# Vente AppartementLuxembourg Limpertsberg apartment · for sale · 699,000 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 699,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 76 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: 35A, Avenue Pasteur, 2311, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6189343, 6.1217218 - Agency: Blank Page ## Description (as written by the agency, in FR) Blank Page a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 76 m², idéalement situé au cœur de Limpertsberg, l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Ce bien rare est une véritable invitation à poser ses valises et à savourer un quotidien harmonieux entre confort moderne et charme intemporel. Que vous soyez à la recherche d’un cocon personnel, d’un pied-à-terre raffiné ou d’un investissement judicieux, cet appartement coche toutes les cases. Un espace pensé pour vous simplifier la vie : * hall d’entrée accueillant, offrant une première impression chaleureuse * wc séparé, pour un confort au quotidien * grand living lumineux avec cuisine ouverte équipée, un lieu parfait pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter d’un moment de calme après une journée bien remplie * une chambre spacieuse avec salle de bain attenante (douche + baignoire) et un dressing intégré, un espace nuit digne d’une suite, propice à la détente et à l’intimité Des prestations qui facilitent et embellissent le quotidien : * parfaitement agencé pour une vie pratique et agréable * idéal pour un couple, une personne seule, ou un investisseur à la recherche d’un bien à forte attractivité locative * situation au calme tout en étant à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun (tram, bus) et du centre-ville * possibilité de louer un emplacement de parking à proximité, pour encore plus de confort Pourquoi choisir Limpertsberg ? Vivre à Limpertsberg, c’est allier l’élégance d’un quartier résidentiel à la vitalité de la ville. * proximité immédiate avec le centre-ville de Luxembourg * accès facile aux institutions européennes, aux parcs et aux infrastructures culturelles * quartier verdoyant et agréable, idéal pour ceux qui aiment se ressourcer sans s’éloigner de l’essentiel * très recherché sur le marché locatif, garantissant une rentabilité et une valorisation solides Une opportunité à ne pas manquer Certains lieux nous attirent instinctivement. Ce bien en fait partie : il appelle à la stabilité pour ceux qui cherchent à s’ancrer, et séduit par son potentiel pour ceux qui aiment faire des choix malins et éclairés. Vous imaginez déjà vos meubles dans le séjour ? Vos matins paisibles dans ce cadre calme et lumineux ? Ou encore, la satisfaction d’avoir trouvé un bien de qualité dans une zone à forte valeur ? Ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et ressentir tout ce que ce lieu peut vous offrir. Cordialement, Sven Soares Agent Immobilier agréé +352691241013 moien@blankpage.lu www.blankpage.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "ions Double vitrage Internet Stores Accès PMR Ascenseur Fibre optique Interphone Mentions légales DP" - Open kitchen — source: "ort au quotidien * grand living lumineux avec cuisine ouverte équipée, un lieu parfait pour cuisiner, rece" - Storage cellar — source: "1 Salon 1 Salle à manger 1 Cuisine équipée 1 Débarras 1 Chambre 1 Salle de douche 1 Dressing 1 Cav" - Double glazing — source: "Supermarché Taxi Tram Université Prestations Double vitrage Internet Stores Accès PMR Ascenseur Fibre op" - Cellar — source: "1 Salon 1 Salle à manger 1 Cuisine équipée 1 Débarras 1 Chambre 1 Salle de douche 1 Dressing 1 Cav" - Furnished — source: "ix malins et éclairés. Vous imaginez déjà vos meubles dans le séjour ? Vos matins paisibles dans c" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bde5ce20fd47a5c8f90f6a8d29ddd37b/8812b66ab35cb02e7b2fb1800bbb511852bdecb27f9d322f1dad648c6ac236e2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/31072610abef9ff389768b4ac7a907bf/e3422c2c26220ad700d71a99da7a91aa22c65ccfa020e12b2bf48679b8e18dea) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2aa6bdbf8f580a55aaf2e3f000e8f65f/7c9124762002465e00bbda48c6af31ba04f9ea8447975c1001d59a182f3bf6d6) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe64d03c1a13abc2da132dc80310a666/1b3b241953bfb447f6306de54fff14c4b736c4d6519cd73902d6287607893367) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/682ab97b0fb539140fa84a2d27a723e2/51b91c4d61dfb6c945fdef959afe50395ab91ed1ab195e1fcf27e883d30dcd3f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bbf30ed138a3c898df14597de2206038/762a1e74ee3b58b72b8ff98423ec3d6e6954d8d0cd2ed9ce3c9091665d73eb20) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/086c34ca17f4a81281d6e14bb3d821a6/47a2cef4f6a638a8581637247c68bc0b3cffbb8cc1749d96247c0535a017cc09) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/565e045fbce1153d599ce83bd239542e/b4b1e38a2f4ce19ddbca525e7636baf17d35bb92478e72485ae982047390a6c0) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/65e97f21c06c754b2665a7f412c20921/80d81960fd2836278887f2aad775cfd8e68784e3bc9418b98cc745b3f9e4ce7a) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e819ee798f6a9c61df719ab707d14d6a/0680db09b32fb715c0f10786321598a62fae4eabaa74592d229862dd0f12a019) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2cdc3a985a6c2ea807dab6b4f85f1668/21f3a4d72f314b7271fee29cd0d1821aff1317cf71f5b18a9c6e5a00404fbb8b) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e27a1eb382e2eb0ae2257fc11953084/1a411358bbf062c882de1523018faa706d69a158967b03d9f5c96ef1ccc58bdc) --- Source: chathome.lu — Structured data: