# Quand l'ancien rencontre la modernité - Maison rénovée à Esch/Alzette house · for sale · 1,289,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 1,289,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 6 - Bathrooms: 2 - Surface: 194 m² - Energy class: F - Floor: 0 - Availability: available - Location: 5, Rue Mathias Koener, 4174, Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Coordinates: 49.5021295, 5.985971999999999 - Agency: CK House & Realty ## Description (as written by the agency, in FR) CK House & Realty Lux. Sàrl propose une maison de ville mitoyenne avec parkings et garage au cœur d'Esch-sur-Alzette à vendre. Le bien a été construit en 1925, rénové en 2022 et se trouve en très bon état. Il faut souligner la hauteur des plafonds, atteignant parfois environ 3 mètres, ainsi que les éléments restaurés et conservés, tels que les parquets/dalles de terrazzo et l'escalier avec ses vitraux décoratifs. La maison est organisée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée/escalier avec vestiaire et WC pour invités. Grand salon salle à manger avec cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin. Escalier menant au Premier étage. Premier étage : Couloir avec accès à 3 chambres (dont une est actuellement utilisée comme dressing) et à une salle d'eau avec WC. Escalier menant au deuxième étage. Deuxième étage : Couloir avec accès à une salle de bains avec baignoire et WC, et à 3 chambres (dont une est actuellement utilisée comme bureau et une autre comme salle de jeux/chambres d'amis). La salle de bains donne accès à la cave. Cave : L'accès à la cave se fait par un escalier fixe depuis la salle de bains. La cave sert de espace de rangement (le plafond/sol est isolé). Sous-sol : Deux caves et une buanderie avec accès à une chaufferie (local technique). Extérieur : Un garage avec porte électrique et une entrée avec deux places extérieures. Accès au jardin via un portail de jardin ou via la cuisine. Situation : La maison se situe dans la rue très fréquentée Mathias Koener à Esch-sur-Alzette, offrant un cadre de vie agréable. Les possibilités d'achats, écoles, transports publics et nombreuses offres de loisirs sont facilement accessibles. Par ailleurs, l'environnement offre une atmosphère calme et familiale, avec une bonne connexion au centre-ville et aux principales voies de communication. Une combinaison idéale de confort urbain et de qualité de vie élevée. Données complémentaires : - Classe énergétique : F/G - Sols : parquets, carrelages - Toit : ardoise (2000) - Façade : enduite et peinte - Fenêtres : double vitrage (2021), vitrage simple des fenêtres en vitrail (année de construction) - Chauffage : gaz (2018), radiateurs - Internet : fibre optique - Disponible : selon accord Options supplémentaires : - Alarme & vidéosurveillance - Sonnette intelligente (application) Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Toutes les informations indiquées sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "te et entièrement équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin. Escalier menant au Premier éta" - Private garage — source: "ne maison de ville mitoyenne avec parkings et garage au cœur d'Esch-sur-Alzette à vendre. Le bien" - Open kitchen — source: "pour invités. Grand salon salle à manger avec cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant accès à la t" - Storage cellar — source: "s d'amis). La salle de bains donne accès à la cave. Cave : L'accès à la cave se fait par un esc" - Double glazing — source: "00) - Façade : enduite et peinte - Fenêtres : double vitrage (2021), vitrage simple des fenêtres en vitra" - Recently renovated — source: "e à vendre. Le bien a été construit en 1925, rénové en 2022 et se trouve en très bon état. Il faut" - Video intercom — source: "e Portail électrique Interphone Porte blindée Vidéophone Vidéo surveillance Surfaces 6 Chambre 1 Séjo" - Garden — source: "nt équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin. Escalier menant au Premier étage. Premier é" - Garage — source: "ne maison de ville mitoyenne avec parkings et garage au cœur d'Esch-sur-Alzette à vendre. Le bien" - Cellar — source: "s d'amis). La salle de bains donne accès à la cave. Cave : L'accès à la cave se fait par un esc" - Attic — source: "lettes 2 Cave 1 Buanderie 1 Local technique 1 Grenier 2 Parking extérieur 1 Garage Proximités Méde" - Garage included — source: "ne maison de ville mitoyenne avec parkings et garage au cœur d'Esch-sur-Alzette à vendre. Le bien" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/83358728b26a98ea5f9f609171dc7b61/7f3f1f9ea7ab266f2557990d3bdb3598237111e684756ed873fb29b277fea0bb) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f5c34c1b7dc758d0dcc09b976518fb2/a6935a15b45093fde41104f7fd049752a91961bd6ed034ac7abaf989b019b3d8) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e9a4e9930cbecf9583f5c0d5a0e354ce/135869baec104141e73234616fb23dbd21ffc4ea42f4468b4d512cb272382c6f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ff4974c145ff68cdf5ad092fa0408fc9/77cd6e750386ec2e1bdff042420c2376e7f5bb06bb2b2c716a98245969768221) ![Photo 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33](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c66a22d0d3aacc80fc96060fc0958ac5/de697b8e8d435e255715bb7c1579985ff3e89854ee55dea85db77542a2dec588) ![Photo 34](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7811fd898a4e53b40a10ebdb214cd7b0/0f7c64a9734737fe50b151d9d734341668d14bdbbcb00b4762a9ba91204e9f1f) ![Photo 35](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4e4f8a461935b1ce5952071365806918/19185e2e202ab3d9e62d5cc70d29c1f56f2019e8a3717d4e5ad1f9142d2966a2) --- Source: chathome.lu — Structured data: