# Appartement à Mersch apartment · for sale · 549,000 EUR · in Mersch ## Details - Price: 549,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 117.86 m² - Energy class: F - Floor: 2 - Availability: available - Location: Mersch, Luxembourg - Coordinates: 49.7535032, 6.1070312 - Agency: Immobilière Maréchal ## Description (as written by the agency, in FR) L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce spacieux appartement d’une surface habitable de +/- 117 m2, comprenant 2 chambres à coucher. Il est situé dans une résidence construite en 1981, immeuble SANS ASCENSEUR, implantée sur un terrain de 04 ares 77 centiares, au cœur d’un quartier résidentiel calme, à deux pas de la gare. L’appartement au 2ième et dernier étage est composé comme suit : En entrant dans l’appartement, vous découvrez un living/salle à manger d’une superficie de +/- 42 m2 (avec accès au balcon), une cuisine équipée séparée d’une superficie de +/- 9 m2 et un WC séparé avec lavabo et miroir d’une superficie de +/- 1,50 m2. Les autres pièces de vie se présentent comme suit : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de +/- 14 m2; - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 29 m2; - une salle de bains d’une superficie de +/- 6,90 m2 comprenant une baignoire et un lavabo avec meuble et miroir ainsi qu’un raccordement pour la machine à laver ; Le passeport énergétique est classé E/F. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 300.- €. Au niveau sous-sol vous disposez d’un emplacement intérieur ainsi que d’une cave. LOCALISATION : Mersch est une localité située au cœur du Grand-Duché de Luxembourg, dans la région centrale du pays. Elle est la commune et le chef-lieu du canton de Mersch, une zone qui combine à la fois un cadre rural et une proximité avec les grandes villes du pays, comme Luxembourg-Ville, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une tranquillité relative tout en restant connectés aux principaux centres urbains. La commune est connue pour ses paysages pittoresques, ses forêts, ainsi que pour son patrimoine historique. Mersch abrite des sites d'intérêt comme le château de Mersch, datant du Moyen Âge, et des espaces verts qui offrent de nombreuses possibilités pour les promenades et les activités en plein air. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Luxembourg-Ville et à d'autres localités. Mersch combine harmonieusement modernité et tradition, avec des infrastructures modernes tout en conservant un charme authentique. De plus, elle offre divers services, écoles, commerces et équipements publics, contribuant à la qualité de vie de ses habitants. ## Description (machine translation, English) The IMMOBILIERE MARECHAL agency is pleased to present exclusively this spacious apartment with a living area of +/- 117 m², comprising 2 bedrooms. It is located in a residence built in 1981, building WITHOUT ELEVATOR, set on a plot of 4 ares 77 centiares, in the heart of a quiet residential area, a stone's throw from the station. The apartment on the 2nd and top floor is composed as follows: Upon entering the apartment, you discover a living/dining room of +/- 42 m² (with access to the balcony), a separate fitted kitchen of +/- 9 m², and a separate WC with washbasin and mirror of +/- 1.50 m². The other living areas are as follows: - a first bedroom of +/- 14 m²; - a second bedroom of +/- 29 m²; - a bathroom of +/- 6.90 m² including a bathtub and a washbasin with vanity unit and mirror, as well as a connection for the washing machine; The energy passport is classified E/F. Agency fees are payable by the seller(s). Monthly charges currently amount to €300. In the basement, you have an indoor parking space as well as a cellar. LOCATION: Mersch is a locality located in the heart of the Grand Duchy of Luxembourg, in the central region of the country. It is the commune and capital of the canton of Mersch, an area that combines both a rural setting and proximity to the country's major cities, such as Luxembourg City, making it an ideal place for those seeking relative tranquility while staying connected to main urban centers. The commune is known for its picturesque landscapes, forests, and historical heritage. Mersch is home to sites of interest such as Mersch Castle, dating from the Middle Ages, and green spaces that offer numerous opportunities for walks and outdoor activities. The city ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "s s’élèvent actuellement à 300.- €. Au niveau sous-sol vous disposez d’un emplacement intérieur ain" - Double glazing — source: "CTÉRISTIQUES Extérieur : Balcon Équipements : Double vitrage Confort : Salle de bains, WC séparé SURFACES" - Balcony — source: "d’une superficie de +/- 42 m2 (avec accès au balcon), une cuisine équipée séparée d’une superfic" - Indoor parking — source: "2 1 Salle de bains 6.9 m 2 1 Cave 3.58 m 2 1 Parking intérieur 12.61 m 2 1 Balcon Adresse 27, Rue Adolphe B" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/92fb55040b3a62fe56cfb51fb9fc7ed9/b619a75ec297c115f9fd69f5de1e130e0fb36aa812f0676b2ca82bb638175d93) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dfb866be79bfb529caf93699f179dc76/7f33871a6195c9f0097dc7f3d70d0c306ccdbf7a51cb88194406e21bbe156fab) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/885bfd2a5fe672cda411a6c1bd48eeb1/c0f31d449e5970bcab1f399869c9f0a2324558588c06efe8e313ca8b71454567) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bfc9d6ee1a9e11992fa473426694493c/bdc66b790c29a002ef5e3ecc15d4965436241b1b60b3bd4351ff4b19c8c304c1) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dd778f3ab08a01f47aca0dd3fafd6929/eb94872d3a78f74aa972df1cbc4b268a870ea4caaabe6eefbc18ca9252e8a00a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea3aae2c26479e310ba952d636e17a01/c549bfb9683a5785d13fcf77ac80ab6ce1110a9e8505cf11c613cf784c925bfb) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/72e00673e8bd738aa44cf1f5043884c2/a31527c2247b6c568fc5315dca581546cab3fa36b950b2099d35c616499aeed0) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/452877557297a7cad55ac68b5b089192/97778867fe399a6bd2d7a5b8a161b9be2998a9170c8dad09129837e0cb87d696) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07c2bef8fec368017d2d0725b5feb742/21bd5988e69675384ad65be8bd606447c13cdaf45b990fe1757eccc1de060f69) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8cee3ce29f3addc01a54eb1cac4c55b1/bc06ca6a98da18b7e5eb39cc426b1bf9380e4f703ebb05a1d241853bc36f4e06) --- Source: chathome.lu — Structured data: