# Maison individuelle à vendre 2 chambres à Niederkorn house · for sale · 550,000 EUR · in Differdange ## Details - Price: 550,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 80 m² - Energy class: G - Floor: 0 - Availability: available - Location: 782 Localisation Rue de l'Eglise, 4552, Differdange, Luxembourg - Coordinates: 49.5361305, 5.8884813 - Agency: H4U Home4U ## Description (as written by the agency, in FR) HOUSE FOR YOU a le plaisir de vous présenter cette agréable maison unifamiliale d'environ 80 m², disposant d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage, idéalement située à Niederkorn. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, gare de Niederkorn, infrastructures sportives, services médicaux ainsi que de l'hôpital. Les principaux axes routiers permettent également un accès rapide vers Esch-sur-Alzette, Differdange et Luxembourg-Ville. Les travaux de rénovation actuellement en cours sont inclus dans le prix de vente : - Installation de 2 grandes fenêtres de toit Velux ( déjà installée) - Isolation complète de la toiture - Réaménagement et division des chambres( déjà installée) - Création de salles de douche ( déjà installée) - Installation des compteurs gaz et eau ( déjà installée) - Mise en place d'une chaudière au gaz ( déjà installée) Composition du bien Rez-de-chaussée - Garage - Local technique avec chaudière au gaz - Buanderie 1er étage - Cuisine équipée - Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - Salle de douche 2ieme étage - Deux chambres - Salle de douche Extérieurs - Terrasse - Jardin privatif Informations complémentaires - Dalles en béton - Fenêtres à double vitrage - Chauffage au gaz - Quartier calme et familial - Proche de toutes les commodités Cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et situation idéale au cœur de Niederkorn. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant HOUSE FOR YOU. ## Description (machine translation, English) Ideally located in Niederkorn, this individual house of 80 m² offers a peaceful and family-friendly living environment. With its 2 bedrooms and 2 bathrooms, it is perfect for a first purchase or a rental investment. The house includes a garage, a cellar, and a terrace, allowing you to fully enjoy your outdoor space. Its functional layout and renovation potential make it a property not to be missed. - Garage included - Cellar - Terrace ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "unifamiliale d'environ 80 m², disposant d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage, idéale" - Storage cellar — source: "Extérieur Terrasse 15 m² Jardin 30 m² Autres Cave Oui Buanderie Oui Grenier Oui Rénové Oui Cha" - Private garage — source: "d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage, idéalement située à Niederkorn. Située dans" - Garage — source: "d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage, idéalement située à Niederkorn. Située dans" - Garden — source: "environ 80 m², disposant d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage, idéalement située à" - Private garden — source: "environ 80 m², disposant d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage, idéalement située à Niederko" - Parking — source: "d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage, idéalement située à Niederkorn. Située dans" - Cellar — source: "Extérieur Terrasse 15 m² Jardin 30 m² Autres Cave Oui Buanderie Oui Grenier Oui Rénové Oui Cha" - Attic — source: "m² Jardin 30 m² Autres Cave Oui Buanderie Oui Grenier Oui Rénové Oui Chauffage / climatisation Cha" - Double glazing — source: "omplémentaires - Dalles en béton - Fenêtres à double vitrage - Chauffage au gaz - Quartier calme et famil" - Open kitchen — source: "R YOU. Caractéristiques Intérieur Cuisine Oui Cuisine ouverte Oui Sanitaires Salles de douche 2 Extérieur" - Cellar storage — source: "Extérieur Terrasse 15 m² Jardin 30 m² Autres Cave Oui Buanderie Oui Grenier Oui Rénové Oui Cha" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/065b96c329ed2d4d9b3564dd2711e682/c60b8bcbd6a7eb0d80090070c6081a54ceb6d2b2dd5becb09c7a070034797213) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/223f56cb066c85a2979036320c5f65ad/055ea90f3ddc04df10c5f7922d82ebc085935e2b427cd7a5a7d6c939754c6104) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eb688717319039ba5f1950f3dedfe70a/055ea90f3ddc04df10c5f7922d82ebc085935e2b427cd7a5a7d6c939754c6104) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/79d66342688c1d6dd2fec8fced960919/3cc0db30eb47b75fb74f24ca0e10dc74f6e8d928013a225d89c89ea37c064a47) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/32c3f497ae4239fc720219240c819e47/fb2ef928aec7c4fa4a464d66f2a9eca3896e87f7736f6ef7085087878636a661) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/55bdcc758764b2dadc938d81c022f267/04a9140829d2be8c0774ed3bdd21c72d96f598f1937bf92b3640f757d55f0ba3) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9506f7c134fffc1dc484ff040900f529/9a74af1a020dbe6338dc1cc48cb1b01c3eab38440b7fc3afbe3b0ab87b0b819e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef441cdae0b9ed204f001dabbff85b31/d6b7d68d3346c4d819fecac5797139ef0d6205a1cd0ae2b04d2ceff8631c2c20) --- Source: chathome.lu — Structured data: