# Maison individuelle à vendre 3 chambres à Belvaux house · for sale · 895,000 EUR · in Sanem ## Details - Price: 895,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 150 m² - Energy class: F - Floor: 0 - Availability: available - Location: Sanem, Luxembourg - Coordinates: 49.5144652, 5.9335125 - Agency: Real G Immo ## Description (as written by the agency, in FR) Découvrez cette maison idéalement située à Belvaux, offrant une belle répartition des espaces et des prestations fonctionnelles, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'une salle à manger avec accès direct à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse chambre à coucher avec un grand espace dressing ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres à coucher, dont une équipée d'un placard encastré. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage, une salle de bain, un bureau ainsi qu'un accès à une seconde terrasse avec chalet, offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable. Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, alliant ainsi confort de vie et praticité au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 28.66.39.1 REAL G IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus ---------- Entdecken Sie dieses ideal gelegene Haus in Belvaux, das eine schöne Raumaufteilung und funktionale Ausstattungen bietet, ideal für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Esszimmer mit direktem Zugang zu einer 15 m² großen Terrasse, perfekt um schöne Tage zu genießen. Im ersten Stock finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit großes Ankleidezimmer sowie ein Duschbad mit WC. Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank. Der Keller umfasst eine Waschküche, eine Garage, ein Badezimmer, ein Büro sowie Zugang zu einer zweiten Terrasse mit Chalet, die einen zusätzlichen Außenbereich bietet. Dieses Haus befindet sich in einer begehrten Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen und verbindet somit Komfort mit Alltagstauglichkeit. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute unter 28.66.39.1 REAL G IMMO unterstützt Sie bei all Ihren Immobilienangelegenheiten (Bewertung, Verkauf, Vermietung, Finanzierungsrecherche). Ihre Zufriedenheit ist unser Anliegen! Die Preise verstehen sich inklusive 3 % Maklergebühren + 17 % Mehrwertsteuer. ---------- Discover this house ideally located in Belvaux, offering a beautiful layout of spaces and functional features, ideal for a family. The ground floor consists of an entrance hall, a living room with fireplace, a fully equipped independent kitchen as well as a dining room with direct access to a 15 m² terrace, perfect for enjoying nice days. On the first floor, you will find a spacious bedroom with a large dressing area and a shower room with WC. The second floor has two bedrooms, one of which is equipped with a built-in wardrobe. The basement includes a laundry room, a garage, a bathroom, an office, and access to a second terrace with a chalet, providing additional outdoor space. This house benefits from a sought-after location, close to shops, schools, public transport, and main roads, combining comfort of living and everyday practicality. For any additional information or to arrange a visit, contact us today at 28.66.39.1 REAL G IMMO is committed to all your real estate procedures (valuation, sale, rental of properties, search for financing). Your satisfaction is our priority! Prices include agency fees of 3% + VAT 17%. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "d'une salle à manger avec accès direct à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jou" - Private garage — source: "astré. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage, une salle de bain, un bureau ainsi qu'un ac" - Storage cellar — source: "r, dont une équipée d'un placard encastré. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage, une salle" - Garage — source: "astré. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage, une salle de bain, un bureau ainsi qu'un ac" - Parking — source: "astré. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage, une salle de bain, un bureau ainsi qu'un ac" - Garage included — source: "astré. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage, une salle de bain, un bureau ainsi qu'un ac" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6df90b0c716b2e0edbbab928c7cca9f8/b312f28992e586c4cfe92bb5a6155f10c6735f5570732f5d9d75c5f24b91a0a0) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9738f0df130d0093d9ba4ecec5a28d07/15baa23d191bcf1a490ff022c0d5f16467d7f0820b69e7c59a19f757498b45eb) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6af8b11759374cb7d09e5ddd3b5332fd/092e0c33dea3f49c7741243c67b5015cf20d479023c69179bb8c7a55f0728854) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e00cfbaa7a7791dc8c6c961d6c2cd1e3/1ef8f4f8907106cf9a8d5647d8358ef4f002b52ed8d53da163391cf000ba9851) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b37a65089aaaba87a3170957be585b1/32806f36ecbacf7bc72dd6e90ce30528ad822a3400e0fdc00b25af4c3b2dd72f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/667e3fb2b91b092b5576c9f2adad0554/a5456ba27d849e6bd12316da0ea2277796b063e72c72234f66e5ffadc98ac085) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef7edf87b3ca10d116d89bbe3f19c86a/88b7aec9fc0288b9398c318d03bbed67f20c7c5505da75958306755b69e8ca90) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/23c766d91a06887d47525ce6748357f0/b40322452d494e30f489cbf34e1812942098cb002618f88da629d85ed74652d8) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7794129c3a859a442bff519f6609848a/23b6b13bb0a97cf10f15043ac8e442cec6f4e64b4055ba72d40f46a82aa3bf86) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c31189b1e3d0cd4047ed1d5b0dde663c/daa5121782163a62d2a74210e5ab16e091ee033f4df82a77db3f61a05ccb6207) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c608eef0e92c63f8aa58b32ede06105/6af6f5fa9b546c4a82d8c08c37cafee8976e36c75b9871c11193c7db3d49bfd1) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c7ba9a466eefa2638efaa71a89322e47/71647e00e4905c5d0549247e0c53557d086423251b1399a46e46ec0f6f070fe0) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ab1df6a3ff71c0e4aab9b9d59e44b12e/decba7daa4d056e28bfbb2b72572b2de211f2024a0a414713f3be34a7133e7d2) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/58c714dab77fff893b62bbffdbfc7f16/3b0722f301468e1f061b2434b806c1569c7357786ac6aabac67ce61f55a7131f) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4bd2d355c8060681b7fd5fe960ffabb8/b08e3fadc0b7ddc3e2b0ce853bcdf978018c466304cfdcc360375e6733ff875a) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e14cf949faf3dadd1066c3f2d60f9f98/33ed4f10c9700bb4e0d7ce3ae4f58cf2f3fb0b0bb221601a9243d6a0df773c60) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f4a01b3277f5ab5c39a021ee7d3bc56/0df56e76a0380b2b864fb56eaa2d7e77346e3c06c39bdddf1a6cc8de7ae75976) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/21ecf9e8638a395a0e8d021e49feca19/b571362db8e1bc3153d8bca0cc00c9563665065912fb96c6844b91f12b7ca377) --- Source: chathome.lu — Structured data: