# Maison 4 chambres a vendre house · for sale · 959,000 EUR · in Diekirch ## Details - Price: 959,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 208 m² - Energy class: F - Floor: 1 - Availability: available - Location: 84, Route de Gilsdorf, 9234, Diekirch, Luxembourg - Coordinates: 49.8649876, 6.1698136 - Agency: Silxome ## Description (as written by the agency, in FR) Maison spacieuse avec d'excellents espaces extérieurs, emplacement privilégié et grand potentiel d'extension. Cette maison se distingue par un grand salon lumineux, avec accès direct à un balcon de 13 m², offrant une belle lumière naturelle. Elle comprend également une salle à manger séparée et une cuisine équipée séparée, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont deux ont un accès direct à un balcon de 8 m², et une chambre avec accès au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété dispose d'une salle de bain spacieuse et de 2 toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Avec une surface habitable de 208 m², située sur un terrain de 2,8 ares, cette propriété bénéficie également d'une grande terrasse de 62 m², parfaite pour profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. La propriété dispose d'un garage pour une voiture et de 3 places de stationnement extérieures. Le grenier est aménageable et peut être utilisé comme studio, bureau, ou transformé en deux chambres supplémentaires, offrant un excellent potentiel d'augmentation de valeur. De plus, la maison offre la possibilité d'extension, permettant d'augmenter l'espace de vie selon vos besoins futurs (sous réserve d'approbations en cours). L'emplacement est un véritable atout, avec un accès facile aux lycées, magasins, zones touristiques et transports en commun, assurant une connexion rapide et pratique avec la ville de Luxembourg. Équipée de double vitrage et de chauffage au gaz, cette maison allie confort, espace, emplacement stratégique et fort potentiel d'évolution. ?? Une rare opportunité pour une résidence principale de qualité ou un investissement à forte valeur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. ## Description (machine translation, English) Spacious house with excellent outdoor spaces, prime location and great potential for extension. This house features a large bright living room with direct access to a 13 m² balcony, offering beautiful natural light. It also includes a separate dining room and a separate fitted kitchen, combining comfort and functionality in daily life. The sleeping area comprises 4 bedrooms, two of which have direct access to an 8 m² balcony, and one bedroom with access to the garden, creating a pleasant continuity between indoor and outdoor spaces. The property has a spacious bathroom and 2 separate toilets, ensuring optimal comfort for the whole family. With a living area of 208 m², situated on a plot of 2.8 ares, this property also benefits from a large terrace of 62 m², perfect for enjoying moments of relaxation and conviviality outdoors. The property has a garage for one car and 3 outdoor parking spaces. The attic is convertible and can be used as a studio, office, or transformed into two additional bedrooms, offering excellent potential for value increase. Moreover, the house offers the possibility of extension, allowing to increase the living space according to your future needs (subject to pending approvals). The location is a real asset, with easy access to high schools, shops, tourist areas and public transport, ensuring a quick and convenient connection with Luxembourg City. Equipped with double glazing and gas heating, this house combines comfort, space, strategic location and strong potential for evolution. ?? A rare opportunity for a quality primary residence or a high-value investment. Do not hesitate to contact us to arrange your financing. Our financial partners will help you prepare your file and will carry out for you the necessary steps to obtain your loan. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "alité en plein air. La propriété dispose d'un garage pour une voiture et de 3 places de stationne" - Terrace — source: "te propriété bénéficie également d'une grande terrasse de 62 m², parfaite pour profiter de moments" - Balcony — source: "grand salon lumineux, avec accès direct à un balcon de 13 m², offrant une belle lumière naturell" - Double glazing — source: "tique avec la ville de Luxembourg. Équipée de double vitrage et de chauffage au gaz, cette maison allie c" - Garage — source: "alité en plein air. La propriété dispose d'un garage pour une voiture et de 3 places de stationne" - Garage included — source: "alité en plein air. La propriété dispose d'un garage pour une voiture et de 3 places de stationne" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/58b0ba56b04a66501b217e5f055b2986/f21707b813e45f301650549575532b088d41f5d74492e775e05cff5c144ea0a2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db414910bddde0ece7bf239ce6ebd927/ad7cd9cbcdb6e151d5d1dd0256a72a266e3c9d90bcdd18191407dbc1a45f83b8) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4b0bb7b7c8c26d17e99df3a546c1ee7a/e06a12ecb768660f0895e9da82b1f5a5a30359687e89f9e45862d22d810e9927) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1aa1e74770d5c4708cf780319ed5e1bd/df256ec4838fb0ae624005392c91dd03967ace3a96878e9c5efd5bfc802ec656) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c43c5151db3401174276d9fdadb2757d/26e140c4f2a6902a10d901d123a217c0a77c6380a73c4358422c866fcd80c043) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/46e7dea5dfa04064e4a761e773387ef9/915e8563cc30a7c44fc9ed143b2e082350a00e35164989a42032058abaf1cc31) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f559f935a17798e220633453d7a658b7/f715ee324c293d9b68bf1dc221aff6a248ba35e8efdbe86fead9e8e0a989992c) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/32ce041cecdb67cdbae91d23f08bfbab/92ebb05e912727ef3262d0192040d752022bd682f236f2b5ede299ef4365e542) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf69ddbbae6f144a9c832d7c342e305e/50c6d6283969b162d1bd94421eb8e8741a8468c12565e8a9e0d1f7f1e4dbc5f1) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9decbf1ef94d59bba20a26fceb2ab4e4/604ee4f27a4ef7e030d61655382049fe0ecd25dc672b80aa59cb1ed60bf5a7e3) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b78fda9c49bc42eebdda0fa7d39411c/44d05e4bb3c778efa25fa2f4ded75381c7aee6e862ed505f5e7f47bdbe72ceb2) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/adc42f3cbb276692851ccf0729ca7c65/f04abd3979eaf33f8c94bfdcd27535b49d3062c40e0d6b57249695914da557ee) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df7d0a8c06a2693d70aafdb104b64b89/a672dab5e293e3589447033b0cd2d0c8098ea61ada970c769cd33237de24ab5c) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cade74fd5028e128f49850f92c0546cf/cdece78addb1945b56abc963d46b01481a7f35ef68c054e48870c97a7a0808e5) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5827ee64aa595522406722a26f1fc5f9/62c309653a8b22f9efe0c307479dbe7d2f259706d6583622ad16c224f674a40b) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c57a8b94f28f9e0631c9cc9a4a8a2ad8/7951edfd05eab1521f765c213f163f41ec45355ce24be3daa8bc6db0c043e6c5) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/83a69410116f17a30c241da68e1aba52/ba6a56977f7d5d478d9a4333b5181b176bf8937207e43709edd9f8534a886771) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c59d70562aac9e634ecb80da8d720b7/208c56d59c845787c818c0daebd6dad1b885c860ecdbd6c9e28f979689510d34) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4721c6528825f7d06701298c69a7bece/b17b1cf33a7aca9c578234f41f858780c363cd5aab541788b611e7db71551387) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1aa2ada5516aa980f3c742705450fe9c/8936d3e7776b91b329a8db6eab493617686d1b6e8b6e3717639edac3200cc6ee) ![Photo 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33](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/51c0db12a21e7245c3e59b3cee1921ef/1740c9f40a99950b4031bc558ad75f7b70cb13e04820b161fd2dabde411fd55a) ![Photo 34](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/62eedd885fad5fd43ccffc495164cdb7/31b84bfff899f2cc0b9ba7e58e963ada8b83ade8e7a47a2568178dd577bfa1b4) ![Photo 35](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a8428f171748ea864e918b390388a6a1/a89f0839c8f555334db28d3fd803b17c89e90d4fdeda76bfc5de76bd7e6f21c8) --- Source: chathome.lu — Structured data: