# Maison n°3 à Linger, maison unifamiliale neuve house · for sale · 1,325,000 EUR · in Linger, Käerjeng ## Details - Price: 1,325,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 182.78 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 5A, Rue de la Chiers rue de la Chiers, 4796, Linger, Käerjeng, Luxembourg - Coordinates: 49.5645432, 5.8858937 - Agency: Carmo Immobilier ## Description (as written by the agency, in FR) Découvrez la maison n°3 à Linger, Rue de la Chiers, dans la commune de Kaerjeng, canton de Capellen. Cette maison unifamiliale contemporaine développe une surface habitable de 182,78 m² et s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, pensé pour conjuguer confort au quotidien, lumière naturelle et qualité de vie au Luxembourg. La maison n°3 est conçue avec une organisation intérieure fonctionnelle, où les espaces de nuit se situent au 1er étage, et où un étage en retrait peut être envisagé en supplément selon le projet, afin d’augmenter encore les possibilités d’aménagement. Le programme annonce 3 à 4 chambres selon la configuration retenue, ce qui en fait une solution idéale pour une famille, un télétravail confortable ou une évolution de vos besoins dans le temps. Côté performance et confort, la maison n°3 répond aux attentes actuelles d’une construction neuve au Luxembourg avec une classe énergétique A, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée double flux avec récupération de chaleur, des menuiseries PVC avec triple vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu’une pompe à chaleur et des panneaux solaires, pour un équilibre recherché entre consommation maîtrisée et bien-être intérieur. À l’extérieur, la maison n°3 profite de l’esprit du projet : une implantation dans une rue calme à circulation réduite, avec une piste cyclable à proximité et un cadre verdoyant, renforcé par la présence d’un espace naturel protégé intégré à l’environnement du quartier. La localisation à Linger permet aussi un quotidien pratique, avec des repères utiles à proximité comme la gare de Pétange à environ 2 km, le Cactus de Bascharage à environ 1,5 km, ainsi que des infrastructures scolaires et services indiqués dans le secteur. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "alle de bains / toilettes 2 m² 1 Hall 13 m² 1 Garage 17 m² 1 Local technique 6 m² 1 Salle à mange" - Bike storage — source: "e Éclairage extérieur Accès PMR Fibre optique Local à vélo Télédistribution Digicode Interphone Porte b" - Double glazing — source: "arché 9 minutes Tennis 20 minutes Prestations Double vitrage Fenêtre PVC Internet Panneaux solaires Store" - Video intercom — source: "istribution Digicode Interphone Porte blindée Vidéophone Adoucisseur d'eau Borne voiture électrique F" - Garage — source: "alle de bains / toilettes 2 m² 1 Hall 13 m² 1 Garage 17 m² 1 Local technique 6 m² 1 Salle à mange" - Triple glazing — source: "pération de chaleur, des menuiseries PVC avec triple vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu’u" - Garage included — source: "alle de bains / toilettes 2 m² 1 Hall 13 m² 1 Garage 17 m² 1 Local technique 6 m² 1 Salle à mange" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e76c790845498dbbc726322ae5e75d9f/df553b9e049a514827597af6bacc6ac7f452ff9e5c9e579f59d0ee44ff71f7d7) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5eead40e8156be5015ed9c8329f497d2/5bc32f4a9b6fe277bff6287db913c93410f0f66473b22ee34c87bfd90df6d33e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/85d48d21a411fd6d75b27bf5fcabad6a/5cbfb20d3a4f7080b2056c998d40b21ba233deafe79564b845b8283ce9613633) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b5e112435380549d2286e54b0bf1b306/b4ec93f4b0fee9589f127d89418b6c32fe8a4d7c0e76cc36b2f1fb4f5428da35) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/420d4ece4f18077f46ce7c4781925b65/8c9571a5ee1485267b00d29f30bc9d47de721e5fa928eb9bb4a2ce54d9470962) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8857843f43ee0fc51379a861fd9095f2/31862b27f9dc511473db39ac1bfbb2961ce1776ba7dc3d98d617a0b2dbb688b3) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f1725e1666a237ece2ec411e430df2d/21c5e8bcf6205ff7a992ae25351f16fe8e4d4ce2637f76d065cdcb35e05aed5f) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4c5c107175518d09b4454085a2c712c5/d5e171e5284b53d2c42fa860c19c32badcdb63b47fca3b80a1ad0e99e757f1ff) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/375d378b1c38a2bbd35fafc5e25959f5/d61475f75fd4ee649442c58b143f9a66380b68a8199c9b783bc4a3e2ea57ad9f) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/169570db0d3713c4984b074b4db929cb/762b03103e417022cf3c716e2db17dca96159c2cde562bedd7f99244b73de556) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2e64bed330497d56fd9d0183d809c9de/900852d311ee3af322bafc452e0a0a59a7d6ff2f5763d2775d911af66c0b0dc0) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8a79db80a65d721b0a17f74dbdb2355f/5d91beb94a8adfe461497519a13f8693550f8920decb1aa14d487defddafb6ea) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/047ff380fb236c50b3c038e5469fe6cc/63b5d0c0fc28952ae68a4a0817348c0cc74b91827714ddae72f31d47b2411a71) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/729540ba2a736e8a010488d5229b69dc/9882c16749ccc8d8144c804016ff8e842fc49ca3d161be89d2942aecb839e496) --- Source: chathome.lu — Structured data: