# Maison 2 Huttange house · for sale · 817,825 EUR · in Beckerich ## Details - Price: 817,825 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 3 - Surface: 220 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Beckerich, Luxembourg - Agency: Immofecc ## Description (as written by the agency) L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente son nouveau projet de construction de 3 maisons unifamiliales situées dans le charmant village d'Huttange commune de Beckerich. D’une surface utile allant de +/-152 m² à 175m² sur des terrains allant de 3.94 à 4.59 ares. La maison 2 libre de 2 côtés ici présentée sera bâtie sur un terrain de 3 ares 94 pour une surface utile de 175m² (283.30m² surface brute totale) et se composera comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Grand séjour avec cuisine ouverte de 67m² donnant accès à une superbe terrasse de 29m² et le jardin, - Garage 2 voitures, - 2 emplacements extérieurs, - 1 WC séparé, 1er étage : - Hall de nuit, - 1 suite parentale, - 3 chambres à coucher, - 2 Salles de bains, - 1 buanderie, 2ème étage : - combles non-aménagés( possibilité d'alénagementde 2 chambres supplémentaires). Équipement technique : -Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Situation : Huttange est un petit vilage situé à 2km de la commune de Beckerich connue pour son eau minérale , est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située dans le canton de Redange. Caractérisée par un environnement familial, Beckerich a su conserver son âme de village, tout en proposant l’ambiance dynamique d’une commune en plein essor. C’est ce cadre et ce confort de vie que vous offre ce projet. ## Description (machine translation, English) The Immofecc agency is pleased to offer for sale its new development of three single-family homes located in the charming village of Huttange, in the commune of Beckerich. The usable area ranges from +/-152 m² to 175m², on plots ranging from 3.94 to 4.59 ares. The detached house 2 presented here will be built on a 3 are 94 plot, with a usable area of 175m² (283.30m² total gross floor area), and will be composed as follows: Ground floor: - Entrance hall, - Large living room with open kitchen of 67m², providing access to a superb 29m² terrace and the garden, - 2-car garage, - 2 outdoor parking spaces, - 1 separate WC, 1st floor: - Sleeping area, - 1 parental suite, - 3 bedrooms, - 2 bathrooms, - 1 laundry room, 2nd floor: - Unconverted attic space (possibility to convert 2 additional bedrooms). Technical equipment: - NZEB standard (Nearly Zero Energy Building), - Energy class A/B/A, - Underfloor heating, - Heat pump, - Controlled ventilation system, - Façade insulation, - Triple-glazed windows, Changes to the floor plans are possible in consultation with our architects. Prices include 3% and 17% respectively for the differential on the construction share, in accordance with the maximum rate set by the Administration des domains et de l'enregistrement. (** Subject to approval of the super-reduced rate of 3%). Location: Huttange is a small village located 2km from the commune of Beckerich, which is known for its mineral water. Huttange is a Luxembourg locality and the administrative seat of the commune of the same name, located in the canton of Redange. Characterised by a family-friendly environment, Beckerich has managed to preserve its village character while offering the dynamic atmosphere of a commune that is fully developing. This project offers you exactly this setting and quality of life. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/03410bedb3bb14824de2ebdbdc27bbfa/2b59c2e0a47f5bd0438795bc2c4044775416cfcf698fe07a8e1009ec3ac2f18f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b9b5cad2ff3effc97a3debd84e26da4/a5f0610dad9b688c3a60263eb95b8b4ba0d3433991d98400cb18490ba129a937) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a7a7ab6b3961504c9c2950f71a3373c/d937597c8edcfc40184a226057e1d277e38cdd49d5a3da8ed2c8463adb3a4066) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/949f8160a6fe97937371e40d13e8f508/e5a25800d6932af11c59b0d52b9565cb902323290e1edf78b13bacfcc7f3bf78) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b9bb58376b1de744216416521c5fdc9e/750fd67ea17f76ccdfb39ca5abd6547d401386fab32c24568f1204747cf2334e) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/11d4f5ca247d0571b63f42a1f2b206bc/102cee197a39ee45ff215bcf99cff17df67bf718346d15ab2d5f68e35d01d315) --- Source: chathome.lu — Structured data: