# Vente immobilière : Studio à Diekirch 54.82 m² 549 646 €- IMMO ANSAY.

studio · for sale · 549,646 EUR · in Diekirch

## Details

- Price: 549,646 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: studio
- Bedrooms: 0
- Bathrooms: 1
- Energy class: A
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: 11, Route de Gilsdorf, 9234, Diekirch, Luxembourg
- Coordinates: 49.8662441, 6.1629678
- Agency: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l.

## Description (as written by the agency, in FR)

La construction de cette résidence est réalisée par la société SOLID. Le prix de 549.646 € comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Le studio est conçu pour des personnes à mobilité réduite. Il se situe au 1er étage d'une surface habitable de 54,82 m2 se compose comme suit: hall d'entrée, séjour/cuisine avec grand balcon, 1 salle de douche avec WC, 1 débarras, au rez-de chaussée: 1 cave (6,91 m2) et 1 emplacement intérieur (19,56 m2) ascenseur Début des travaux prévu pour l'automne 2026 détails techniques: blocs béton 24 cm, pompe à chaleur, chauffage au sol, fenêtres PVC, triple vitrage, Raff-stores, adoucisseur, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, born électrique, adoucisseur d'eau, vidéophone veuillez visitez notre site internet www.immoansay.lu

## Description (machine translation, English)

The construction of this residence is carried out by the company SOLID. The price of €549,646 includes 3% VAT, subject to authorization from the registration administration. The studio is designed for people with reduced mobility. It is located on the 1st floor with a living area of 54.82 m² and comprises: entrance hall, living room/kitchen with large balcony, 1 shower room with WC, 1 storage room, on the ground floor: 1 cellar (6.91 m²) and 1 indoor parking space (19.56 m²), elevator. Construction start planned for autumn 2026. Technical details: 24 cm concrete blocks, heat pump, underfloor heating, PVC windows, triple glazing, Raff-stores, water softener, double-flow ventilation, photovoltaic panels, electric charging point, water softener, video intercom. Please visit our website www.immoansay.lu

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Elevator — source: ",91 m2) et 1 emplacement intérieur (19,56 m2) ascenseur Début des travaux prévu pour l'automne 2026"
- Indoor parking — source: "iekirch Partage ce bien par e-mail Surfaces 1 Parking intérieur 20 m² 1 Cave 7 m² 1 Hall d'entrée 1 Séjour/c"
- Open kitchen — source: "4,82 m2 se compose comme suit: hall d'entrée, séjour/cuisine avec grand balcon, 1 salle de douche avec WC"
- Balcony — source: "uit: hall d'entrée, séjour/cuisine avec grand balcon, 1 salle de douche avec WC, 1 débarras, au r"
- Storage cellar — source: "ec grand balcon, 1 salle de douche avec WC, 1 débarras, au rez-de chaussée: 1 cave (6,91 m2) et 1 e"
- Video intercom — source: "ltaïques, born électrique, adoucisseur d'eau, vidéophone veuillez visitez notre site internet www.imm"
- Parking — source: "as, au rez-de chaussée: 1 cave (6,91 m2) et 1 emplacement intérieur (19,56 m2) ascenseur Début des travaux prévu"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d5c2e55471cfc82b672f4c611695c13a/b59743ff19e8493ce63898400fae44bdc86cc34799346cf378be6a95f2f3342d)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9574f5dac89ecbb51b987b1621757d0d/4f283e6ed034525279e68e8c281cd8a835c7e62d903c6601115b525cc07bd5e1)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fd3f848dfff250d4c47e4b9a3f8375a5/60385e046cb365c87b612fadf636d83db8f1c481c6f180b6494a0109ceb62e86)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ddcbc7447fad8befc2d52ae24f75c7ec/6107b173538e794f176a915502c02107caba244b10cfea66a6ad49fe3a70cd42)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df969c067bad859fc1ec834ae52af03c/1fb1c0054489b7d5896320f9acc17eda3216dda71176d660131cfdbee91676e1)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/47de1d6d-3a19-48d0-8113-4e020c486f1b>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/47de1d6d-3a19-48d0-8113-4e020c486f1b>