# Maison jumelée à Hautcharage house · for sale · 1,198,000 EUR · in Käerjeng ## Details - Price: 1,198,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Energy class: A - Availability: available - Location: Käerjeng, Luxembourg - Agency: RMSimmo.lu ## Description (as written by the agency) Maison jumelée par le garage - Hautcharage-Lot 16 Nouveau lotissment "Grand-Duc Jean" à HAUTCHARAGE. Projet pour réalisation de logements unifamiliales. maison jumelée par garage avec une surface habitable de 131 m2 et une surface totale de 188 m2, sur un terrain de 5,46 ares à Hautcharage dans la Cité Grand Duc Jean. La maison (Lot 16) se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - hall d'entrée - cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le séjour, avec accès à une grande terrasse ainsi que le jardin - réserve - débarras - 1 WC séparé - 1 local technique avec buanderie - garage pour 2 voitures au 1er étage: - hall de nuit - 4 chambres à coucher dont une suite parentale - 1 salle de bains - 1 salle de douche Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits. Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente). La Commune de Käerjeng se situe au Sud-Ouest du Grand-Duché de Luxembourg, à la frontière belge. La Commune de Käerjeng est née de la fusion des Communes de Bascharage et Clemency, le 1er janvier 2012. Axes routiers : Hautcharage est traversée par le CR 110A et le CR 111, respectivement rue de Bascharage et rue de la Gare. Ces deux routes permettent d’accéder rapidement aux routes nationales, notamment la N5 (Luxembourg – Pétange – France/Belgique) et l’autoroute A13, la Collectrice Sud permettant de traverser d’Est en Ouest le Sud du pays. Transports en commun : L’arrêt le plus proche des terrains concernés par le projet, « Hautcharage, Crèche », se situe rue du Dix Septembre, sur le CR 111, à environ 100 mètres des terrains concernés par le projet. Cet arrêt est desservi par la ligne TICE 3 (Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange) ainsi que par la ligne RGTR 215 (Kirschberg – Luxembourg – Bascharage). L’arrêt « Hautcharage, Um Kläppchen », situé rue de Bascharage à environ 300 mètres du site, est desservi par les lignes TICE 3 et 15 (Esch/Belval – Bascharage – Clemency) et la ligne RGTR 215. La Commune de Käerjeng offre le service « Nightbus », permettant de desservir l’arrêt « Hautcharage, crèche » les vendredis et samedis soirs, depuis le Kirchberg et le centre-ville de Luxembourg. Lire la suite ## Description (machine translation, English) Maison jumelée with garage – Hautcharage-Lot 16, new “Grand-Duc Jean” development in HAUTCHARAGE. Project for the construction of single-family homes. Semi-detached house with garage, with a living area of 131 m2 and a total area of 188 m2, on a plot of 5.46 ares in Hautcharage in Cité Grand Duc Jean. The house (Lot 16) is composed as follows: On the ground floor: – entrance hall – open kitchen opening onto the dining room and the living room, with access to a large terrace as well as the garden – storage room – utility room – 1 separate WC – 1 technical room with laundry area – garage for 2 cars. On the 1st floor: – night hallway – 4 bedrooms, including a master suite – 1 bathroom – 1 shower room. The floor plans may be modified according to your wishes. The indicated price includes 3% VAT for the main residence (subject to acceptance of the application and confirmation of the amount by the competent administration). The Commune of Käerjeng is located in the southwest of the Grand Duchy of Luxembourg, on the Belgian border. The Commune of Käerjeng was created through the merger of the Communes of Bascharage and Clemency on 1 January 2012. Road routes: Hautcharage is crossed by CR 110A and CR 111, rue de Bascharage and rue de la Gare respectively. These two roads provide quick access to national roads, in particular the N5 (Luxembourg – Pétange – France/Belgium) and the A13 motorway, the Collectrice Sud, which makes it possible to cross the south of the country from east to west. Public transport: The nearest bus stop to the plots concerned by the project, “Hautcharage, Crèche”, is located on rue du Dix Septembre, on CR 111, approximately 100 metres from the plots concerned by the project. This stop is served by line TICE 3 (Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange) as well as line RGTR 215 (Kirschberg – Luxembourg – Bascharage). The stop “Hautcharage, Um Kläppchen”, located on rue de Bascharage approximately 300 metres from the site, is served by lines TICE 3 ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b43951fc961755296d067ba2ce22ae27/a2ac74a77e5bd2796798599e8d7070e01304a2e4fa8037a3b55a8145c3f828bc) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/581ca8c147942ff61b3c9632c6d669f4/250320ac2349edd52978d540fa12c5e6d0d9ab29f25a14c31f5624c8be4e7213) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f3c31aff4664d33afead89b6369de26/37da7f4021d22e5097e4183b73c922111ea33ba8c7456db42cf663888bc849e0) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fb136aa3e770ba3dbfd1dc026393b53e/a21813324ca9a9e7b3ca8ad57624865d10d838eca245c075ed79d7e63a4232b6) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d94a49ae3aca059c993b8182d78644ce/786bd33c0fe41b65cdf299f09aa02cedbc43ca534d5f382d17015207a0e364f8) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/048a257aa6b30795357e4fea4c48a2db/8baecb650acebe1b61fa76565e97b0fd3003ebf26d6e875eb987e7a44a8820ed) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8ec2074c38be538f69fd6f3219b90888/c290c915ed3cf3cd8e27398530c6d2b5fa403d4885b9ef107e4b46e6e3ce66a3) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/496adb4f317d885d077268254a3763c7/2b8c5fc73d0ee8a3e01b50417d3135eb50a22ae358c56ac878dd468aa8bdf8d9) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b4afa49b880f68642d8e12c4b92985f/78ea1aa5d9e04a2ad65d9e53033432c3f27798f92ed8921ea86917b88a24b4d1) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/586c5ff9c79c53ba8a88cfef9ea7dcca/86d33e0f8791d506cd9c1be29484a3854e065dedba9ccbb7e4f4c14cccd3552f) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1cadc09578d2906d831358185517df42/bfc60d47da7e373c9d36b3a85b3c137044fe8ae7e6acbcab9d6c8056058863c2) --- Source: chathome.lu — Structured data: