# Appartement à Mertzig apartment · for sale · 478,000 EUR · in Mertzig ## Details - Price: 478,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 74.09 m² - Energy class: B - Floor: 2 - Availability: under_agreement - Location: Mertzig, Luxembourg - Coordinates: 49.8316005, 6.0049751 - Agency: Immobilière Maréchal ## Description (as written by the agency, in FR) L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement, dans un excellent état, d’une surface habitable de 74,09 m2, comprenant 1 chambre à coucher, dans la « RESIDENCE MERTZIG » immeuble construit en 2012 et destiné aux seniors et aux personnes à mobilité réduite, alliant indépendance, sécurité et qualité de vie dans un cadre paisible et bienveillant, implantée sur un terrain de 53 ares 49 centiares. Il est situé au 2ième étage et est structuré comme suit : En entrant dans l’appartement, vous découvrez un hall d’entrée d’une superficie de +/- 16,00 m2 qui donne accès aux autres pièces de vie qui se présentent comme suit : - une belle cuisine équipée séparée d’une superficie de +/- 10,00 m2 - un living/salle à manger d’une superficie de +/- 19,00 m2 avec accès, via une porte coulissante, à la terrasse d’une superficie de +/- 14,00 m2 - 1 chambre à coucher d’une superficie de +/- 16,00 m2 avec accès également à la terrasse (les portes coulissantes sont munies de moustiquaires) - 1 salle de douche d’une superficie de +/- 8,00 m2 comprenant une douche, un lavabo avec miroir ainsi qu’un WC suspendu. Vous bénéficierez également d’un emplacement intérieur ainsi que d’une cave. Le passeport énergétique est classé B/B. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 892.- € / mois, frais de chauffage et services de soins « CAMILLE » inclus. LOCALISATION : Mertzig, un village faisant partie du canton de Diekirch, est situé à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que commerces locaux, restaurants locaux, à préciser que l’école fondamentale, la crèche et la Maison Relais se situent à Mertzig même tandis que les lycées/lycées techniques d’Ettelbruck, de Diekirch, de Mersch ou de Redange/Attert sont proches et joignables par transport public. La ville d’Ettelbruck se trouve à 8 km (10 minutes en voiture), la ville de Diekirch ainsi que celle de Redange/Attert se situent à distance égale de 14km (15 minutes en voiture) de Mertzig où vous trouvez toutes les commodités quotidiennes (restaurants, commerces, centres commerciaux, pharmacie, médecins, infrastructures sportives, gare ferroviaire, connexion vers l’autoroute A7...) ## Description (machine translation, English) The IMMOBILIERE MARECHAL agency is pleased to present to you exclusively this beautiful apartment, in excellent condition, with a living area of 74.09 m², comprising 1 bedroom, in the "RESIDENCE MERTZIG" building constructed in 2012 and intended for seniors and people with reduced mobility, combining independence, security, and quality of life in a peaceful and caring environment, located on a plot of 53 ares 49 centiares. It is situated on the 2nd floor and is structured as follows: Upon entering the apartment, you discover an entrance hall with an area of approximately 16.00 m² which gives access to the other living areas as follows: - a beautiful equipped separate kitchen with an area of approximately 10.00 m² - a living/dining room with an area of approximately 19.00 m² with access, via a sliding door, to the terrace with an area of approximately 14.00 m² - 1 bedroom with an area of approximately 16.00 m² also with access to the terrace (the sliding doors are fitted with mosquito screens) - 1 shower room with an area of approximately 8.00 m² comprising a shower, a washbasin with mirror, and a wall-hung toilet. You will also benefit from an indoor parking space and a cellar. The energy passport is rated B/B. Agency fees are payable by the seller(s). Monthly charges currently amount to €892.- / month, including heating costs and "CAMILLE" care services. LOCATION: Mertzig, a village in the canton of Diekirch, is located close to all daily amenities such as local shops, local restaurants, and it should be noted that the primary school, crèche, and Maison Relais are in Mertzig itself, while the secondary schools/technical high schools of Ettelbruck, Diekirch, Mersch, or Redange/Attert are nearby and accessible by public transport. The town of Ettelbruck is 8 km away (10 minutes by car), the town of Diekirch as well as that of Redange/Attert are located ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "nêtres coulissantes, Triple vitrage Confort : Ascenseur, Salle de douche / toilettes SURFACES 1 Hall" - Storage cellar — source: "nt d’un emplacement intérieur ainsi que d’une cave. Le passeport énergétique est classé B/B. Le" - Indoor parking — source: "de douche / toilettes 8 m 2 1 Cave 5.9 m 2 1 Parking intérieur 14 m 2 Adresse 12, Rue de Michelbouch Ouvrir" - Terrace — source: "2 avec accès, via une porte coulissante, à la terrasse d’une superficie de +/- 14,00 m2 - 1 chambre" - Parking — source: "WC suspendu. Vous bénéficierez également d’un emplacement intérieur ainsi que d’une cave. Le passeport énergétiq" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d6e43ae311b0536bb7d0ce2b91c3a080/4b0c7f682da8d9cf3f90aa800de73e9bfb13132b4405d6ec667a97b97fa0ddb8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ad61168ca64e3635f69f1c1ea4ef8772/73efe6691968429f7ce76c406f10b163e962e641a07c04504f9b7b389bd1cf24) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/94f7f60fd8c87a94eece82bf8f1d138b/6b1026cca7836d44d30b9050bb85a87a8093443eea6d7c475749ff7a449f7c6a) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/22ddb14edd77da4d7b926c209a546655/c870327a2ce143143efad44bb6c16d5cc7e0de5d54a11daf642a7d9cc786be33) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f7ce4394ba24b6fcef68cc09baa8c038/f0712b26ae1116007a412e3d508590e3ca3ead16de3feec4924181c4677a5c7a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7598d0f7ae395983a39af6618fa6f022/e8eb8f57f0019d93304ad8a9e85dc24313725e54634f6c00f1deb72617d1cbf8) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2dd9d65ea48f258a9d3cf4ae7ab08552/6fc64ebf63a5d7644e2f6b04c22ee087ff85e6fccdb76992d833625fed6b2c7c) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/420545be1373edcc57eea5c24b13221c/1da799a917503735652b15f4731dad43aae16331b8bd6f8d08f42276c2109e94) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5992dfee26b9415b20b664f947483ea6/84d36fb7b488a8df272b798d98c8f7021b1cccda20ffad41d88e1a82d0bb659c) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/58d47ae44ffa8076daabe81d4fb28c57/82368d5a4485c5afb1a060dc75d6ac77b718675e76422724dada2fabf218ad30) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b40d93e45ea2bf55dec4dfadf9432cb/2204d83eab008d3224ef9878b7ea852ea7ea8f38e69255853c181438a8e153dd) --- Source: chathome.lu — Structured data: