# 120.00 Surface : Maison A vendre, 3 Chambres à Esch-Sur-Alzette
house · for sale · 649,000 EUR · in Esch-sur-Alzette
## Details
- Price: 649,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Surface: 120 m²
- Energy class: D
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: 154, avenue du X Septembre fr-lu, Esch-sur-Alzette, Luxembourg
- Coordinates: 49.50240100000001, 5.9721782
- Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network)
## Description (as written by the agency, in FR)
RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette, est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison pleine de charme, offrant une surface totale de +/- 190 m², dont +/- 120 m² habitables sur un terrain de 1,47 ares.
Un emplacement privilégié :
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison bénéficie dune proximité idéale avec les commerces, écoles et principaux axes autoroutiers.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante de +/- 5 m²
- Un lumineux salon/salle à manger de +/- 30 m²
- Un WC séparé avec lavabo
- Une cuisine équipée de +/- 13 m², ouvrant sur une belle terrasse de +/- 27 m²
1er étage :
- Une chambre spacieuse et lumineuse de +/- 18 m²
- Une salle de douche moderne avec double vasque et WC
- Une pièce de nuit de +/- 7 m²
2ème étage :
- Un bel espace de +/- 30 m² pouvant servir de chambre supplémentaire ou de pièce de loisirs
À larrière de la maison :
- Un grand garage fermé avec porte motorisée, parfait pour protéger votre véhicule
- Un espace de rangement pratique
Depuis le garage, un parc de jeux est directement accessible pour le plaisir des enfants.
Sous-sol :
- Un bel espace avec buanderie, chaufferie et stockage
Caractéristiques techniques :
- Dalles en bois
- Double vitrage PVC
- Toiture refaite en 2015
- Chauffage au gaz
Informations complémentaires :
Frais dagence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à charge de la partie venderesse.
Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs.
Vous souhaitez vendre votre bien ?
Profitez dune estimation gratuite, personnalisée et basée sur une analyse comparative du marché.
Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations !
## Description (machine translation, English)
RE/MAX real estate specialist in Esch-sur-Alzette, is delighted to present exclusively this charming house, offering a total surface area of +/- 190 m², of which +/- 120 m² living space on a plot of 1.47 ares.
A privileged location:
Located in a quiet and pleasant neighborhood, this house benefits from an ideal proximity to shops, schools, and main motorway axes.
Property description:
Ground floor:
- A welcoming entrance of +/- 5 m²
- A bright living/dining room of +/- 30 m²
- A separate WC with washbasin
- A fitted kitchen of +/- 13 m², opening onto a beautiful terrace of +/- 27 m²
1st floor:
- A spacious and bright bedroom of +/- 18 m²
- A modern shower room with double sink and WC
- A night room of +/- 7 m²
2nd floor:
- A nice space of +/- 30 m² that can serve as an additional bedroom or leisure room
At the back of the house:
- A large closed garage with motorized door, perfect for protecting your vehicle
- A practical storage space
From the garage, a playground is directly accessible for the children's enjoyment.
Basement:
- A nice space with laundry room, boiler room, and storage
Technical features:
- Wooden tiles
- PVC double glazing
- Roof redone in 2015
- Gas heating
Additional information:
RE/MAX agency fees: 3% of the sale price + VAT, payable by the seller.
Any offer will be subject to the express acceptance of the sellers.
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Do not hesitate to contact me for more information!
## Features
Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.
- Terrace — source: "e équipée de +/- 13 m², ouvrant sur une belle terrasse de +/- 27 m²
1er étage :
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- Private garage — source: "/>À larrière de la maison :
- Un grand garage fermé avec porte motorisée, parfait pour pro"
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Sous-sol :
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- Double glazing — source: "s techniques :
- Dalles en bois
- Double vitrage PVC
- Toiture refaite en 2015
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- Garage — source: "/>À larrière de la maison :
- Un grand garage fermé avec porte motorisée, parfait pour pro"
- Parking — source: "/>À larrière de la maison :
- Un grand garage fermé avec porte motorisée, parfait pour pro"
- Cellar — source: "ble pour le plaisir des enfants.
Sous-sol :
- Un bel espace avec buanderie, chau"
- Garage included — source: "/>À larrière de la maison :
- Un grand garage fermé avec porte motorisée, parfait pour pro"
- Cellar storage — source: "ble pour le plaisir des enfants.
Sous-sol :
- Un bel espace avec buanderie, chau"
## Photos
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Source: chathome.lu —
Structured data: