# Maison mitoyenne à vendre 5 chambres à Wasserbillig house · for sale · 1,295,000 EUR · in Mertert ## Details - Price: 1,295,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 1 - Surface: 188 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: 2 Rue de la Sûre, 6649, Mertert, Luxembourg - Coordinates: 49.7145452, 6.5057281 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency, in FR) Wasserbillig - Maison unifamiliale entièrement rénovée au bord de la Sûre Située dans une rue calme de Wasserbillig, à proximité immédiate de la Sûre et à quelques minutes de la Moselle, cette maison unifamiliale entièrement rénovée en 2025-2026 offre environ 188 m² habitables pour une surface totale d'environ 272 m², sur un terrain de 435 m². Disponible immédiatement et présentée en excellent état, la maison combine des volumes généreux, cinq chambres, des espaces extérieurs agréables et une situation particulièrement pratique. Plusieurs pièces bénéficient de vues en direction de la Sûre, tandis que d'autres s'ouvrent sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de 3 m² donnant sur un hall central de 7 m². La pièce maîtresse de ce niveau est l'espace cuisine et salle à manger, composé d'une cuisine de 16 m² et d'une salle à manger de 20 m². Entièrement neuve, la cuisine est équipée d'appareils SIEMENS et offre un aménagement moderne et fonctionnel. Elle donne directement accès à un grand balcon de 12 m² orienté vers le jardin. Ce niveau comprend également un salon de 16 m², un bureau de 12 m² pouvant également servir de chambre d'amis ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé de 2 m². Au premier étage, un hall de 6 m² dessert trois chambres de 14 m², 17 m² et 18 m², une salle de douche de 9 m² ainsi qu'une buanderie séparée de 4 m². Le deuxième étage forme un espace particulièrement adapté à une suite parentale. Il comprend une chambre spacieuse de 20 m², un dressing de 17 m² et une salle de douche de 8 m². Le sous-sol complète la propriété avec un hall de 16 m², un espace de rangement de 11 m², un local technique de 15 m² ainsi qu'un garage de 32 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage et un stationnement sécurisé. Grâce à son emplacement à Wasserbillig, la maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres services du quotidien. La gare de Wasserbillig ainsi que les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement les différentes régions du Luxembourg. Avec sa rénovation récente, ses cinq chambres, sa cuisine neuve, son garage et sa situation calme à proximité de la Sûre et de la Moselle, cette maison constitue une option particulièrement intéressante pour une famille recherchant un bien spacieux et immédiatement habitable dans l'est du Luxembourg. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "nnel. Elle donne directement accès à un grand balcon de 12 m² orienté vers le jardin. Ce niveau c" - Private garage — source: "1 m², un local technique de 15 m² ainsi qu'un garage de 32 m², offrant de nombreuses possibilités" - Open kitchen — source: "bourg. Caractéristiques Intérieur Cuisine Oui Cuisine ouverte Oui Sanitaires Salles de douche 2 Toilette s" - Recently renovated — source: "scription Wasserbillig - Maison unifamiliale entièrement rénovée au bord de la Sûre Située dans une rue calm" - Storage cellar — source: "g de 17 m² et une salle de douche de 8 m². Le sous-sol complète la propriété avec un hall de 16 m²," - Garage — source: "1 m², un local technique de 15 m² ainsi qu'un garage de 32 m², offrant de nombreuses possibilités" - Terrace — source: "oilette séparée 1 Extérieur Terrain 4.35 ares Terrasse 12 m² Jardin 50 m² Autres Buanderie Oui Chau" - Garden — source: "la Sûre, tandis que d'autres s'ouvrent sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entré" - Parking — source: "1 m², un local technique de 15 m² ainsi qu'un garage de 32 m², offrant de nombreuses possibilités" - Cellar — source: "g de 17 m² et une salle de douche de 8 m². Le sous-sol complète la propriété avec un hall de 16 m²," - Garage included — source: "1 m², un local technique de 15 m² ainsi qu'un garage de 32 m², offrant de nombreuses possibilités" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a5b4cdeb9911a5fc5caf2f22a15d3cbd/9dc3889d9b032f31ad4660424d14bc54da9bf483dbe2205d5511aca4d14b6080) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3731536d5ecfc9c9bc858f954fb4ef8/8ebb44de9c6c65204677c852e44d3a6e70b0a8313f53abdd16889fc8828ed836) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c25c9d900bec4f190b5fc0c848fe02d8/e96b192efff3dac2e28fe484057b9b87a92e4b39f1eea1c8a8ea8ddd41778e97) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f33aac127e874c46acfa2e7719861434/1e2251691e2dbc1289422d5874bc5307543f4a473d717e8c83fb5b5c62a4ce3d) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a28b7c399017d68fadb26b9b1d4795cd/c749b9012b48e0b7ef5d95162ddfd7d50243efdf4bbf562c0f1d824e6bb9228a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf936fc3537bd6a956fa422245f1cb5f/f783e89fb8c2aeb6a65e4d2f598fbdb9182624ed00c0cbddbbf186aeb63d29cf) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b4128a0f7833900cfd7674d0002fb20f/66e1d9dc6ecc1dd1048c9397967132112ec09ce5ed164e4e1eb28b701040aac8) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a2fe6acf08478da294d56cf8209e0089/b3283ea2acde6bc4b860e414f14e3aad60e20815eba445b8557b10f2d8b9c69a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/920d1a9faab7566210d89724a7b64460/74bae03310071ac91bbfc5b4aa5e657784ae53f24fc8593b1bd15759f9f8ddab) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6a876e7c01c3f3880e515dfc80d74f2a/b4a35f4e0a59cc4575194becf3d786f9393c50d7f6dafa7a6cc72ba310b9194e) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fd0bbe592dfc0e64b5b5c19d23a6714a/69a0199b05bb49f975fa5a4cc6d90fbbe7b6ff1cf36547d4e007f14aeb9417ad) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f1f92cbc7bdeadcb8dfb34dc0ee650e4/0864a3f31aa70721d4ec26038ea10fd9be7d76cab68e7acb8e96b29a21574867) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c53e2cfc3082ffa147ec61ef44f96051/ee9df4d8ecac0d60cc88b25bb2323c30572b3cdc6283b62d9fd25446f8d7c365) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f002efd9bf5c946a46f5782e49e28431/9428e5fe54d14a1b6044b0bd6b3531b10bf7c819b66df6d52a761cd97c8c5f8e) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4c09da9164ecd33bc0a2ea5e93aca335/b501932f34f999e410ed64211e528ff005b85a156024f37c75206fe356c512ef) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9aea75d6eed8f1a66e7ade8b7a08fec9/43bed9e101c409575f992593e462dbfa01a869f677c82536567c01ff3f68be0b) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9ffc882f1d223969d7233e0fc44bdb5f/419e9ba5216c469a8e585c568e98e34644dc560a648d9b3cebcb1ea6db78e5cd) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/75fe689cfd611f65378612207470a540/7d6063a6ee9fa8a9536b918d8d9a000e4f4d1748a6d476fb174c55603aafa293) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/80fe8f5ef45d6c70ac9583ac09b4dd7c/7874ef66c47a92a10fe25fef202530cde0dfa5cce5ec009199144e14fe424c39) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2cf76fb6fb5520553cd4a12455a7b184/1f5802d3b7dc234cedc15700b44b7866370f483b1e70ae552f9e2db254748e76) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b308f6860b577a268ff51ea4f8af0024/f2f955492fb84a5685be02265319bd3d493137ee0e9a85d6f8999251b4f95f2b) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/19479b011fcbfb1fd79ef779218e9dfc/d408d313fdd1fd1405e50796663ad605c28378d85bd28a5b9ed337a8122aea0d) --- Source: chathome.lu — Structured data: