# Appartement neuf – 2 chambres – LimpertsbergLuxembourg 25, Rue Henri VII Luxembourg apartment · for rent · 2,650 EUR/month · in Limpertsberg, Luxembourg ## Details - Price: 2,650 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 58 m² - Energy class: B - Floor: 0 - Availability: available - Location: 25, Rue Henri VII, 1725, Limpertsberg, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6189123, 6.1206507 - Agency: AA+ IMMO ## Description (as written by the agency, in FR) AA IMMO vous présente une belle opportunité dans la résidence « DIAMOND », idéalement située au 25, rue Henri VII à L-1725 Luxembourg – Limpertsberg. Appartement neuf A LOUER : d'une surface habitable de 60,00 m2, situé au rez-de-chaussée dans une belle petite résidence de 4 unités, idéalement située au cœur du très recherché quartier de Limpertsberg, il s’agit d’une première location. Il se compose comme suit : un hall d’entrée avec placard/vestiaire, un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC ainsi qu’un local VMC faisant également fonction de débarras. L’appartement est équipé d’un vidéophone, de luminaires intégrés et de stores extérieurs électriques. Une cave privative complète cette offre. Idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant disposer d’une seconde chambre pouvant servir de bureau ou d’espace polyvalent. Possibilité de louer un emplacement de parking situé à environ 50 mètres de l’appartement pour 250 € par mois. Un bien à Limpertsberg, alliant emplacement stratégique et finitions de qualité. Prix de la location mensuelle : 2.650 € Charges mensuelles : 200 € Garantie locative : 2 mois de loyer Conformément à la loi du 1er août 2024, la commission d'agence d'UN MOIS DE LOYER HORS TAXE est partagée à part égale entre le propriétaire et le locataire. Disponible de suite. Le bien peut être proposé en location meublée, sous réserve d’un complément de loyer. Pour tous renseignements supplémentaires où une éventuelle visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI, Tél. : +352 – 621 160 729 ou par email : mtp@aaimmo.lu ET/OU M. Yannick JULLION Tél. : +352 – 661.260.875 ou par email : contact@aaimmo.lu Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Nous parlons ; Luxembourgeois, français, allemand, italien et anglais ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "é Ventilation double flux Éclairage extérieur Ascenseur Buanderie commune Fibre optique Immeuble cla" - Open kitchen — source: "entrée avec placard/vestiaire, un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres à coucher, une salle" - Video intercom — source: "on de débarras. L’appartement est équipé d’un vidéophone, de luminaires intégrés et de stores extérie" - Storage cellar — source: "qu’un local VMC faisant également fonction de débarras. L’appartement est équipé d’un vidéophone, d" - Double glazing — source: "és Pas d'informations disponibles Prestations Double vitrage Fenêtre aluminium Stores électriques Thermos" - Cellar — source: "qu’un local VMC faisant également fonction de débarras. L’appartement est équipé d’un vidéophone, d" - Furnished — source: "suite. Le bien peut être proposé en location meublée, sous réserve d’un complément de loyer. Pour" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/504a2ff3c0273672145a702f2c417c3d/69d7a845dd6e5524bd1e47b3063034d43257988e372eff8c6b95b6d5a8c4c8b0) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/98c508841ff64505aa578aa1119e8e64/8b7c925f091938b5464e3294fcbe9582a23cf0faf9254cab11efd941450e522f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/23085270a1509c9aeb71817622dc9798/3da766739e74ed76c8775ef0d4402c11fae8f3bc338cb64f81790b294757212f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce638af7a778d19e9dfe0cced6153229/8aa79b8c6ee812f416d37c627ab6e33914c2351d11dc763c94fabda9008757c2) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f47acd357793bf1e68e445a10fb1e57b/64ded9fbde5480d6bcff734832457d4d81a9da938b14d8a5e76dded2e4aaa051) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c70654798c380cc92b1945c81fdd0e0b/c976c57c6bef79e2c64f8170963524c5d33a05a26d9894f04f9527baca48eb5f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e825d15b79bae58b46a734e8b4d69c27/a210eaf6aff97a529f347b68b3276344ba84e9c48edea9ba8c44e8e0b7bf566e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cce1d1ff57f974123dd898802859b4ae/b875db8ba9d89ce34af3b315c633357326ba4dcb5d179f44cb74b8e3ce00e073) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/453f469c6e6074551730581bab74faeb/55ba04b2abab2e73cd6fb60264d02f7aba2c46e8723e9cd8ef2ee0f82dbb3bd2) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f35847f01aaedd878627b5575a106ece/d6dabe6e22d6c99ace7a213c755b95cc1cd7ba0176d7802f868bfc188c6585a8) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6fe4e2344e6d25207b08326fc91fe5ca/a6f520b8684e81164c9c7743235899c5b7b42e15361282311c349eb7847e91d9) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5284264414e4ded00bc62e223ab49446/345af30d8d293bea00de0b29dde3d44a1dbd05287cfdfdf0cfa6cca2fd039288) --- Source: chathome.lu — Structured data: