# Duplex à vendre à KLEINBETTINGEN apartment · for sale · 780,000 EUR · in Steinfort ## Details - Price: 780,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 113 m² - Energy class: I - Floor: 1 - Availability: available - Location: Steinfort, Luxembourg - Coordinates: 49.6438044, 5.917139 - Agency: HOUSEBROKERS ## Description (as written by the agency, in FR) HOUSE BROKERS Real Estate vous propose à la vente ce magnifique appartement en duplex situé dans une maison comprenant seulement deux logements. L'appartement est niché en pleine nature dans le charmant village de Kleinbettingen. L'appartement, situé au deuxième étage, est agencé comme suit : 1er étage : - Hall d'entrée - Grand salon avec cheminée ouverte et accès au balcon - Cuisine séparée entièrement équipée - Une chambre - Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque - WC séparé 2e étage : - Bureau - Deux chambres - Salle de bains avec WC, douche et lavabo 3e étage : - Grenier non aménagé L'appartement est complété par un garage privé de 18,52 m², une chaufferie, un grand jardin et une cave. Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate est à votre service pour vous conseiller et mettre à profit tout son savoir-faire afin de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. Nous travaillons en collaboration avec la Bourse immobilière. Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons conformément à son code de déontologie. La commission de l'agent immobilier est à la charge du vendeur et s'élève à 3 % maximum du prix de vente, majorée de 17 % de TVA. ## Description (machine translation, English) HOUSE BROKERS Real Estate offers you for sale this magnificent duplex apartment located in a house comprising only two dwellings. The apartment is nestled in the heart of nature in the charming village of Kleinbettingen. The apartment, located on the second floor, is laid out as follows: 1st floor: - Entrance hall - Large living room with open fireplace and access to the balcony - Separate fully equipped kitchen - One bedroom - Bathroom with shower, bathtub and double sink - Separate WC 2nd floor: - Office - Two bedrooms - Bathroom with WC, shower and washbasin 3rd floor: - Unfinished attic The apartment is completed by a private garage of 18.52 m², a boiler room, a large garden and a cellar. If you have a property to sell or rent, the entire team of HOUSE BROKERS Real Estate is at your service to advise you and put all its expertise to work in order to market your property professionally and quickly. We work in collaboration with the Bourse immobilière. We are members of the Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg and work in accordance with its code of ethics. The real estate agent's commission is borne by the seller and amounts to a maximum of 3% of the sale price, plus 17% VAT. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "Grand salon avec cheminée ouverte et accès au balcon - Cuisine séparée entièrement équipée - Une" - Private garage — source: "e 113 m² Jardin 63 Chambres 3 Salle de bain 2 Garages 1 Étage 1 Étage/Nombre d'Étages 3 Descriptio" - Storage cellar — source: "52 m², une chaufferie, un grand jardin et une cave. Si vous avez un bien immobilier à vendre ou" - Double glazing — source: "ente, majorée de 17 % de TVA. Intérieur Cave, Double vitrage Extérieur Garage, Jardin Confort WC séparé," - Garage — source: "e 113 m² Jardin 63 Chambres 3 Salle de bain 2 Garages 1 Étage 1 Étage/Nombre d'Étages 3 Descriptio" - Garden — source: "K25 Année de construction 1999 Surface 113 m² Jardin 63 Chambres 3 Salle de bain 2 Garages 1 Étag" - Parking — source: "e 113 m² Jardin 63 Chambres 3 Salle de bain 2 Garages 1 Étage 1 Étage/Nombre d'Étages 3 Descriptio" - Cellar — source: "52 m², une chaufferie, un grand jardin et une cave. Si vous avez un bien immobilier à vendre ou" - Attic — source: "bains avec WC, douche et lavabo 3e étage : - Grenier non aménagé L'appartement est complété par u" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3a47096aafeea57e51367892075c4339/a87eda51bd69c907daa8d69f29103c56467a03b82a8229a7b3bff5b24537d678) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/052204e20070f7aa66f8ff620913061d/099548b2ccfddc4ddd76849bf149611c04507ddb0dc83cf1b96b3282331aa95d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9890ced302f3667ebda55513bc7e44e8/66b1671ba307baf40e7fc9c758378c6cfca66f8b901ab9aacb572f05b60c4355) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bab3465a4b39820f07d65f9090ea7d45/e91489d49bec02351f84be09d196686ff2aab714f0061e2db966f5c9381e41bf) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e533e752b0f6830edc11fa448910dd2/199f694a9700caa4dd30254ad45f21943deb83c63e5f19b0c9992a5b991ca985) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/961d8a3cc123148ecc3b6e44a4a95522/67ff045d1a1e2ea429ad8e5488d41daf1b21d4a4baea5fc7a8c897d338609e61) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9bdee935104ee050079f886584c2853a/a6d3d82e1050355a23757560290f3371531374629aabd3552731f54067fd2269) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/879cd26a9835afe9acb41ae15f17034c/7cc6a81fb51cb5856c648baecc592ae9a4818f5608381eccd4858839a6c894ad) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea08c39f25ba4431e1190a55e1a94842/36958ea07d3887bda4fcd5fac5f15ea43b5766d1d29c70c2333dfc542bc4baaf) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2163f5bc3f5ccf22ce2a887f2e459564/f36ca9f1c63ab664ce585f6a00a78bbb4bb6dd3ac0aa28323fd03b0cee398ddf) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/33ac77bbe8c065a5ef40e1c6287e5855/707917613fec8dcdcb890d973b64337881c1be529a8aed331ac1a10ef91097b5) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b09ea846db0f5b1fbaa11e3cf8a40ebf/0027e62ddc3b4eb4dad00067fe46c9eb27103a663f1f653dc23c9d9d3f1bd380) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d46ba5bf35141888195c193b0b3b71d/755ccdbc4bbae285cce0168bcce670798f5e3be69c26dabf4b839a0527c87d43) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ae94cd37db9d6de57326664e51ab398/7d865cb7171839ece8d905588a62315c4889452db3e5e711d4f19b82f9af38ae) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6d05b8560fd5c2b1f4819cf6535a1de0/cab928b86810b49d3e181c32fe9c7c72cbea8305c9265711c4ecff4807caa953) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d56488dea4a85d7c9d75b162189ca759/a1c66b11ffc502f4759924ad85e0c7a2bfc6d636b7b8052fe293a23b090e5266) --- Source: chathome.lu — Structured data: