# Appartement en Vente à Esch-sur-Alzette apartment · for sale · 695,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 695,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 112.29 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: 4170, Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Coordinates: 49.4956, 5.9806 - Agency: GR IMMOTRUST SA ## Description (as written by the agency, in FR) À VENDRE – Appartement lumineux de 112 m² à Esch-sur-Alzette – volumes généreux et situation centrale Situé dans un quartier résidentiel apprécié d’Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes principaux, cet appartement de 112 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. L’appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Le séjour spacieux constitue le cœur de l’habitation et bénéficie d’une vue dégagée, apportant une réelle sensation d’espace et de calme. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et permet une utilisation conviviale au quotidien. La partie nuit se compose de chambres aux surfaces confortables, pouvant répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux d’un couple souhaitant disposer d’un espace bureau ou d’une chambre d’amis. La salle de bains est aménagée de manière fonctionnelle et sobre. L’ensemble du bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Un emplacement de parking complète ce bien et représente un atout appréciable dans ce secteur. Grâce à sa surface, sa distribution équilibrée et sa localisation stratégique à Esch-sur-Alzette, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix dans le contexte actuel du marché. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 54 54 27 ou par email à contact@grimmo.lu ## Description (machine translation, English) Discover this bright 112 m² apartment located in a popular residential neighborhood of Esch-sur-Alzette. Its generous layout and central location, in the immediate vicinity of shops, schools, and transport, make it an ideal living space for families as well as first-time buyers. The apartment comprises 3 bedrooms, 2 bathrooms, a modern open-plan kitchen, and wooden flooring. The elevator, private garage, and cellar add to the comfort. Energy class A guarantees excellent performance. - 3 bedrooms, 2 bathrooms - Modern open-plan kitchen - Elevator, garage, cellar - Double glazing - Energy class A ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Indoor parking — source: "4.58 m2 Chambre : 10.55 m2 Chambre : 10.65 m2 Parking intérieur -1 Cave Buanderie Classe énergétique A B C D" - Storage cellar — source: "m2 Cuisine équipée : 7.2 m2 Séjour : 48.1 m2 Débarras : 2.43 m2 Salle de douche : 2.89 m2 Chambre" - Open kitchen — source: "une réelle sensation d’espace et de calme. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusem" - Elevator — source: "e A B C D E F G H I Équipement Double vitrage Ascenseur Buanderie commune Biens liés Vente 485.000 €" - Double glazing — source: "asse énergétique A B C D E F G H I Équipement Double vitrage Ascenseur Buanderie commune Biens liés Vente" - Private garage — source: "le : 112.29 m2 Chambres : 3 Salle de bain : 2 Garages: 1 Prix : 695.000 € Statut de la propriété :" - Garage — source: "le : 112.29 m2 Chambres : 3 Salle de bain : 2 Garages: 1 Prix : 695.000 € Statut de la propriété :" - Cellar — source: "m2 Cuisine équipée : 7.2 m2 Séjour : 48.1 m2 Débarras : 2.43 m2 Salle de douche : 2.89 m2 Chambre" - Cellar storage — source: "m2 Cuisine équipée : 7.2 m2 Séjour : 48.1 m2 Débarras : 2.43 m2 Salle de douche : 2.89 m2 Chambre" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f5be7f1c218efaf2484b285d0217c38/bc1d3051c5b48c049631b65d7c7a447d39b1edbc55ef526597f11a1fc4f9d081) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/80b1f20e37356af07082da91a7dcfbaf/ef763752816c90890783ee984757c614b4a3fd8ca837d2d4250d4d6dd2b1ba5b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d24adbaa40c02a72f499cf67eac81750/b0cab049d653a66e66a952d15dc210b8669123112cb7f58cfb4835735f71b278) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a6e2d14446bd27246474b244a6860aa7/f89f1a720eec72b8fdbe93c56b934f1a61ca3905c7aba33d2e7ffb04ea95ee4d) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/49f4efbaf2120edfb52ba18eda925832/c0d37ab2b1debda10afdc63e20df20ddb5031d6ea815d7e128da1d4f966ace3e) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/465d4e55b82bdafb3ae1ed85bdbc4b65/d89cb54bf95eedba5e303f20682ae4439cff1c5474ae2aba448d861966ea4e0e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1c3ff1db1c832a7f2a2109b4d208128a/d386f9dc047077c06362930aeecbd9999b2835c66ac9c3b5357b87fe655da521) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/02f3c4894752fcb79f6aaf98d345a1ba/fbda4ef80005443aca9cb8da72260d1629510fe3981c5f81f06b5ab12b1cfc30) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ad1f8052b4c480e5f7142145ec3c548f/c36c1875066da2ae294aa567aa21347b3e1ba2a387b5f7040af3e43fc96cceb5) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d1a675d7a7a1cfe48057852726d6538/39a4c1d4d9cfc6ea57b9a4578c5a12e9269bcd78435ec52061a9aab7de5066da) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/99ac906ca0fc77c2cf74f4b5d8a52360/c04708133636ac7e65d525e7366696361d81bb909861ea5714e15eee359f9a7d) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/324e6367dd6a08162e9e89481d30f6f7/f6ed7a722978155cd8cf01d110728c4245c8a2a7b5070849b3beed8851f2ca7c) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6561fdd12fba8f6246479a50770b0cdf/aa168808b06c9aea88331ce1d15b4a7b4d0d851741a4dd0d1f5c5a3434487f7a) --- Source: chathome.lu — Structured data: