# Appartement 83.00 m2 à vendre Esch-sur-alzette #127821 apartment · for sale · 460,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 460,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 83 m² - Energy class: G - Floor: 3 - Availability: available - Location: Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Agency: New Immo - Agence Gare ## Description (as written by the agency) New Immo, votre agence immobilière à Luxembourg-gare vous propose à la vente cet appartement de 83m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence soignée. Situé dans le quartier calme et recherché de Neudorf à Esch-sur-Alzette. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier, ILHAME HAJAJE au +352 671 158 484 ou par e-mail : Ilhame@newimmo.lu Cet appartement séduit immédiatement par son volume, sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1999/2000, l'ensemble dégage dès l'entrée une atmosphère claire, harmonieuse et agréable à vivre. Le séjour, vaste et lumineux, s'ouvre directement sur une terrasse, offrant un espace extérieur protégé et idéal pour profiter d'un moment de détente. La cuisine séparée, bien entretenue, est fonctionnelle et sans artifices superflus. La chambre bénéficie d'un emplacement calme ainsi que d'une surface confortable. La salle de douche, entièrement rénovée, propose une douche à l'italienne, un WC ainsi qu'un espace pour machine à laver. Un WC séparé pour les invités complète l'agencement de l'appartement. Il existe également une possibilité d'aménager une deuxième chambre, selon les besoins et la configuration souhaitée. Un emplacement de stationnement intérieur privatif, une cave privative ainsi qu'une buanderie commune complètent ce bien et renforcent son attractivité. La résidence dispose également d'un parking extérieur commun réservé aux résidents et à leurs invités, offrant une solution de stationnement supplémentaire. Le quartier Neudorf est apprécié pour son ambiance paisible tout en offrant une excellente accessibilité. Les accès vers Belval, le centre d'Esch, la gare, ainsi que les principaux axes routiers sont rapides et simples. Commerces, écoles, arrêts de bus et infrastructures essentielles se trouvent à proximité immédiate, faisant de cette adresse un emplacement pratique et recherché. ## Description (machine translation, English) New Immo, your real estate agency in Luxembourg-gare, offers this 83m2 apartment for sale, located on the 3rd floor with lift access in a well-maintained residence. It is situated in the quiet and sought-after Neudorf area of Esch-sur-Alzette. For any viewing requests or further information, please contact your estate agent, ILHAME HAJAJE, on +352 671 158 484 or by email: Ilhame@newimmo.lu. This apartment is immediately appealing thanks to its spacious layout, brightness and functional arrangement. Located on the 3rd floor with lift access in a residence built in 1999/2000, it creates a bright, harmonious and pleasant living atmosphere from the moment you enter. The spacious, bright living room opens directly onto a terrace, providing a sheltered outdoor area ideal for relaxing. The separate, well-maintained kitchen is functional and free of unnecessary embellishments. The bedroom benefits from a quiet location and a comfortable floor area. The fully renovated bathroom offers a walk-in shower, a WC and space for a washing machine. A separate guest WC completes the apartment's layout. It is also possible to create a second bedroom, depending on your needs and preferred layout. A private indoor parking space, a private cellar and a shared laundry room complete the property and enhance its appeal. The residence also offers a shared outdoor parking area for residents and their guests, providing an additional parking option. The Neudorf area is appreciated for its peaceful atmosphere while also offering excellent accessibility. Access to Belval, the centre of Esch, the railway station and the main road routes is quick and straightforward. Shops, schools, bus stops and essential amenities are within immediate reach, making this address a practical and sought-after location. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7aec48e4aee6621572c25925e26e1d93/eb20c2a9fa6000986920f9a42ebb534212c9344db0a2eef11c7cab367265ab02) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15e7f096a001a3d966e653e98da09381/579a9088082fb561b44215607ec489b58c7607f83a6f0f568a270e25189e9bc5) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c8156c1630b23529f998faaa2a3dc7eb/17253e9a450dee699074129882ee8a0a9e450045afd589023c2d015425ac43b8) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/efa0ca2ac73aba7db86d2489c5756c8b/2999282b2bf13d697e427d993d9d7b8ef5f27ec05e9503e565c34df475ed9abc) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4753a5ce3f69de7e3a6fee7b0802c4cf/9acbd78341ad68fdbd8825547fdc162998d7b4aef8b4c225bd4b4bbabb08596d) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/77e76a2a63a7ed6dea46e9068d74f4cc/5cb3d73639096310616442f8653f5943ad3abcde1f46a597b547f46960ae9a93) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0472a68236d9dc2acd288eb4a6047c85/58b92cdadc8bbe0e6a50bd5d86e3265c33f23a43b4c4b7e2cd51cdc13c432186) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/85343a3909c6b716dce170a966221710/4ee1f9d95427a6d6d1ed178392fd7525ae4dfcb1db28e24dcc449841ffd76079) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a7b1efbfa9dab9cb8520cc8014ea9eea/ce7e9770ceb5fcff44194948596cad0a29a533998484527851852bdf235f3e97) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7dd5275d30522192fb5513b25c144628/9b2fd6423be51f25161501f788591164a2ca24db6e00964cc547117c6c429045) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee1b3284e34175f2a3b8528963862d9a/718f639f5e4e4904655c77a9b8aed5f1a5be76ddf9c229935b98bf1122624796) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/706c60cbdf3ade1d5d1332a745b9a774/b777b0fb7a79a55eb0cb6643d238ccdf9b7e46ec71ce8923b2e2ebc6a2bb1f76) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1951ad9e5d75c95bad97e2bc33bfd7e0/f33e1901e6b55d849455f3f6077b02a8af36912888ca294c25fa5c0f039f57a1) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/247a2fde46b36d117efaaabff9014fcc/be590bfa667e21fff97e4ca8fc70a163c617d8c9792a9e684f1272d1317de648) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bd46437ffc6c285ac7636ba6b33598e6/4d077031988f82020742e19e0ff357c613342768bc576fc4ff23e1e2d2ff80dd) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b5be7dbd0678c3bb4ae27fb7d7c13ae2/58b0a29ea542ec643e6966a5f81c6f4b5d2579a202ef495738afde4bed42faf4) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/67e3defb76dcea11516d7c72ff4a956a/431a8ac7f361f5aa0a87df353e1bfce788b7767904e3bf52a6b30c0095693b85) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dbab6fe3bf40837733d0627a91f59595/8a01949a2e0a7adec0312f37903e5b5172a4f372bbb5e0572e0c14ba87d8dff7) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c2c8143c918b8ae904ce9b0474542540/861f74b99c2989438fe18a46439963e6bb2a35503ecd001221f56ce79077693d) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a166ac29100c7d2068bb07c52c69dcaa/93a69c388a0b3dadd88b7662aa190ae7b6fae57195cb69081fa5d88f321da1b1) --- Source: chathome.lu — Structured data: