# Vente immobilière : Appartement à Diekirch 80.17 m² 793 000 €- IMMO ANSAY.

apartment · for sale · 793,000 EUR · in Diekirch

## Details

- Price: 793,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Energy class: A
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: 11, Route de Gilsdorf, 9234, Diekirch, Luxembourg
- Coordinates: 49.867313, 6.1611107
- Agency: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l.

## Description (as written by the agency, in FR)

La construction de cette résidence est assurée par la société SOLID. Idéalement située au bord de la Sûre, la résidence bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur la rivière. Le prix de 793.000 € comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. L'appartement au 1er étage d'une surface habitable de 80,17 m2 se compose comme suit: hall d'entrée, séjour/cuisine avec balcon (18,55 m2), 2 chambres à coucher, 1 salle de douche, 1 WC séparé, 1 débarras, terasse (31,13 m2) et jardin privatif (2,69 ares) accessible par un escalier du balcon au 1er étage dans le jardin privatif au rez-de chaussée: 1 cave (4,16 m2) 1 emplacement intérieur 1 emplacement extérieur ascenseur début des travaux prévu pour l'automne 2026 détails techniques: blocs béton 24 cm, pompe à chaleur, chauffage au sol, fenêtres PVC, triple vitrage, Raff-stores, adoucisseur, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, born électrique, adoucisseur d'eau, vidéophone veuillez visitez notre site internet www.immoansay.lu

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Balcony — source: "omme suit: hall d'entrée, séjour/cuisine avec balcon (18,55 m2), 2 chambres à coucher, 1 salle de"
- Elevator — source: "emplacement intérieur 1 emplacement extérieur ascenseur début des travaux prévu pour l'automne 2026"
- Private garden — source: "WC séparé, 1 débarras, terasse (31,13 m2) et jardin privatif (2,69 ares) accessible par un escalier du ba"
- Indoor parking — source: "iekirch Partage ce bien par e-mail Surfaces 1 Parking intérieur 14 m² 1 Parking intérieur 15 m² 1 Cave 4 m²"
- Storage cellar — source: "à coucher, 1 salle de douche, 1 WC séparé, 1 débarras, terasse (31,13 m2) et jardin privatif (2,69"
- Terrace — source: "14 m² 1 Parking intérieur 15 m² 1 Cave 4 m² 1 Terrasse 31 m² 1 Terrain 2.69 ares jardin 1 Hall d'en"
- Open kitchen — source: "0,17 m2 se compose comme suit: hall d'entrée, séjour/cuisine avec balcon (18,55 m2), 2 chambres à coucher"
- Video intercom — source: "ltaïques, born électrique, adoucisseur d'eau, vidéophone veuillez visitez notre site internet www.imm"
- Parking — source: "ivatif au rez-de chaussée: 1 cave (4,16 m2) 1 emplacement intérieur 1 emplacement extérieur ascenseur début des"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eced667d87cce6f325104dc77961848d/6970cbc82bc3be5402b76fd27e79d71aa24e167823db223929465243fdcc789d)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/94a174eabfc16c6289bc4207fed781a8/a3ec52e62f95fc334b8d3ae1d51ac1a1a7c5f5b7d6930e9081f7a15508587df5)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df969c067bad859fc1ec834ae52af03c/1fb1c0054489b7d5896320f9acc17eda3216dda71176d660131cfdbee91676e1)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/465e3d08-e5a1-4716-9ccd-6a675aa65a8b>

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