# Appartement à Lintgen apartment · for sale · 803,786 EUR · in Lintgen ## Details - Price: 803,786 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 110 m² - Energy class: B - Availability: available - Location: 13, Place Roschten, Prettingen, Lintgen, Kanton Mersch, 7456, Luxemburg, 7456, Lintgen, Luxembourg - Coordinates: 49.7219411, 6.1349616 - Agency: ImmoLogic ## Description (as written by the agency, in FR) Résidence Denise – Lintgen Appartement duplex 3 chambres – 110 m² – VEFA (TVA 3%) Situé à Lintgen, dans la future rue Place Roschten, en impasse calme, ce duplex fait partie d’un projet exclusif de seulement 2 unités développé par Immologic. Avec 110 m² habitables (122,11 m² total), ce bien offre un espace rare pour un appartement neuf de cette catégorie. Un appartement qui se vit comme une maison Grâce à sa distribution intelligente sur deux niveaux, ce duplex offre : 3 chambres Une chambre principale spacieuse de22,40 m² 1 salle de bain 1 WC séparé Séjour lumineux Buanderie privative Débarras Ce bien convient parfaitement aux familles ou aux couples souhaitant un bureau ou une chambre supplémentaire. Confort & équipements Classe énergétique B/B Pompe à chaleur Garage inclus 1 emplacement extérieur inclus Résidence de seulement 2 unités Personnalisation possible Localisation stratégique – Lintgen Lintgen bénéficie d’une position centrale au Luxembourg : Gare accessible à pied Excellentes connexions bus & train Proximité autoroute Écoles, commerces et restaurants Environnement calme et verdoyant Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. VEFA – TVA 3% possible Projet en VEFA avec possibilité de TVA à 3% (sous conditions). Notre engagement Chez Immologic, vous n’êtes jamais un simple numéro. Nous vous accompagnons de l’achat jusqu’à la remise des clés avec plus de 25 ans d’expérience et un réseau d’entreprises fiables. Immologic – C’est Logic. ## Description (machine translation, English) In a peaceful setting in Lintgen, this 110 m² duplex feels like a house. Spread over two levels, it offers 3 bedrooms including a 22.40 m² master suite, a bright living room, a private laundry room, and a storage room. A bathroom and a separate WC complete the ensemble. The exclusive residence comprises only two units and allows for customization. Energy class B, heat pump, garage, and outdoor parking space included. Ideal for families or couples seeking a workspace. The train station is within walking distance, and bus/train connections are excellent. - Duplex 3 bedrooms, 110 m² - Energy class B, heat pump - Garage and outdoor parking space included - VEFA ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "ements Classe énergétique B/B Pompe à chaleur Garage inclus 1 emplacement extérieur inclus Réside" - Storage cellar — source: "WC séparé Séjour lumineux Buanderie privative Débarras Ce bien convient parfaitement aux familles o" - Garage — source: "ements Classe énergétique B/B Pompe à chaleur Garage inclus 1 emplacement extérieur inclus Réside" - Parking — source: "ements Classe énergétique B/B Pompe à chaleur Garage inclus 1 emplacement extérieur inclus Réside" - Cellar — source: "WC séparé Séjour lumineux Buanderie privative Débarras Ce bien convient parfaitement aux familles o" - Cellar storage — source: "WC séparé Séjour lumineux Buanderie privative Débarras Ce bien convient parfaitement aux familles o" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d5d59f319893b8348edbb9e9177bf902/e0f06fa5b75afc5b96e2389d921d358d8815f0b6e50b4cb6e368cf6ef8967a55) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4c7c90c3e22028183c6ebd54df53b95e/8824edb0d428263406ea5acc6f7865b08c3b16fb6f70377dfc0fa47a585d0d76) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5cd061256bc253cdee6e6ee90fb9463e/353bf1198d47c412ee4e60ddd00a92100b3e5bd6da5e14321798523c4fcfc033) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54db6c6e39c9aab38b542dcc722c812f/a2c483b6315946ce2dcde40b2e3a8e1c2ecafa3b0d52c6052aca659015bb4c51) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef23d6a1f2b73c1f1a09206d952980f7/fb648bad7417ae946be786c0554d9029bdca374ebff1d0a94a54ee1868dc1203) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/64e537b3beed921da4b6a91f663760d4/a49383e385a066bcc8239a2fb84c383701885c5367ca399c9e064196045554f4) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d67de986fbffd87a38bbaea3dd9a4e4c/86f17e68472cb674ccfbaac92ac5589bc3ffd671c7f2afefc164a876d05e78a5) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a4d0b251781f62a812d27f70ac091895/a5e78cdc59cb0e96ae30d92e338fa986e9549464d10d3f7a18267693c415b94d) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8d369cd10d08030d2b4975ff351e204a/fe0fd0f1c6d4dff8d7061a03115e99ba6d4a9d8ce36a65f83df14941d7aaac70) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7013f7b8171be06aa74cb11c30eb3a70/2528daee3f62e1a24a679cccc97df93a2b725eddbc3f722c0d0dcdd2fd640fd7) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/818ead81029a4bf96e688037591125ef/1f247734eeb40f1dfb82c79ad0e43a3938fe083ee256b9b27efbf39173a3a598) --- Source: chathome.lu — Structured data: