e1a060e1)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/755b8aa3047fcb99f56b50d7152232b4/9710cf20a1938eb121e1cd7161bb7ef134bed18c69a02c9b67b9482cb8b4a71d)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a35c3230c5d63275f810b08785f65ae5/3bbf6e0265650199e19380f9598f64628836eb7d65fb74464ba60f3a7b8299e7)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/843f0c78594e1e16e727b8dbd82f1ce4/8ca71be7cd93e8e08bccc8c1aff710e2f763ce6176736c680e75a32445b3690e)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/62f2ef68f586e008b142d9f74155c32e/6ab70c46a343b1095ab7719c1c05dba8d9b0d6552c4c2cee40a1d627d1f13d21)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/407beee9-d24c-48d6-9ee5-3ea93bce47cd>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/407beee9-d24c-48d6-9ee5-3ea93bce47cd>