# Maison bi-familiale à vendre à wiltz house · for sale · 970,000 EUR · in Wiltz ## Details - Price: 970,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 3 - Surface: 290.56 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: 50B rue des charretiers, L-9514, Wiltz, Luxembourg - Coordinates: 49.963196236, 5.931517001 - Agency: Immo Gold ## Description (as written by the agency) Immo GOLD vous propose : Une belle maison unifamiliale jumelée avec logement intégré en future construction située sur un terrain de 2,18 ares à 5 min à pied du Centre de Wiltz. Wiltz avec toutes ses commodités : nombreux magasins, restaurants, hôpital, pharmacies, crèches, école primaire, lycée, gare, banques, post, etc. Situé à 5 minutes du Centre commercial POMMERLOCH, ce projet dispose d’une localisation idéale. Proche de toutes les commodités, de grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface habitable totale de 290,56 m² dont 176,03 m² pour le triplex et 114,53 m² pour le logement intégré. La maison se compose comme suit : Au 1er étage se trouvent : un living de 29.29 m² avec une salle à manger ouvert sur la cuisine de 33.38 m² donnant accès sur une terrasse de 44,93 m², un vestiaire et un débarras de 3,48 m². Au rez-de-chaussée se trouvent : deux chambres, une salle de bain avec douche, un WC séparé, un couloir et un garage avec 2 emplacements intérieurs. Au rez-de-jardin 1 se trouvent : une chambre avec dressing et salle de bains, un débarras. Le logement intégré se compose comme suit : Au rez-de-jardin 1 se trouvent : un débarras. Au-rez-de-jardin 2 se trouvent : hall d’entrée, cuisine avec débarras, living, deux chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé et un local technique. Important : – Arrêt de bus à 100 mètres de la maison – Gare de Wiltz (5 min en voiture), – Commerces (Pharmacies, Stations d’essences, Opticiens, Coiffeurs, Boulangerie & Pâtisserie, Restaurants, etc.) – Lycée, – Banques- Ecoles, – Crèches – Maison relais, – Centre sportif, – POST et Police à proximité. Classe énergétique : A-B (pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC, triple vitrage, …) Prix : 970.000€ avec 3% et 17% TVA ## Description (machine translation, English) Immo GOLD offers you: A beautiful semi-detached single-family home with an integrated apartment in future construction, located on a plot of 2,18 ares, 5 min on foot from the centre of Wiltz. Wiltz with all its amenities: numerous shops, restaurants, hospital, pharmacies, daycare centres, primary school, secondary school, train station, banks, post office, etc. Located 5 minutes from the POMMERLOCH shopping centre, this project enjoys an ideal location. Close to all amenities, major road axes and all necessary infrastructure. The house features modern architecture and has a total living area of 290,56 m², including 176,03 m² for the triplex and 114,53 m² for the integrated apartment. The house is composed as follows: On the 1st floor are: a living room of 29.29 m² with a dining room opening onto the kitchen of 33.38 m², providing access to a terrace of 44,93 m², a dressing room and a storage room of 3,48 m². On the ground floor are: two bedrooms, a bathroom with shower, a separate WC, a hallway and a garage with 2 indoor parking spaces. On garden level 1 are: a bedroom with dressing room and bathroom, a storage room. The integrated apartment is composed as follows: On garden level 1 is: a storage room. On garden level 2 are: an entrance hall, kitchen with storage room, living room, two bedrooms, a shower room, a separate WC and a utility room. Important: – Bus stop 100 metres from the house – Wiltz train station (5 min by car), – Shops (pharmacies, petrol stations, opticians, hairdressers, bakery & pastry shop, restaurants, etc.) – Secondary school, – Banks- Schools, – Daycare centres – Maison relais, – Sports centre, – POST and Police nearby. Energy class: A-B (heat pump, underfloor heating, VMC, triple glazing, …) Price: 970.000€ incl. 3% and 17% VAT ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 6 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: École fondamentale & Maison relais Reenert, about 490 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ee7d15c2a0b63486159f1feb208cb55/9800e9bb33dda97af48dc14ba414964afc462f25a608da5ec34fddf000aff754) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/513ed6a60d47cbca8dc36832686257eb/7c438462e4df7f746523161b9eea316ad9eeab90d1c36272a97b71e445e10db7) --- Source: chathome.lu — Structured data: