# Maison jumelée à Michelau house · for sale · 900,000 EUR · in Michelau, Bourscheid ## Details - Price: 900,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 1 - Surface: 198 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 18A, Griffelslee, 9171, Michelau, Bourscheid, Luxembourg - Coordinates: 49.8981255, 6.093655 - Agency: Silxome ## Description (as written by the agency, in FR) Située dans le charmant village de Michelau, au sein de la commune de Bourscheid, cette superbe maison jumelée de 198 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez vos dimanches matin, ouvrir la fenêtre, respirer l'air pur du nord du Luxembourg et n'entendre que le chant des oiseaux. Ici, le calme est absolu et la sérénité garantie. Dès l'entrée, la maison dévoile son côté fonctionnel. Le rez-de-chaussée dessert un garage et sur votre droite, une première chambre spacieuse de 17,66 m² avec sa propre salle de bain privative, idéale pour des invités ou une profession libérale. Le premier étage est consacré à la pièce maîtresse de la maison. Il s'agit d'une magnifique cuisine ouverte de 19,65 m² s'ouvrant sur un salon spacieux de 26,19 m². Cet espace de vie baigné de lumière est parfait pour partager des moments conviviaux en famille. Le deuxième étage dispose de trois chambres confortables (13,47 m², 11,69 m² et 15,36 m²). La plus grande bénéficie d'une salle de bain privée, complétée par une salle de bain supplémentaire à cet étage pour répondre aux besoins de toute la famille. Enfin, le dernier étage abrite une vaste pièce de 34 m². Actuellement utilisée comme salle de jeux, elle peut facilement devenir une salle de sport, un bureau ou une suite parentale. Ce niveau donne accès à une terrasse avec une vue panoramique notamment sur le majestueux Château de Bourscheid. La maison bénéficie d'un excellent passeport énergétique A/B, garantissant des charges mensuelles maîtrisées de 240 €. En plus du garage, la propriété dispose de trois emplacements de parking extérieurs et d'un jardin. La localisation de ce bien allie parfaitement nature et mobilité, puisque la gare de Michelau ainsi que les arrêts de bus se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Pour les actifs, le quartier du Kirchberg est accessible en seulement 35 minutes de route. Pour vous accompagner dans votre projet, nous collaborons avec un courtier partenaire de confiance qui peut vous aider à évaluer votre capacité financière ou à valider votre budget pour l'obtention de votre crédit. Enfin, nous précisons que nous sommes tout à fait ouverts à une collaboration avec d'autres agences immobilières pour la vente de ce bien. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "suite parentale. Ce niveau donne accès à une terrasse avec une vue panoramique notamment sur le ma" - Open kitchen — source: "esse de la maison. Il s'agit d'une magnifique cuisine ouverte de 19,65 m² s'ouvrant sur un salon spacieux" - Private garage — source: "té fonctionnel. Le rez-de-chaussée dessert un garage et sur votre droite, une première chambre sp" - Video intercom — source: "arme incendie Fibre optique Alarme Interphone Vidéophone Vidéo surveillance Mentions légales DPE (Dia" - Garage — source: "té fonctionnel. Le rez-de-chaussée dessert un garage et sur votre droite, une première chambre sp" - Parking — source: "té fonctionnel. Le rez-de-chaussée dessert un garage et sur votre droite, une première chambre sp" - Garage included — source: "té fonctionnel. Le rez-de-chaussée dessert un garage et sur votre droite, une première chambre sp" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/09638ac785a3a59a8379cd1f85027cfb/c84b1b845a002a479fed9b454c27237a1cfa3d41c94ecb9b4a16f648e3594f83) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2b88192bad286a9fe2b277e8047b27a5/48615668759a5f85b95ae1d760526b4af925d8845d2e03d7fd80b1d1b1707f01) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f78838b15579745485390b0b9fc9508d/5cb4a244c493e631e2cf4119dbaafbf901f543a1277885a8a913e07e6a3b4084) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f40a742b0cf779962da64240fc865cd/37d2b433e37659efb1645bc8e700f9f81f37d934321c82c37b1848668f468399) ![Photo 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17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15eb6f10f7de092e7cc07ec17d65d406/def6d62201c452b99dd139c676875736f56183b68a2ae288a53e2bfafad4d5d1) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1f5b23767021b689293a0282b21c9736/7dbbe4ca07955e8f2ee974ce2e0055c68a0e297995d05a29e4291be37a8ec2d9) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/42e33d07583ae9875c6577de5f557eea/f736d1ca6c1656e0582ebb2fe0e904eddb174847ff1e801883e9e7b0e1542ba4) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1fbb0d43abfc30312dadf4448d61ba5f/1614151cf10d56bdce1725c7faf81a348301caf1e2e8e8e1bc1be068a0c21c7d) ![Photo 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